シルバーパレス目白の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩4分 JR山手線/目白駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区雑司が谷3丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1984年8月
総戸数28戸
小学校区域南池袋小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積25.75m² ~ 116.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日医神和
施工会社地崎工業
管理会社スタック

シルバーパレス目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シルバーパレス目白は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シルバーパレス目白のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シルバーパレス目白のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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シルバーパレス目白の売却ガイド

シルバーパレス目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は鬼子母神前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシルバーパレス目白の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シルバーパレス目白を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼子母神前駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩4分
  • JR山手線/目白駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南池袋小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

シルバーパレス目白に関するよくある質問

シルバーパレス目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シルバーパレス目白には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルバーパレス目白の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシルバーパレス目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シルバーパレス目白はどのような物件ですか?

シルバーパレス目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鬼子母神前駅徒歩4分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シルバーパレス目白には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの雑司ヶ谷駅までは目の前の明治通りをまっすぐ3分ほど歩くだけ。ちょっと歩きますが池袋からも徒歩で帰宅可能です。また目の前にバス亭があるので池袋~渋谷まで行けます。
▼山手線も利用可、副都心線も利用可、都バスも利用可、タクシーも捕まえやすい。立地としては申し分ないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲裏には鬼子母神がありとても落ち着いた雰囲気です
▼目の前が明治通りなので多少音は気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックがあるので安心です。ゴミも24時間出せます。
▼建物も年期が入っていますが同様にエレベーターも年期が入っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲明治通り裏側の窓からは眺望は抜けてます。
▼明治通り側の窓は柵が一本通っているだけなのでお子さんがいる世帯は注意が必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲すぐ裏にスーパー、100円ショップがあります
▼こだわりの食材が欲しい時には周りにはありませんので池袋まで行く必要があります
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩で雑司が谷駅まで3分、目白駅まで10分弱程度の距離は魅力。周辺には鬼子母神神社があり、とても23区内とは思えないほど落ち着いた場所。
▼マンション目の前の明治通りの交通量が多少気になるかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【目白駅に対する口コミ】改札が1つのため迷わない。 駅付近に商業施設や飲食店・学校がある為人が多いが騒がしくない。周辺は比較的家賃が高い場所のためか変な人が少ない。山手線沿いのため池袋・新宿・渋谷等の大きな駅へのアクセスが抜群に良い。
▼【目白駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、山手線以外の路線が通ってないこと。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅を出てすぐにバスがあり練馬行と池袋行、新宿駅西口行が通っています!!
▼強いて言えば山手線しか通ってないのが少し気になるかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐとなりにスタバがあり少し歩くとサンマルクカフェもあるので少し時間を潰したい時に便利です。
▼強いて言えばマックがないのが少し不便だなと思います。
飲食店の充実
▲スタバ、サンマルクカフェ、ケンタッキーなど有名なのはもちろん個人経営の美味しいお店がたくさんありとても充実してます!
▼マックがなくなってしまったので少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい安いスーパーがありとても便利です!!
▼大きい公演が近くにないので少し不便です。
治安
▲とても治安がよく安心して生活できてとてもいいです!
▼夜遅くに大通りから少し入った小さい道歩く時にとても暗いので怖いです。
コストパフォーマンス
▲とても治安がよく住みやすいです!また場所によりますが安いところもあります。
▼強いてあげれば少し高めの場所もあるところが気になる。
交通利便性
▲池袋駅の隣駅なので都心に近いながら静かな街です。
▼副都心線の快速電車が止まらない駅となっています。
生活利便施設の充実
▲生活するには困らないくらいお店が徒歩圏内にあります。
▼大きな病院が近くには少ない印象があります。
飲食店の充実
▲小じんまりしていても質の高いレストランがあります。
▼有名なチェーン店は隣の池袋まで歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
▲有名な私立幼稚園が複数あり選択肢があります。
▼強いてあげれば大きな公園は少ないかもしれません。
治安
▲街としては落ち着いている印象で治安はいいです。
▼少し歩くと池袋なのでそこまで行くと治安に不安があります。
コストパフォーマンス
▲生活の質を考えると妥当なコストパフォーマンスです。
▼生活の質を求めない方には高めの家賃です。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。