シルバーハイツ東寺町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心1丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年1月
総戸数51戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積35.65m² ~ 92.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近畿ビルディング
施工会社小坂井組
管理会社SONO

シルバーハイツ東寺町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、36〜92m2という条件が希望に合いました。シルバーハイツ東寺町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで36〜92m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1976年1月築という条件が希望に合いました。シルバーハイツ東寺町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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シルバーハイツ東寺町の売却ガイド

シルバーハイツ東寺町は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数51戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシルバーハイツ東寺町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

シルバーハイツ東寺町を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

シルバーハイツ東寺町に関するよくある質問

シルバーハイツ東寺町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シルバーハイツ東寺町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルバーハイツ東寺町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシルバーハイツ東寺町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シルバーハイツ東寺町はどのような物件ですか?

シルバーハイツ東寺町は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩7分。築1976年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シルバーハイツ東寺町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天満駅から梅田まではかなりの距離ですが、環状線で1駅で3分くらいで着いてしますので、本当に便利です。近くに商店街があり、洋服も安くて生活備品を揃えるのにも助かりました。近くにカラオケやお食事処もあり、遊ぶところも困りません。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯に環状線を利用すると、どの車両に乗っても満員でしんどいかもしれませんが、そこだけ我慢しないといけないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅周辺が商店街になっているため、スーパー、コンビニ、ドラックストア、更にはドンキホーテがあり買い物にすごく便利です。また飲み屋も多種多様にあるので、仕事帰りに同僚もしくは一人で飲みに行くのにも大変便利です。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】強いてあげると人通りに対して駅周辺の道が狭く歩きづらい点が気になります。

シルバーハイツ東寺町の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.32万円/㎡
データ件数116
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.81 110.8 182.79 2013-06-10 2LDK 61.55㎡ 68.75万円/㎡2013-08-27 2LDK 61.55㎡ 74.12万円/㎡2013-12-17 1LDK 50.48㎡ 90.37万円/㎡2014-03-03 1LDK 50.48㎡ 96.92万円/㎡2014-03-12 1LDK 50.48㎡ 83.82万円/㎡2014-04-29 4LDK 92.21㎡ 70.98万円/㎡2014-05-21 2LDK 75㎡ 87.27万円/㎡2014-09-05 2LDK 75㎡ 82.87万円/㎡2014-09-23 2LDK 92.21㎡ 106.83万円/㎡2014-09-26 2LDK 75㎡ 74.05万円/㎡2014-11-19 2LDK 92.21㎡ 103.25万円/㎡2014-12-16 3LDK 75㎡ 74.05万円/㎡2014-12-16 2LDK 92.21㎡ 103.25万円/㎡2015-06-04 3LDK 61.55㎡ 90.23万円/㎡2015-06-18 2LDK 92.21㎡ 103.25万円/㎡2015-09-10 3LDK 61.55㎡ 111.71万円/㎡2015-11-02 3LDK 61.55㎡ 106.34万円/㎡2015-12-21 2LDK 92.21㎡ 103.25万円/㎡2016-01-22 1LDK 61.55㎡ 84.86万円/㎡2016-02-08 1DK 37.35㎡ 87.62万円/㎡2016-02-18 1DK 37.35㎡ 87.62万円/㎡2016-05-03 3LDK 61.55㎡ 101.51万円/㎡2016-06-16 1LDK 52㎡ 106.8万円/㎡2016-11-21 1R 64.41㎡ 61.59万円/㎡2016-12-08 3LDK 61.55㎡ 101.51万円/㎡2016-12-12 1R 37.35㎡ 104.44万円/㎡2016-12-20 1LDK 52㎡ 106.8万円/㎡2016-12-27 1R 64.41㎡ 50.81万円/㎡2017-04-18 2LDK 92.21㎡ 103.25万円/㎡2017-05-12 3LDK 61.55㎡ 95.6万円/㎡2017-06-09 3LDK 61.55㎡ 101.51万円/㎡2017-08-28 1R 50.48㎡ 88.41万円/㎡2017-09-30 1LDK 52㎡ 106.8万円/㎡2017-10-06 1DK 37.35㎡ 110.64万円/㎡2017-10-29 1DK 37.35㎡ 106.21万円/㎡2017-11-12 1R 37.35㎡ 95.59万円/㎡2017-11-13 3LDK 61.55㎡ 95.6万円/㎡2017-12-20 1LDK 50.48㎡ 116.57万円/㎡2018-01-13 2LDK 92.21㎡ 106.83万円/㎡2018-01-14 3LDK 61.55㎡ 101.51万円/㎡2018-01-16 1LDK 50.48㎡ 90.37万円/㎡2018-03-31 1LDK 52㎡ 106.8万円/㎡2018-03-31 1DK 37.35㎡ 100.01万円/㎡2018-06-23 1LDK 50.48㎡ 116.57万円/㎡2018-07-14 2LDK 92.21㎡ 106.83万円/㎡2018-07-23 1DK 37.35㎡ 104.44万円/㎡2018-10-01 1LDK 52㎡ 106.8万円/㎡2019-01-15 2LDK 92.21㎡ 106.83万円/㎡2019-01-24 1DK 37.35㎡ 104.44万円/㎡2019-03-02 1DK 37.35㎡ 110.64万円/㎡2019-04-02 1LDK 52㎡ 106.8万円/㎡2020-04-03 2LDK 92.21㎡ 142.69万円/㎡2020-06-14 2LDK 92.21㎡ 135.52万円/㎡2020-07-22 2LDK 92.21㎡ 117.59万円/㎡2020-08-06 2LDK 92.21㎡ 107.19万円/㎡2020-11-01 2DK 51.18㎡ 119.49万円/㎡2020-12-12 2LDK 92.21㎡ 107.19万円/㎡2020-12-23 2DK 51.18㎡ 135万円/㎡2020-12-25 1LDK 45.54㎡ 123.33万円/㎡2021-03-04 3LDK 61.55㎡ 96.14万円/㎡2021-04-21 3LDK 61.55㎡ 138.57万円/㎡2021-07-29 3LDK 61.55㎡ 138.57万円/㎡2021-10-08 1DK 37.35㎡ 139.84万円/㎡2021-10-18 3LDK 61.55㎡ 134.16万円/㎡2021-10-22 3LDK 61.55㎡ 138.57万円/㎡2021-10-26 3LDK 61.55㎡ 134.16万円/㎡2021-11-16 3LDK 61㎡ 135.37万円/㎡2022-01-22 1DK 37.35㎡ 104.44万円/㎡2022-08-04 1DK 37.35㎡ 139.84万円/㎡2022-09-04 1R 36.73㎡ 95.4万円/㎡2022-11-08 1DK 37.35㎡ 115.06万円/㎡2022-12-24 2LDK 61.55㎡ 133.2万円/㎡2023-01-18 2LDK 59㎡ 138.96万円/㎡2023-02-17 2LDK 59㎡ 127.75万円/㎡2023-02-22 2LDK 61.55㎡ 122.46万円/㎡2023-03-05 1R 36.73㎡ 95.4万円/㎡2023-04-08 2LDK 61.55㎡ 164.54万円/㎡2023-05-28 1R 64.41㎡ 101.62万円/㎡2023-06-13 1R 62.35㎡ 104.98万円/㎡2023-06-23 2LDK 61.55㎡ 170.79万円/㎡2023-06-26 1R 64.41㎡ 91.36万円/㎡2023-07-10 1DK 37.35㎡ 122.14万円/㎡2023-07-25 2LDK 61.55㎡ 165.42万円/㎡2023-08-11 2SLDK 61.55㎡ 127.83万円/㎡2023-10-04 1DK 37.35㎡ 139.84万円/㎡2023-10-04 1DK 37.35㎡ 115.06万円/㎡2023-10-17 1SLDK 61.55㎡ 117.09万円/㎡2023-12-14 1R 62.35㎡ 104.98万円/㎡2024-01-11 1DK 37.35㎡ 122.14万円/㎡2024-01-15 1SLDK 61.55㎡ 122.46万円/㎡2024-03-20 2SLDK 61.55㎡ 127.83万円/㎡2024-04-15 1SLDK 61.55㎡ 106.88万円/㎡2024-08-01 4LDK 76.71㎡ 128.42万円/㎡2024-11-09 3LDK 76.71㎡ 162.9万円/㎡2024-12-04 3LDK 76.71㎡ 158.59万円/㎡2024-12-25 3LDK 76.71㎡ 149.97万円/㎡2025-03-29 3LDK 76.71㎡ 149.97万円/㎡2025-05-12 3LDK 76.71㎡ 145.66万円/㎡2025-05-30 3LDK 76.71㎡ 141.35万円/㎡2025-06-04 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡2025-06-08 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡2025-06-18 3LDK 76.71㎡ 132.73万円/㎡2025-06-24 3LDK 76.71㎡ 128.42万円/㎡2025-07-09 2LDK 92.21㎡ 132.65万円/㎡2025-07-25 3LDK 76.71㎡ 124.11万円/㎡2025-07-27 3LDK 76.71㎡ 119.8万円/㎡2025-09-19 2LDK 92.21㎡ 121.89万円/㎡2025-11-11 3DK 61.55㎡ 106.34万円/㎡2025-12-06 3LDK 76.71㎡ 119.8万円/㎡2025-12-06 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡2025-12-16 1LDK 37.35㎡ 110.64万円/㎡2026-01-07 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡2026-02-07 2SLDK 61.55㎡ 149.31万円/㎡2026-02-08 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡2026-02-16 2LDK 92.21㎡ 121.89万円/㎡2026-03-12 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 6階 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡
2026-02-16 10階 2LDK 92.21㎡ 121.89万円/㎡
2026-02-08 6階 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡
2026-02-07 7階 2SLDK 61.55㎡ 149.31万円/㎡
2026-01-07 6階 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡
2025-12-16 2階 1LDK 37.35㎡ 110.64万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 76.71㎡ 119.8万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡
2025-11-11 4階 3DK 61.55㎡ 106.34万円/㎡
2025-09-19 10階 2LDK 92.21㎡ 121.89万円/㎡
2025-07-27 6階 3LDK 76.71㎡ 119.8万円/㎡
2025-07-25 6階 3LDK 76.71㎡ 124.11万円/㎡
2025-07-09 10階 2LDK 92.21㎡ 132.65万円/㎡
2025-06-24 6階 3LDK 76.71㎡ 128.42万円/㎡
2025-06-18 6階 3LDK 76.71㎡ 132.73万円/㎡
2025-06-08 6階 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡
2025-06-04 6階 3LDK 76.71㎡ 137.04万円/㎡
2025-05-30 6階 3LDK 76.71㎡ 141.35万円/㎡
2025-05-12 6階 3LDK 76.71㎡ 145.66万円/㎡
2025-03-29 6階 3LDK 76.71㎡ 149.97万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。