シュロス台東根岸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩9分 JR山手線/上野駅 徒歩10分 JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区根岸4丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年9月
総戸数41戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積56.02m² ~ 76.70m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社興和地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

シュロス台東根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シュロス台東根岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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シュロス台東根岸の売却ガイド

シュロス台東根岸は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシュロス台東根岸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロス台東根岸を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩9分
  • JR山手線/上野駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

シュロス台東根岸に関するよくある質問

シュロス台東根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロス台東根岸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロス台東根岸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシュロス台東根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロス台東根岸はどのような物件ですか?

シュロス台東根岸は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩9分。築2003年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロス台東根岸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日比谷線の三ノ輪駅とJR鶯谷駅が最寄りですが何れも駅が遠いです。都心部に近いという意味では鶯谷の方が便利ですがスーパーなどもあるため三ノ輪の方が便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅が多くある地域ですが工場なども点在しています。結構下町感があります。駅から離れている為その雰囲気が味わえると思います。
各部屋便利な造りをしていますが各々はそこまで大きくないです。 また和室が全く無いのはたまに残念に思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物の規模の割に入り口はとても広く取ってあり開放的です。ガラス一面の扉も良いですね。オートロックなどの防犯面もとてもよく出来ています。
各部屋便利な造りをしていますが各々はそこまで大きくないです。 また和室が全く無いのはたまに残念に思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
共用部や他の部屋と面している箇所が1面しか無い為、窓が多く音の面も気にしなくて良いのがお気に入りです。 全て洋室で作られているのは好みが分かれそうですが家具配置に助かります。
各部屋便利な造りをしていますが各々はそこまで大きくないです。 また和室が全く無いのはたまに残念に思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
鶯谷の近くにも外食できるところやドラッグストアなどがありますが便利なスーパーが多くある為三ノ輪に良く出ています。三ノ輪近辺はとても便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校がすぐ真横にあります、幼稚園なども近く近隣にファミリー世帯が多いことを感じさせられます。小児科なども近くあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】東北から上京した者にとっては、東京駅と並んで停車駅となっている。 また、山手線の停車駅にもなっており、上京したての者にとっては利用しやすい。山手線が使えれば、都内のみならず隣県や羽田空港までのアクセスも良い。 浅草までさほど遠くないのもポイントが高い。
【上野駅に対する口コミ】強いて言えば、駅舎が古い。 それが味があって良いという意見もあるため、評価が難しい。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】日比谷線の上野駅は、やはり何でもあるのが魅力です。飲み屋から、デパート、動物園にはパンダまでいるので、大変魅力的な街です。そしてなんと言ってもアメ横があり、少々下町風な気質がある方には、特にお勧めです。
【上野駅に対する口コミ】都会なので、朝から晩まで、人が絶えず多いことです。
2023年10月 メリット
交通利便性
どこでも行けるし都市部までも近いので便利です
どこでもそうですが通勤ラッシュはやばいし観光客も多いです
生活利便施設の充実
駅降りて直ぐに商店街あるし便利だなと思います
アパレルが独特なお店が多いので少し困りました
飲食店の充実
安くて上手いお店がたくさんあり良かったです。
食べたいけど観光客多くて入れないパターンが多かったです
暮らし・子育て環境の充実
意外と住みやすくて駅も使い勝手良かったです
トイレが汚いイメージがあります。なんか使いたくなかったです
治安
めちゃくちゃ治安は良かったです。わりと静かでした
夜は意外と暗いです。あまり街灯がないなと思います
コストパフォーマンス
めちゃくちゃ住みやすかったです。観光も楽しかったです
強いていうなら土地が高そうな感じがしました。
交通利便性
JR山手線や京浜東北線、東京メトロ銀座線、日比谷線、千代田線など、多くの路線が乗り入れており、都内各地へのアクセスが便利です。また、成田空港や羽田空港へのアクセスも良好で、国内外への旅行にも便利です。
駅構内の案内がわかりにくいこともデメリットの一つです。多くの路線が乗り入れるため、どの改札からどのホームに行けばいいか迷ってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
上野公園や東京国立博物館、国立科学博物館、国立西洋美術館など、多くの観光スポットにアクセスしやすいことが大きなメリットです。また、上野動物園やアメ横商店街など、地元の人気スポットもあります。
夕方や週末は非常に混雑することが多いため、時間に余裕を持って行動することが必要です。
飲食店の充実
上野駅周辺には多くのおすすめの飲食店があります。以下にいくつか紹介します。朝日屋本店 上野店上野で有名な老舗うなぎ屋で、うなぎの蒲焼きやうな重などが人気です。上野公園からも近く、観光客にも人気のお店です。梅屋舞和食レストランで、職人によるこだわりの梅干しや漬物が自慢です。ランチタイムにはお得な定食メニューもあります。串家物語 上野店串揚げ専門店で、新鮮な素材を使った串揚げが人気です。種類も豊富で、飲み放題プランもあります。味乃家 上野店博多ラーメンが自慢のお店で、スープは豚骨魚介ベースであっさりとしています。麺も細めのストレート麺で、上野でラーメンを食べるならここがおすすめです。Cafe Rigolettoイタリアンカフェで、パスタやピザなどが美味しいお店です。店内は落ち着いた雰囲気で、ランチタイムにはお得なセットメニューもあります。魚民 上野駅前店魚介類が豊富な居酒屋で、特にお刺身や海鮮丼が人気です。ランチタイムには海鮮丼セットなどお得なメニューもあります。とりとん 金森商店 上野店鶏肉を使った料理がメインのお店で、唐揚げやからあげが人気です。お酒にも合う美味しい料理が揃っています。上野駅周辺には他にも多くのおすすめの飲食店がありますので、ぜひ散策してみてください。
人が多い街なので仕方ないですが、昼時は飲食店に入るのに並んだりします。
暮らし・子育て環境の充実
上野駅周辺には、多くの教育施設があります。大学や専門学校、予備校、塾などがあり、学生や受験生にとっては、勉強に集中することができる環境が整っています。
上野駅周辺の子育てに関するデメリットとしては、待機児童が多いことや、人口密度が高いことが挙げられます。そのため、保育園や幼稚園に入るためには、早い段階での申し込みが必要となることが多いです。また、通勤ラッシュ時の混雑も激しく、子供を連れての移動には注意が必要です。
治安
治安面では、大手商業施設や公共施設などが多く立ち並ぶため、警察署や駅員などの目が行き届きやすい環境となっています。また、駅周辺には多くの飲食店や居酒屋があるため、夜遅くまで賑わっていますが、大きなトラブルや犯罪事件が起きることは比較的少ないようです。
観光客を狙った犯罪も発生することがあり、夜間には注意が必要です。
コストパフォーマンス
住みやすさについては、上野は騒音や治安が悪いという印象を持つ人もいるかもしれませんが、その一方で、生活に必要な施設や店舗が充実しているという特徴があります。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、商業施設などが多くあり、生活する上で不自由がありません。また、近隣には学校や病院も多数あり、家族連れにも住みやすい環境です。
家賃相場は、1Kタイプの賃貸物件で月額10万円前後、1LDKタイプでは月額15万円前後が一般的ですが、地域によって差があります。また、上野は文化的なエリアでもあるため、土地価格も比較的高めです。
交通利便性
銀座線や日比谷線、JRもとおっていて、とてもいいです。
強いて言うならば、方向音痴にとっては乗り換えの時大変かもしれません。
生活利便施設の充実
買い物出きるところがたくさんあります。とてもすごしやすいです。
強いて言うならば、宗教勧誘がたまに居るかもしれません。
飲食店の充実
たくさんあります。おいしいものがいっぱいです。
強いてあげるならば、路地のお店がこわいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレもあり、非常に使いやすいです。
強いてあげるならば、人が多いゆえに変なひともいます。
治安
駅周辺は掃除してくださっているかたがいるので快適です。
たまに変なこ人がいます。ヤクザなどは見かけません。
コストパフォーマンス
土地が高いので、あまりおすすめはできません。
強いてあげるならば、少し値段が高いです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。