シュロスオータニ綱島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1982年3月
総戸数20戸
小学校区域綱島小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積26.57m² ~ 76.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社綱島名店会館
施工会社古久根建設
管理会社ナイスコミュニティー

シュロスオータニ綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シュロスオータニ綱島の売却ガイド

シュロスオータニ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシュロスオータニ綱島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロスオータニ綱島を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

シュロスオータニ綱島に関するよくある質問

シュロスオータニ綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロスオータニ綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロスオータニ綱島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシュロスオータニ綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロスオータニ綱島はどのような物件ですか?

シュロスオータニ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩6分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロスオータニ綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅近にレトロな喫茶店が多いところが気に入っています。知る限り、徒歩圏内に4軒あります。それ以外にも飲食店は個性的なお店が多いです。綱島〜日吉間はマンションが多く住宅街ですが、歩道があまり広くなく人通り車通りが多いので、駅までの通勤は少しストレスに感じます。 横浜方面行きの電車は、朝の通勤時間帯は各駅停車でギリギリ座れるかどうかです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】個人的な好みですが、街の雰囲気としてファミリー層中心なのが好きではないです。隣駅の日吉は大学があり若者が多く、そちらと比較すると活気がないように感じてしまいます。逆にファミリーの方には落ち着いて住みやすい街なのかなと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
通勤快速以外は止まる。都内へ出るにも横浜へ出るにも便利。
デメリットは特に感じないが、駅周辺はいつも混雑しているバスターミナルがあるが土地が狭すぎるので、別に移った方がいいだろう。
生活利便施設の充実
駅周辺はお店が充実している。病院や銀行もあるので困らないだろう。
昔と比べてパチンコ屋が減ったらしいが、まだ複数店頑張っている。これらがなくなればイメージも良くなると思われる。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある。ただおしゃれな店は見当たらず、ファストフードやラーメン屋などのカジュアルなお店ばかり。
おしゃれなカフェや、評判のベーカリーは見当たらないので、それらを求める人は自由が丘まで行こう。
暮らし・子育て環境の充実
病院やドラッグストアは充実している様子。その点は便利だと思う。
周りに学校があるのかは不明。学習塾系がいくつかある様子子育てに良いとはイメージできない土地柄。
治安
数ヶ月しか住んでいないが治安の悪さを感じたことは無い。
まだパチンコ屋が駅周辺に数店舗ある。だがそれによる直接的な迷惑や危険を感じたことは無い。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは悪く無いと思う。急行の止まる駅で、隣接の駅も充実している
特に思いつかないが、電車が到着するとホームから改札へ続く階段はいつも乗客でごった返している

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。