シュプレ新横浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩18分 東急東横線/日吉駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2009年7月
総戸数67戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積30.78m² ~ 32.48m²
間取り1DK ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スーパーホーム
施工会社奈良建設風越建設
管理会社ホームライフ管理

シュプレ新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シュプレ新横浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シュプレ新横浜の売却ガイド

シュプレ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数67戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシュプレ新横浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュプレ新横浜を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

シュプレ新横浜に関するよくある質問

シュプレ新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュプレ新横浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュプレ新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシュプレ新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュプレ新横浜はどのような物件ですか?

シュプレ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩8分。築2009年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュプレ新横浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン、東海道新幹線の3つの路線があり、市営地下鉄で神奈川県南部方面にもアクセスが良いし、バスターミナルが改札を出た先にあり、各方面に出ているため[鶴見駅や鶴ヶ峰駅方面等]便利です。家賃相場は周辺よりいくらか高いですが駅周辺の商業施設や買い物等は便利だし、交通の面で便利なので帳消しかもしれません
【新横浜駅に対する口コミ】とくには見当たらないですが、隣の菊名駅の方が東急東横線が出ていて東京方面[渋谷、新宿、池袋方面]へ直通で行けるので東京方面に行くのは新横浜駅は利便性が劣ると思います[隣の菊名駅までは新横浜駅から2分で行けるので皆、東京方面へ出るのは菊名駅から通勤、通学等で使用している人がほとんどです]新横浜駅は生活感がないというか駅前がごちゃごちゃして騒々しいので落ち着いて住むには向かないかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅は新幹線の止まる駅として開発されできた経緯があるので、企業のビルや商業施設が多数あるし労災病院と言う大きい医療施設もあり駅周辺には飲食店が結構ある。また駅ビルのなかにはビックカメラ、UNIQLO、高島屋の食品部門、大きい本屋等があり、新横浜国際競技場、横浜アリーナもあるし便利な駅だと思います。新横浜駅は周辺の他の駅より規模が大きいので駅ビルに警備会社のガードマンが見回りに複数人配置されていて巡回して見回っているのを見かけるし、パトカーが走っている[警察署が駅から徒歩10分位のところにある]のをよく見かけるので治安は良いんだと思います。
【新横浜駅に対する口コミ】デメリットとしては駅前に商業施設は沢山ある反面、自分がに住んだとして生活するには不便だと思うのは、食品スーパー[イオンやイトーヨーカ堂、業務スーパー等]が駅周辺に一店もなく日頃の食材の買い物は不便である点。大きな事件があったとかは聞いたことがないのでデメリットはないと思いますが篠原口の改札を出ると反対側の出口とは開発の差が激しいので夜道を歩くのは女性には怖いかもしれないのでもっと街灯とかで明るくするなどした方が良いかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】大手の飲食店が多数あり駅周辺は充実していると思う。スターバックス、サイゼリア、ファストフード店など多種にわたりあるので困ることはない。
【新横浜駅に対する口コミ】駅周辺で私が知っている限り、庶民的な定食屋等はないのでファストフードやサイゼリアなどを除けば外食した場合、ある程度出費がかさむと感じるかもしれません。]
暮らし・防災・子育て ★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルではトイレは多機能トイレがあったり車椅子のためにスロープの道やエレベーターがあったりと使いやすいと思う。
【新横浜駅に対する口コミ】学校施設や保育園等は住んだことがないので解りませんが新幹線の止まる駅として開発されたので商業施設は充実していて交通の便は良いですが自然環境が少ないのでその点では子育てには不向きかもしれません。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
まず一風堂がある。その他にも、飲食店には困らない。サラリーマンの街なので、スーパーなどは無いためその点不便ではあるが、飲食店はお手頃価格が多く、外食好きは検討の価値あり。
サラリーマンの街なので、いわゆる遊べるところはあまり無い。駅ビルがあるが、大した店が入ってない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】「新横浜駅」周辺にはスーパーマーケットの「フードウェイ新横浜プリンスペペ店」や「成城石井 新横浜プリンスペペ店」と「ミニピアゴ 新横浜2丁目店」「まいばすけっと 新横浜1丁目店」があり、買い物には便利な駅です。
【新横浜駅に対する口コミ】「新横浜駅」は、JR東海の東海道新幹線、JR東日本の横浜線、横浜市営地下鉄のブルーラインの3路線が乗り入れているので、いつも混雑しています。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、新横浜線、グリーンラインなど乗り換えがしやすく通勤特急も停車するので利便性が高い
利便性が高いため乗降客数が多く常に混んでいる。
生活利便施設の充実
駅ビルの東急や駅前の日吉商店街で買いたいものが買うことができる。
駅付近は飲食店が多い為、病院や公立の学校は駅から少し駅から離れていることが多い
飲食店の充実
綺麗なカフェや学生が多い町なのでボリューミーな店が多い。
量が多い店、敷居の高い店、隠れ家的なカフェなど人によっては入店するのに躊躇してしまう店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもついているし、何より学校が多い町なので学生も多く子育てはしやすいと思う。
とにかく学生が多いので、公園や施設は常に混雑している。
治安
駅付近には警備員や警察の方がよくパトロールをしているので安心感はある。
飲み屋さんも多いので駅構内でよく吐いている人がいる。
コストパフォーマンス
少し駅から離れれば住宅街なので家賃が安い家もある、学生マンションや寮も豊富。
高層マンションや高級住宅は少ないので富裕層には少し不満が残るかも。
交通利便性
東急、相鉄をはじめとして、JR横浜線や新幹線、ブルーラインなど様々な電車が通っていて交通利便性が高い駅です。
JRが横浜線の他に後一本くらい入ればさらに便利になると思います。
生活利便施設の充実
周りが駅ビルに囲まれていて、生活利便施設が充実しています。
強いてあげれば病院や救急病院が少ないと思います。
飲食店の充実
駅ビルにさまざまな飲食店、カフェが入っています。
少し値段が高く、リーズナブルなお店が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに力を入れていて福祉、社会保障が充実した町です。
公園が少ないので、子供達の体を動かして遊べる場所を増やすべきだと思います。
治安
新幹線が通る駅故に外国人が多い割には治安がマシなほうだとは思います。
しかし、外人が多いので、駅にゴミが多かったり一部マナーのなってない人もいます。
コストパフォーマンス
住みやすい街だと思います。便利な割には家賃が安い物件も多いです。
ビルやマンションが多いので、一戸建ては駅の近くには建てにくいです。
交通利便性
新幹線やJR線への乗り換えなど旅行に行く時にすごい便利でした。
改札からJR線までの距離が長いので時間に間に合わせるために走る必要がある。
生活利便施設の充実
駅近くにビックカメラがあり少し歩くがドンキがあるのは良い。
近くにイオンなどの商業施設があれば個人的には良かった。
飲食店の充実
近くに飲食店通りみたいな場所があり、飲食店に困ることはないと思います。
深夜にやってる店が少ない特に駅近くは24時には閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
スロープが有りお年寄りや車椅子の方への配慮がある。遊具は少ないが大きい公園が有り、家族で楽しめる。
強いて挙げれば託児所がもっとあれば良いのではないかとおもう。
治安
駅近くに交番があり、事件があったらすぐに来てくれる。
カラスや鳩が多く、鳥の糞が多いのが嫌だ。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いと思いますが、住みやすく高速も近くにあるので意外に便利です。
強いて挙げれば家賃や物価が高いのが気になります。
交通利便性
東海道新幹線、横浜線のおかげでどこでも行ける
千葉方面や埼玉方面などは必ず乗り換えが必要
生活利便施設の充実
住む分にも働く分にも充実したエリアであると思う
横浜の中心地の少しハズレにあるところが惜しい
飲食店の充実
居酒屋がメインにある。レストランはチェーン店多め
キャッチが多い。夜はとても不愉快極まりない
暮らし・子育て環境の充実
育児生活には間違いなく不自由することないと思う
変なのが多いから、夜の外出には要注意すべき
治安
良くも悪くも都心の近くの街。ある程度の覚悟必要
サラリーマン向けのエリアに行くと大分質が落ちる
コストパフォーマンス
悪くないと思う。新幹線もある割には安いかも
東京まで行くには、新幹線の場合は少しお金高め

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。