シャンボール芳野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1983年5月
総戸数71戸
小学校区域東白壁小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積19.53m² ~ 92.13m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社大蔵屋
施工会社大末建設
管理会社秀栄興産

シャンボール芳野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャンボール芳野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャンボール芳野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール芳野の売却ガイド

シャンボール芳野は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数71戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール芳野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール芳野を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東白壁小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

シャンボール芳野に関するよくある質問

シャンボール芳野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール芳野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール芳野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール芳野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール芳野はどのような物件ですか?

シャンボール芳野は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩3分。築1983年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール芳野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの森下駅は通勤・通学の時間においても混雑することがないので快適に利用できます。
街灯と人通りが少ないので、夜道に歩くのはやや怖さがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに徳川園があることもあってか景観は非常に良いです。
マンション街になるので商業施設はほとんどないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラ、オートロックが充実しているので安心して暮らせます。
エレベーターが少し遅いので慣れるまではストレスを感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は広々としているので大所帯でも快適に過ごせます。
天井の壁がやや薄いのか、上の階の方の物音はよく聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーに行くとなると大曽根駅方面に歩く必要がありますが、そこまで行けば充実しています。
徒歩数分圏内に買い物できる場所がないのは不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が近くにあるので学生さんがいるご家庭にはオススメです。
マンション内のコミュニケーションはほとんどなかったです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森下駅に対する口コミ】駅周辺は名古屋市内でも特に人気のある閑静な住宅地であるため、とても生活のしやすいエリアです。 高級住宅地のため、治安もとても良いです。 また周辺には飲食店やお店などもあるため生活の利便性がとても良いです。
【森下駅に対する口コミ】駅周辺エリアは場所によっては坂が多いため、自転車等では移動が大変な場所もあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋市の中心部、栄駅まで4駅と10分ほどでいける。JR、地下鉄に乗り換えれる大曽根駅までは1駅。
小さい駅の為、急行は止まらず普通しか止まらない。15分に1本。
生活利便施設の充実
ファミマとセブンイレブンと、コンビニが2件あるので、最低限の買い物はできる。お肉で有名な丸明が近くにある。
商業施設はコンビニ以外あまりないので、買い物する場所ではない。
飲食店の充実
小さな飲み屋、中華料理屋、ラーメン屋がある。しゃぶしゃぶで有名な木曽路がある。美味しいお弁当やもある。
しいていうなら、カフェなどがないのであったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設はなく、飲食店は小さいお店があるだけなので、静かです。そういった面は、暮らしやすい。
外のホームなので、基本的に夏は暑く、冬は寒い。駅にエレベーターが無く、ベビーカーなどは階段で運ばないといけない為、小さい子連れにはかなり不便。駅員さんもおらず、無人なので手伝ってもらうことも不可。トイレは駅の外にあるが、外のトイレということもあり、防犯、衛生面はかなり悪そう。多機能トイレはもちろんない。
治安
飲食店は小さいお店があるだけで、飲み屋というよりご飯屋なので、酔っ払いなどはいない。
利用している人が少ないし、特に明るいとかでもないので、夜は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
遊びに行きたいときは栄や大曽根にすぐ出れるので、住む場所としては良い。学区も良いので、ファミリー層も多い。
駅周辺には何もないので、賑やかなところに住みたい人には向いていない。
交通利便性
大曽根駅も徒歩圏内で、閑静な住宅地の中にある駅です。
閑静な住宅地なので、夜は少し暗い道もあります。
生活利便施設の充実
少し歩くと大曽根のオズモールなど、商店街もあるので買い物に困ることはありません。大きな病院もあります。
駅周辺は住宅街なのであまりお店がないのが残念です。
飲食店の充実
大曽根方面まで歩くとたくさん飲食店があります。
コンビニ等は充実していますが、気軽に入れる飲食店が駅近にはないので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
近くには徳川園もあり、とても落ち着いた地域です。学区のレベルも高いので教育水準も高い地域です。
住宅街で、普通しか止まらない駅なので、周辺は少し寂しい雰囲気です。
治安
閑静な住宅街で、居酒屋や歓楽街などは近くにないのでとても落ち着いた雰囲気です。治安はとてもよい地域です。
駅周辺は少し寂しい雰囲気で、飲食店やカフェなどがあまりないのが残念です。
コストパフォーマンス
徳川園が近くにあり、高級住宅が建ち並ぶ地域でもあるので、地価は昔から高いですが、安心して住める地域です。
もう少し駅周辺にお店が増えるといいと思います。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。