シャンボール石川台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩5分 東急目黒線/奥沢駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区石川町2丁目29-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年6月
総戸数32戸
小学校区域洗足池小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積38.50m² ~ 48.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大末建設
管理会社秀栄興産

シャンボール石川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャンボール石川台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シャンボール石川台の売却ガイド

シャンボール石川台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール石川台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール石川台を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 洗足池小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

シャンボール石川台に関するよくある質問

シャンボール石川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール石川台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール石川台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャンボール石川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール石川台はどのような物件ですか?

シャンボール石川台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩5分。築1983年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール石川台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石川台駅に対する口コミ】五反田駅まで約12分で行くことができる。また、五反田駅では山手線や都営地下鉄浅草線に乗り換えが可能なため、都心への交通アクセスに恵まれている。 さらに、駅前にはスーパーのピーコックストアがあるため、仕事帰りに食品を購入することができて便利である。
【石川台駅に対する口コミ】地形的に石川台駅の場所は高台に位置し、駅の西側エリアは川が流れているため低地となる。このため坂道が多く、小さい子供連れは電動自転車が欠かせない。
2015年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
平米が狭いことはあるがフルリフォームされており、すべてが綺麗であった。2LDKとして使えるが1LDKとして使うのがベターな広さや間取りではあった。設備的には問題なく、住みやすそうな部屋であった。
しかたないことだが50平米以下での間取りであり、狭さは否めない。
2024年08月 メリット
交通利便性
山手線五反田駅まで約12分で到着するほどアクセスが良い。
止まったり遅延すると大変だが頻度は少ない。近場の他の路線は目黒線大井町線大岡山駅だが徒歩20分ほどかかる。
生活利便施設の充実
駅近くにピーコックや、まいばすけっと、スギ薬局、ココカラファインがある。
最近、タバコ屋さん本屋さん弁当屋さんが閉店した。
飲食店の充実
焼き肉・韓国料理チングやステーキハウススピットファイヤーの食事が美味しい。
チェーン店がないので隣の雪が谷大塚駅まで食べにいくこともある。
暮らし・子育て環境の充実
古い建物が壊されて新たに保育園が増えた。
駅のトイレが古い。隣の雪が谷大塚駅はトイレが新しいので石川台駅のトイレも新しくしてもらいたい。
治安
パチンコ屋さんがなくなり駅近くには交番があるので治安がよい。
自転車に乗っている人がスピードを出す時があるので怖い。
コストパフォーマンス
他の池上線の駅の家賃よりも石川台駅の家賃の方が安い傾向にある。
23区内なので区外と比べると家賃は高い傾向にある。
交通利便性
JR山手線五反田駅、京浜東北線蒲田駅の双方に15分程度でアクセスできる。
駅前には駐停車できるような場所はなく、車の乗り入れには向いていない。
生活利便施設の充実
駅から少し離れるが商店街があり、お肉屋、和菓子屋などの小規模店舗がたくさんある。
スーパーマーケットはイオン系列のピーコックがあるが、隣駅の雪が谷大塚にあるオオゼキのほうが食品の質がよい。
飲食店の充実
中華料理屋や焼き肉屋、インドカレーなどの飲食店がちらほら点在している。
パンやカフェはないが、少し離れた大岡山駅近辺にたくさんあるので、自転車がある場合はそちらに行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
乗客数の多くない駅のため、落ち着いた雰囲気がある。駅の近くに幹線道路があるが、その場所を避ければ閑静な住宅街となっている。
電車のダイヤが乱れた際には開かずの踏切となることがあり、反対側のホームに行けなくなる。
治安
閑静な住宅街のため人通りはさほど多くないが、中原街道の車通りがあるため、夜間でもそこそこ安心できる。
周辺道路が狭く、一方通行も多い。大きな車だと運転がが難しい。
コストパフォーマンス
周辺の駅に比べて目立つ施設がないため、穴場的な駅だと思う。
坂が多いエリアもあり、徒歩での移動は難儀する。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。