シャンボール大倉山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩9分 東急東横線/大倉山駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新羽町719-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年11月
総戸数59戸
小学校区域横浜市立新羽小学校
中学校区域横浜市立新羽中学校
専有面積61.60m² ~ 67.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社日産建設
管理会社秀栄興産

シャンボール大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール大倉山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャンボール大倉山の売却ガイド

シャンボール大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北新横浜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール大倉山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール大倉山を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北新横浜駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新羽小学校
  • 中学校区: 横浜市立新羽中学校

シャンボール大倉山に関するよくある質問

シャンボール大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール大倉山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンボール大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール大倉山はどのような物件ですか?

シャンボール大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北新横浜駅徒歩4分。築1980年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール大倉山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRや新幹線の通る新横浜まで地下鉄で5分程度で着きます。
地下鉄以外の交通機関を利用する場合、駅までバスでの移動になるため時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
車通りもそれほど多くなく閑静な住宅街です。
商業施設が少なめです。駅前はスーパーなどありますが、値段は少しお高め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人の常駐、屋根付きの駐輪場と駐車場もあります。
駐輪場が敷地内になく、空き地のようなとこに駐車するため防犯上の不安はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームされていてとても綺麗な室内になっています。 窓も多く日当たり良好です。
室内ではありませんが、廊下が薄暗く夜は少し怖いです。
買い物・飲食店充実度
主要となる道路にはコンビニがあるので車移動の際は便利です。
上記にも書きましたが、商業施設が駅前にしかなく車がないと不便かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣の幼稚園は送迎バスで行けるので安心できます。
小中学校が山の上にあり、街灯も少なめで夜になると道がかなり暗いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北新横浜駅に対する口コミ】駅前にエスポット新横浜店というショッピングセンターがあるので買い物は超便利です。お隣の駅は新横浜ですから交通アクセスもよいですよ。近所には日産スタジアムがあるほか、鶴見川が流れており、自然豊かなのもこのあたりの自慢です。
【北新横浜駅に対する口コミ】中小規模の工場が多いです。なので上品な住宅街とはいきません。
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩で直ぐに行けるのが良いかと…バス停も側にありました。
ゴミ捨て場までが雨の日に困りそう。ゴミ捨て場から出入りも出来たらそのまま出掛けられるのに
2025年05月 メリット
交通利便性
東急東横線で横浜や渋谷へ乗換なしでアクセスでき、隣の菊名駅からJR線にも乗り換え可能です。バス路線も充実し、新横浜方面や鶴見方面へも便利です。
急行は停車しないため通勤時間帯はやや不便な場合もあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には複数のスーパーやドラッグストア、商店街があり、日常の買い物に困りません。
大型ショッピングモールや娯楽施設は近隣駅まで出る必要があります。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のカフェやパン屋、地域密着型の飲食店まで多彩で、外食の選択肢が豊富です。
深夜まで営業している店は少なめな傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校が多く、緑豊かな公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。ファミリー向け物件が多い。
単身者向けの不動産物件は他の駅と比較すると少なめの印象です。
治安
住民も落ち着いているため治安は非常に良好です。夜も商店街が明るく、女性や子どもも安心して暮らせます。
繁華街がなく静かな反面、夜間の人通りはやや少なめです。
コストパフォーマンス
利便性が高いため、パフォーマンスは高いです。
利便性が良い反面、家賃が相対的に高い点です。
交通利便性
東急東横線が通っているので、横浜まで10分、武蔵小杉まで10分、渋谷まで30分一本で行けるので便利です。バス乗り場とタクシー乗り場もあり、電車本数も5.6分に1本あるところも使いやすいです。
各停しか止まらないところが少し不便です。
生活利便施設の充実
皮膚科や産婦人科、歯医者なども駅近くにあり、美容院もたくさんあるので充実しています。
強いて言えば、服屋さんが少ないのが気になります。
飲食店の充実
スターバックスやマックなどチェーン店がたくさんあり、飲食に困ったことはありません。昔ながらの個人店もあり美味しいところが多いです。
強いて言えば、ハンバーガー屋さんが多すぎて少し困ります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園がたくさんあります。公園も多いので子供が飽きないと思います。駅に多機能トイレもついているので安心できます。
ただ、公園の遊具がどんどん撤去されてしまい、あまり遊具がない印象です。
治安
お子さん連れやおっとりした年配の方が多いので、治安はすごくいいです。駅周りも綺麗でゴミなどもなく、季節によって街にイルミネーションが装飾されたりポスターが貼られたりするところが素敵です。
ただ週末の夜は飲み屋が多いので少し酔っ払いが賑わいます。
コストパフォーマンス
新築もあり静かなので一人暮らしなどにも向いてると思います。
ただ東横線沿いなので少し家賃は高いと思います。
交通利便性
各停しか止まりませんが、東急は本数が多いので不便を感じません。横浜にも渋谷にも、目黒にも(日吉で乗換え)出やすいです。新横浜や菊名に徒歩や自転車で行ける居住地域もあり(私はそこに住んでます)生活がいろいろ豊かになります!新横浜から新幹線の利用、空港行きのバス利用など、出張や旅行にも便利です。
東急で横浜に向かう際、隣の菊名で急行や特急の待ち合わせをすることが多いです。急いでいる時は余計な時間がかかる気がして焦ります。
生活利便施設の充実
駅前やバス通り沿い、菊名や新横浜に向かう方面にも買い物をする場所はたくさんあり、全く困りません。複数のドラッグストア・コンビニ・マルエツ・ヨークマート・サミット・オリンピックなど。24時間営業のウエルシアやメガドン・キホーテ、プリンスペペや新横浜の駅ビルなども!総合病院も幾つかありますし、クリニックや個人病院もしっかりあるので安心です。駅から徒歩8分ほどの場所に区役所、さらに菊名寄りの所に港北図書館、港北郵便局があります。
書店は一つ、アパレル関連も若者系はないので、新横浜方面かトレッサ横浜の利用になります。隣の綱島や日吉を通勤で利用できるのであれば、問題ないかなーとも思いますが。
飲食店の充実
飲食店は、駅近くにガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋少し離れますが、はま寿司、バーミヤン、ロイヤルホストなどがあります。何でもそろっている訳ではありませんが、それなりのお店はあるので困りません。
ファストフードの王道、マクドナルドが駅前に無いのは非常に残念!以前はあったのですが撤退してしまいました・・・駅前のビルに空き店舗があるので、そこでもう一度やって欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はわりと多く、小中学校も多いほうだと思います。大きな広々とした公園はありませんが、中小の公園は点在しており小さな子がちょこっと遊べる場としては十分かと思います。駅前の歩道はやや狭いのでベビーカー等では不便を感じるかもしれませんが駅前通りを離れると、道幅も広めになります。改札横にみずほATM、駅を出た通り沿いに三菱UFJや横浜銀行、脇道にりそなATMがあります。駅前通りに小さい郵便局もあります。
利用者が多い駅のわりには、駅そのものはコンパクトで少し物足りなさはあるかも・・・ですが、駅周辺に必要なお店はあるので不便さを感じることは殆どありません。
治安
駅前は夜になっても明るいですし、少し離れた方面に歩いて帰る際にも人通りが多く、学校が多い地区のためか治安の悪さを感じたことはありません。深夜営業のドラッグストアの灯りが何気に安心感をもたらしてくれます。
夜になると、大きな学校の周辺は暗くなるので慣れないと夜道は少し不安を感じるかも。ただ大型マンションがたくさんあり、同じ方面に歩く人が結構いるので暗い夜道を一人ぽっちで歩く心細さは少ないとも言えます。
コストパフォーマンス
生活に必要なものを購入=日々の買い物 はディスカウントストアやスーパー等が充実しているので、全くストレスなく生活できます。今日はあそこ、明日はあそこと価格を比べて安い店に行ったりお買い得品を買って喜んだりと小さな幸せ感じます(笑)自転車があると、菊名、妙蓮寺、綱島、新横浜、北新横浜・・・と行動範囲が広がり、かなり充実したライフが過ごせると思います。
東急横線は人気の沿線で、大倉山もわりと人気のエリアです。ただ、古い賃貸物件が多く期待するほど賃料がお安い訳ではありません。新築や築浅になると、いっきに賃料は上がります・・・条件のうち何かを譲歩すれば、希望に合った物件は見つけられるかもしれませんがかなり根気は必要かと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。