シャンピア藤崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区高取2丁目17-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年8月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積61.57m² ~ 93.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

シャンピア藤崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市早良区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市早良区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャンピア藤崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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シャンピア藤崎の売却ガイド

シャンピア藤崎は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンピア藤崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンピア藤崎を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

シャンピア藤崎に関するよくある質問

シャンピア藤崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンピア藤崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンピア藤崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャンピア藤崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンピア藤崎はどのような物件ですか?

シャンピア藤崎は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩1分。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンピア藤崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】大きなバスターミナルと直結しているので、乗り換えが便利です。 バスターミナルは、お菓子の販売機や空調の入った待合室もあり、地下鉄が早く着きすぎた時はそちらも上手に利用しています。地下鉄の出口には代替タクシーが待っています。(バスターミナルとは反対側にいます。)利便性は抜群だと思います。バスもターミナルなのでいろいろな方向に移動できるので通勤通学には最高だと思います
【藤崎駅に対する口コミ】駐輪場が少し遠いので急いでいるときは不便です。家賃が他の町に比べると高いかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】大きな商店街のすぐそばなので安くておいしい店がたくさんあります文教地区というだけあって住宅街は落ち着いています 商店街はにぎやかです
【藤崎駅に対する口コミ】スーパーが少し遠いです。書店がつぶれてしまいなくなりました。学生が多いので、夜は騒がしい時もあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】チェーン店はロッテリアとロイホくらいですが、どちらも割と広く駐車場もあります
【藤崎駅に対する口コミ】周りに時間つぶしに食事できるところがロッテリアくらいしかありません。信号を渡ればロイヤルホストはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】エレベーターが設置されているので移動しやすいです
【藤崎駅に対する口コミ】徒歩圏内には幼稚園保育園は少ないように感じます
2025年12月 メリット
飲食店の充実
近くに飲食店も多くバスターミナルも繋がってるためとても利用しやすい。
海の埋立地なのでホームに行くまでに3分ほど時間がかかる。
交通利便性
バスターミナルが直結で便利。特に百道浜方面に行くには、ここで地下鉄からバスに乗り換えなければなりません。福岡ドームにも近いです。
藤崎は朝の渋滞が非常にひどいです。ピーク時はなかなか進みません。
生活利便施設の充実
駅近は古い街並みの中で新しいマンションやビルが建て替えになってきてます。スーパーは少し遠いけど近くの藤澤商店街の店舗も新しく切り替わってきて、買い物には一通り困りません
近くに学校が多いので、学生が多く商店街充実してるのですが、学生相手の飲み屋が多すぎるかも
飲食店の充実
藤崎商店街には小さな飲食店がたくさんあり、いろいろな楽しみ方ができると思います
交通量が多い。国道が横にあるので、小さな子は気をつけなければなりません
暮らし・子育て環境の充実
学校は近いです。優秀な高校も近くにあります。教育水準は高いと思います。
交通量が多い。国道が横にあるので、小さな子は気をつけなければなりません
治安
警察署が近くにあるため、そこまでひどいと言う事はありません
藤崎より郊外の地域に比べたら、犯罪は多い方だと思います
コストパフォーマンス
福岡市の家賃は掃除で高いのですが、藤崎は古い街並みである。古めのマンションであれば家賃は安いです。
マンションの建て替わりが進んでいるので、新しめのマンションは非常に家賃が高め

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。