シャンノール金町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区金町5丁目26-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年12月
総戸数29戸
小学校区域末広小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積33.17m² ~ 70.15m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北のホーム
施工会社北野組
管理会社クラシテ

シャンノール金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺に美味しい飲食店が多いので、外食好きの私たちには嬉しい環境です。休日は散歩がてら新しいお店を開拓するのが楽しみです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来的に子供が増える可能性を考えて、部屋数の多い物件を選びました。それぞれのプライベート空間が確保できるので、長く住めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境が魅力です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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シャンノール金町の売却ガイド

シャンノール金町は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数29戸、13階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンノール金町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンノール金町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩4分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 末広小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

シャンノール金町に関するよくある質問

シャンノール金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンノール金町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンノール金町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャンノール金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンノール金町はどのような物件ですか?

シャンノール金町は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩4分。築1999年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンノール金町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
常磐線金町駅・京成金町駅2つの駅から近いこと。 都心へのアクセスの良さ。
水戸街道沿いにあり、気になる人は車の走行音や排気ガスのにおいが気になる可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街があり、下町の趣があって雰囲気が良い。 深夜まで営業しているのスーパーがある。
川が近いので台風など荒天時にトラブルを心配しなければならない時があるかもしれないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック機能つきで女性に安心できる。 24時間使用できるゴミ捨て場がある。
エレベーターの数が、1機のみであること。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・浴室乾燥が付いており便利だった。 ・システムキッチン付き
ベランダが狭く、洗濯物はほとんど外に干すことはなかった。 (ただし浴室乾燥機が付いているので問題なし)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にスーパー、カフェ、飲食店が多くあり、生活に必要なものは大抵揃う。
衣服、雑貨等のお店は少なく、電車で近隣の駅まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
・近所に診療所、救急病院がある。 ・公園、徒歩圏内に川もありジョギング等ができる。
・マンション内のコミュニケーションはほとんどなかった(挨拶程度)
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までのアクセスはかなり良いと思います。京成もJRも近いです。
駅まで近いのですが踏切があるので思わぬタイムロスがあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近いのと人も多いので昼間は明るい雰囲気で過ごせると思います。
近隣に昔ながらの飲食店が多いので夜に叫び声や喧嘩する声がけっこう聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティはしっかりしていると思います。 管理人さんもとても良い方です。
マンション自体はいいのですが近隣の飲食店の客層が良く無い影響を少しうけていて可哀想ですがポイ捨てされたゴミがけっこうあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は広くて可もなく不可もなくという感じで使い勝手はかなり良いと思います。
雰囲気が少し古い感じがあるんですがインテリアとかでなんとか誤魔化せると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店とスーパーとコンビニは問題無くあるので不自由はしないと思います。
飲食店が多いのと客層があまり良く無いので気になる方は気になってしまうかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
部屋はまぁまぁ広いので家での環境はとても良いと思います。
マンション自体はいいのですが近隣の環境があまり子育て向きではないと感じる人もいるかもしれません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】メリットは、駅に相談口見たいのがあり、スイカを購入することができると言うことですメリットは、飲食店、コンビニ、図書館、塾などいろいろとあり住みやすい所です。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】デメリットは、とくになくシイといえばゴミが落ちているぐらいです。デメリットは、とくになく先ほどいったとあり建物が少し古い所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】メリットは、近くにデパートがあり買い物がでからことです。メリットは、警察署が近くにあり酔っ払いがいたら注意してくれる所です。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】デメリットは、デパートが少し汚いことです。デメリットは、商店街みたいのがあるんですがそこが少しさわがいしい所です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】メリットは、近くにスタバがありオシャレな飲み物などが飲めることです。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】デメリットは、カラスが少し多いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】メリットは、近くに塾や図書館などがあり子育てもしやすいところです。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】デメリットは、人通りが多く少し歩きづらい所です。
2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成金町駅から徒歩3分、金町駅から徒歩4分と非常に便利。商店街から帰ることも、大通りから帰ることもできる。
1度、踏切を通る必要がある。それ以外は問題ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで千代田線、小田急線に直通されるため都心部へアクセスしやすい、千葉方面にも行きやすい
快速電車が止まらない、昼間だと電車の発車時刻の間隔が少し長い
生活利便施設の充実
スーパーや病院、飲食店は充実している。商店街なども比較的活気がある
大型商業施設がない、休日も営業している本屋、雑貨屋、アパレル店などが少ない
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があり、どれもおいしい。そしてリーズナブルなお店もとても多い。チェーン店も比較的ある。
カフェなど少し休憩できるようなばしょはすくない。駅前は充実しているが少し離れると一気に少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園はとても多く児童館などのスペースも多い。近くにとても大きい公園もある。
公園などの多機能トイレは少し少ないかもしれない。あと強いてあげれば公園などの遊具の整備があまりされていない
治安
駅の北口、南口両方ともに交番がある。街灯なども比較的多い
居酒屋などがとても多いためあまり治安はよくない。駅周辺もあまり治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
家賃、土地価格ともに安く、とても住みやすい。また交通の便も良い
基本的にデメリットはないが強いて挙げるのならば駅の周辺以外は何もないため移動のための自転車が必須になる
交通利便性
電車が乗りやすい。電車の中がきれいなところがいい
北千住の乗り換えがめんどくさい。電車が来ない。
生活利便施設の充実
美味しいお店が多くて安いのでたすかります。
しいてあげれば、お店が少ないところです。
飲食店の充実
美味しいお店も多く、たのしみにしている。
しいていえば、レパートリーが少ないですかね。
暮らし・子育て環境の充実
大学ができてからは小学生もよく使っている
昔は治安が悪かったので、少し気になっている
治安
今のところ気にならないが過去に治安が悪かった
今は気にならないが昔は治安が悪かったので不安
コストパフォーマンス
やすいお店も多い多いのでいいと思います。
しいていえば、おみせがすくないところです。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。