シャンティ琴似の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市西区琴似一条6丁目1-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数24戸
小学校区域琴似小学校
中学校区域琴似中学校
専有面積32.00m² ~ 75.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五栄産業
施工会社佐藤工業
管理会社三菱地所コミュニティ

シャンティ琴似を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャンティ琴似の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャンティ琴似は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャンティ琴似のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シャンティ琴似の売却ガイド

シャンティ琴似は北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンティ琴似の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンティ琴似を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 琴似小学校
  • 中学校区: 琴似中学校

シャンティ琴似に関するよくある質問

シャンティ琴似の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンティ琴似には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンティ琴似の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャンティ琴似の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンティ琴似はどのような物件ですか?

シャンティ琴似は北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩2分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンティ琴似には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】JRと地下鉄の駅が徒歩で行ける距離であり、冬は電車が止まっても地下鉄で行ける。家賃は札幌の中では少し高いだろうが、それを補う魅力がある。
▼【琴似駅に対する口コミ】バスターミナルが冬は寒い。もう少しきれいであればいい。古いアパート、古い民家が少々多いので、もう少しきれいになるといいかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、飲食店、さまざまなものが揃っている。昔はあまりよくないと言われていたが、今は落ち着いている。
▼【琴似駅に対する口コミ】強いて言えば、安くて子どもと行けるチェーン店の外食店がもう少しあれば…大きい道路は明るいが、一本中道に入ると暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】ラーメン、カレーなと安くて美味しいものがたくさんある。
▼【琴似駅に対する口コミ】円山までとは言わないが、もう少しカフェがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】塾などの施設が多い。公園も比較的多くていい。
▼【琴似駅に対する口コミ】駅近くのスーパーのエレベーターが古くて使いにくい。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲西区最大の繁華街JR駅が徒歩圏内中心部までアクセス容易
▼JR側はやや商業施設の入れ替わりが激しい住居としては騒がしい
生活利便施設の充実
▲たくさんの商業施設があり、買い物には困らない
▼古い地区であり、起伏もあることから、道が狭かったり袋小路だったりする
飲食店の充実
▲一通りのものは揃うし、八百屋や肉まん店など専門店もそれなりにある
▼店舗の入れ替わりはそこそこ激しく、行こうと思っていた店がなくなっていたりする
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はそれなりに良く、駅周辺を除けば割と文教地区になっている
▼駅周辺はやや騒がしく、たまに大きな道を大きな音で走るバイクがいる
治安
▲悪くない。住民たちに余裕を感じるため、逆に貧乏人は苦労する。
▼場所によってはお高くとまって見える人たちも多い
コストパフォーマンス
▲この利便性で中央区よりも安いことからコスパはそれなり
▼価格上昇と人気とともに物件数が少なくなってきていると感じる
交通利便性
▲出入口が多くアクセスが容易エレベーターもある
▼強いてあげるならホーム内が薄暗く感じる。
生活利便施設の充実
▲バスターミナル側出口からすぐにイオン、5番出口ならローソンがすぐにある
▼飲み屋が多いので、夜中は酔っ払いに注意。
飲食店の充実
▲琴似なので飲み屋が多いが、モスバーガー、ケンタッキーなどチェーン店もある
▼強いてあげるなら、飲み屋が多すぎてどこに行けばいいか迷う
暮らし・子育て環境の充実
▲飲み屋が多いため子供が近づかない場所ではある
▼飲屋街のため、子供の教育とは真逆である。
治安
▲昼間は人が多いため治安は比較的いいと感じる
▼そこまでひどい酔っ払いはいないとは思うが、注意は必要
コストパフォーマンス
▲スーパー難民にはならない程度には買い物に困らない
▼車を持つ人は駐車場の争奪戦になり、対応が遅れると高い月極しかない
交通利便性
▲JR琴似駅まで徒歩10分程度で地下鉄・JRどちらも使える。イオン直結しており、駅を降りてからの買い物に便利。飲食店も充実している。
▼JR琴似駅から区役所近辺(できれば端っこの山の手あたりまで)を地下道作ってもらえると冬季住みやすくなる。地下鉄もJRも駅舎自体は古いので再開発が進むことを期待しています。
生活利便施設の充実
▲イオンがあるのが便利。二十四軒まで足を延ばせばco-opもある。買い物には困らない。
▼買い物スポットが点在しているのでまとまってくれると良いがなかなか難しそう。
飲食店の充実
▲飲食店の数も多く、質も良い。もっと美味しいお店が増えて欲しい。
▼あえてあげるとすれば、JR琴似駅~東西線琴似駅の間しか栄えていない。区役所近辺まで盛り上がってほしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・幼稚園もあり、子供が遊べる公園も多数ある。発寒川あたりは桜の時期に最適。
▼交通量がそれなりに多いこと。子供だけで車をまったく無視して行動できない。
治安
▲悪い話は聞いたことがなく、いわゆるキャバクラ等の客引きもあまりみかけない。
▼東西線琴似駅自体が古く、出口も薄暗い印象。改装して明るくきれいになってくれるとさらに良い。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性でいえば札幌で一番良いと思っている。札幌市の居住区域でも重要視されており、西区の中で一番コストパフォーマンスに優れていると思われる。
▼あえてあげるとすれば、中央区と比べると中心部から遠い。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。