シャンティー舞子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス10分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス17分 多聞団地口バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年7月
総戸数44戸
小学校区域神戸市立西脇小学校
中学校区域神戸市立神陵台中学校
専有面積63.65m² ~ 80.61m²
土地権利所有権
分譲会社ダイワビル
施工会社多田建設
管理会社自主管理

シャンティー舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西脇2丁目3-23で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シャンティー舞子は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 舞子公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。シャンティー舞子なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数44戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シャンティー舞子は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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シャンティー舞子の売却ガイド

シャンティー舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は舞子公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンティー舞子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

シャンティー舞子を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子公園駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西脇小学校
  • 中学校区: 神戸市立神陵台中学校

シャンティー舞子に関するよくある質問

シャンティー舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンティー舞子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンティー舞子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンティー舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンティー舞子はどのような物件ですか?

シャンティー舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞子公園駅徒歩3分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンティー舞子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩1~2分でバス停に着くので、最寄駅まで出るには労力がかからない。
バスがひとつの系統しか通っていないのでバスの時刻表を常に意識しておかなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街というほど密集していないが前が大きな緑地公園になっているので昼夜問わず静かなところである。10分歩けば買い物できるところがあるので生活には困らない。
緑地と人通りが少ないので、夜一人で歩くには少し寂しく怖い時もある。徒歩圏内にスーパーがあるが、徒歩だけだとお店が限られるので、車が必要に感じる場所である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインはこじんまりとしておりマンモスマンションではないので、住民の顔がすぐに覚えられる。地下駐車場なので車の傷みも少なく雨の日や風の強い日も乗り降りに不便しない。
オートロックではあるが、柵が超えられる高さなので、セキュリティーに関して言えばそこまで高いとは言えない。下のインターホンにモニターがないのも今時珍しいタイプだと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全部屋東向きバルコニーなので、朝は日差しが入り気持ちがよく西日が入らないので、家具の日焼けやまぶしく感じることがない。
日照時間が少ないので、日中でも部屋の中が薄暗く感じる。廊下からリビングにかけての部分に段差があるのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩で行けるところにスーパーがあるので、生活するには特に問題はない。
歩いて行ける範囲では、ひとつしかスーパーがない。車がないとやや不便なところであると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に選べる保育園、幼稚園が充実しているように思う。小学校も中学校も割と近くにあり、危ないところを通らずに通えるので安心です。病院へは車がないと不便であるが、5~10分ほど走らせれば選べる病院が数件あり、困ることはない。
人通りが少ないので、夜遅くなると子供の帰宅が少々心配ではある。病院施設へは車がないと不便なところなので、車がない人は快適に住めないところだと思う。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】JR舞子駅には神戸市バスや山陽バスが乗り入れており、各方面に向かうバスが充実しています。 駅やバスターミナルと直結しているTIO舞子と言う高層ビルが建っており、住宅の他ショッピングモール内には薬局やカルチャースクール、地元では有名なジュンク堂書店、スーパー、100円ショップ、飲食店、銀行や病院などが揃っておりとても便利になっています。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】利用者が多い割に、普通電車しか止まらないので少し不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
JRの北側には山電もあるので、アクセスは良い。
強いて言えば、JRの改札が一箇所しかない。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐスーパー、病院等あるので便利です。
強いて言えば、子供が遊べるところがない。
飲食店の充実
ティオ舞子に飲食店があるので、海を見ながら、食事は出来る。
強いて言えば、店の数が少ないという点になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多い。駅にも子供を預かって貰える施設あり。
強いて言えば、学校に行くまでに道が細い。
治安
駅の下にすぐ交番もあるので、アクセス的には良い。
舞子公園の松林のところが、電灯が少なく少し暗い。
コストパフォーマンス
地価は高いが、物件の購入の際に値崩れがしにくい。
強いて言えば、メリットの逆で地価が高いので物件が高い。
交通利便性
快速の停車駅で三宮まで25分で行けるので通勤にも便利です。バス便も充実していて始発なので時刻を合わせれば座って移動できます。淡路島へ渡る明石海峡大橋があります。
新快速が止まらないのが残念。バスは終バスが早いので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅のすぐ横にスーパーマルハチがあり買い物で利用しやすい。同じ建物内に飲食店やコンビニ、雑貨屋さんなどもあります。駅から少し離れるとダイエーもあります。
公共施設などが近くにはありません。大きな病院は離れた所になってしまう。
飲食店の充実
駅直結の商業施設の中に様々な飲食店が集まっています。駅周辺のホテルには少し贅沢なディナーを楽しめるお店もあります。
いわゆる全国展開のチェーン店のファミレスなどは駅近くにはありません。居酒屋も駅から離れた所に移動する必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
海岸があり、公園も点在しているので子連れのファミリー世代が多く訪れます。駅周辺の商業施設は多機能トイレが備わっているので子供連れも安心です。
駅の周りは広い道路が多いので、子供が走り回るのは少し危険です。
治安
お酒を飲むお店が駅周辺は少ないので、酔っ払いがふらついていたりしないのが良い。
海水浴のシーズンは海水浴客が多くなり、混雑したりしてうるさくなる。
コストパフォーマンス
駅近は家賃相場も少し高めだけど、少し離れれば家賃も高くはない。その割に落ち着いた雰囲気の街なのでバランスは良いと感じます。
場所によっては坂道の勾配がきつい所があるので、家賃相場を冷静に判断する必要があります。

シャンティー舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.64万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
22.57 57.67 92.76 2014-09-05 3LDK 66.03㎡ 42.56万円/㎡2014-10-04 3LDK 66.03㎡ 39.05万円/㎡2014-11-12 3LDK 66.03㎡ 36.55万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.03㎡ 33.04万円/㎡2015-05-14 3LDK 66.03㎡ 52.07万円/㎡2015-12-21 3LDK 66.03㎡ 45.06万円/㎡2016-03-15 3LDK 66.03㎡ 45.06万円/㎡2018-02-23 3LDK 63.9㎡ 45.53万円/㎡2018-05-09 2SLDK 63.9㎡ 50.7万円/㎡2018-10-19 3LDK 66.03㎡ 44.06万円/㎡2019-02-24 3LDK 66.03㎡ 43.56万円/㎡2019-03-12 2LDK 63.9㎡ 72.94万円/㎡2022-10-06 3LDK 63.9㎡ 86.91万円/㎡2023-02-27 3LDK 63.9㎡ 71.39万円/㎡2023-07-24 3LDK 66.03㎡ 39.05万円/㎡2023-08-08 3LDK 63.9㎡ 71.39万円/㎡2023-09-22 3LDK 66.03㎡ 39.05万円/㎡2023-10-20 3LDK 63.9㎡ 51.48万円/㎡2023-11-24 4LDK 80.51㎡ 45.17万円/㎡2024-06-14 3LDK 66.3㎡ 34.9万円/㎡2024-08-01 3LDK 66.3㎡ 28.42万円/㎡2024-12-08 3LDK 66.03㎡ 74.1万円/㎡ 2014-09 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-08 1階 3LDK 66.03㎡ 74.1万円/㎡
2024-08-01 1階 3LDK 66.3㎡ 28.42万円/㎡
2024-06-14 1階 3LDK 66.3㎡ 34.9万円/㎡
2023-11-24 1階 4LDK 80.51㎡ 45.17万円/㎡
2023-10-20 3階 3LDK 63.9㎡ 51.48万円/㎡
2023-09-22 1階 3LDK 66.03㎡ 39.05万円/㎡
2023-08-08 3階 3LDK 63.9㎡ 71.39万円/㎡
2023-07-24 1階 3LDK 66.03㎡ 39.05万円/㎡
2023-02-27 3階 3LDK 63.9㎡ 71.39万円/㎡
2022-10-06 3階 3LDK 63.9㎡ 86.91万円/㎡
2019-03-12 3階 2LDK 63.9㎡ 72.94万円/㎡
2019-02-24 4階 3LDK 66.03㎡ 43.56万円/㎡
2018-10-19 4階 3LDK 66.03㎡ 44.06万円/㎡
2018-05-09 7階 2SLDK 63.9㎡ 50.7万円/㎡
2018-02-23 3階 3LDK 63.9㎡ 45.53万円/㎡
2016-03-15 2階 3LDK 66.03㎡ 45.06万円/㎡
2015-12-21 2階 3LDK 66.03㎡ 45.06万円/㎡
2015-05-14 2階 3LDK 66.03㎡ 52.07万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 66.03㎡ 33.04万円/㎡
2014-11-12 2階 3LDK 66.03㎡ 36.55万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。