シャンティー永和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府東大阪市永和1丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年7月
総戸数66戸
小学校区域東大阪市立桜橋小学校
中学校区域東大阪市立上小阪中学校
専有面積52.06m² ~ 89.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイワビル
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

シャンティー永和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、52〜89m2という条件が希望に合いました。シャンティー永和は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シャンティー永和は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、河内永和駅周辺の需要を重視しています。シャンティー永和は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャンティー永和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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シャンティー永和の売却ガイド

シャンティー永和は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数66戸、8階建の建物です。

最寄り駅は河内永和駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンティー永和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンティー永和を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内永和駅まで徒歩2分
  • 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立桜橋小学校
  • 中学校区: 東大阪市立上小阪中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

シャンティー永和に関するよくある質問

シャンティー永和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンティー永和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンティー永和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンティー永和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンティー永和はどのような物件ですか?

シャンティー永和は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。河内永和駅徒歩2分。築1979年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンティー永和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】JR、近鉄共に通っているため、大変便利である。とても住みやすいと思う。 すぐ商店街もあるため便利である。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】急行とかがないため、ここを利用する際は少し時間がかかる個人の商店街が多いため、大きいスーパーに行くには少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるため、時間がある時は利用することがあるここ周辺で治安が悪いと感じることはほとんどない
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】100円ローソンがあるが、ほかのコンビニは近くにないため不便な時があるたばこやゴミのポイ捨てが多いと感じる。ゴミ拾いしてても間に合わない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんがあるので何度か利用したことがある。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】たくさんご飯屋さんがあるわけでは無いので、少し不便である
暮らし・防災・子育て ★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】交通の便が良いため、どこかにすぐ行ける点が良い
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】周りがあまり綺麗ではないため、そこが少し気になる
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】最大のメリットはJR河内永和駅がすぐ隣にあるということです。近鉄奈良線は奈良から兵庫にかけて東西に移動する電車です。対して、JR河内永和駅から出ている電車は大阪を南北に移動できるので、その電車に乗り換えしやすいのはとても便利です。駅周辺はそこそこの賑わいです。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】残念なことに普通電車しか止まりません。準急くらい止まってくれると便利なのですが。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】近鉄奈良線も隣接しているので乗り換えは楽です。駅には綺麗なトイレもあります。駅付近にはセブンイレブンがありますがスーパーは徒歩10分くらいかかります。個人病院は多いので住むには便利です。また運賃がJRは安いので大阪駅や新大阪駅へのアクセスが便利です。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】タバコマナーが悪い人など多いです。パチンコ屋も多いので閑静な住宅街とはかけ離れています。

シャンティー永和の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.97万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.29 78 122.7 2013-08-25 3LDK 66.72㎡ 52.02万円/㎡2013-09-29 4LDK 80.34㎡ 48.97万円/㎡2013-10-20 4LDK 80.34㎡ 44.85万円/㎡2013-12-21 4LDK 80.34㎡ 40.74万円/㎡2014-12-04 3LDK 66.72㎡ 42.12万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.72㎡ 42.12万円/㎡2016-04-21 3LDK 63.17㎡ 62.8万円/㎡2016-07-22 4LDK 85.48㎡ 57.24万円/㎡2016-09-08 4LDK 85.48㎡ 53.37万円/㎡2016-11-10 3LDK 66.72㎡ 43.6万円/㎡2016-11-17 4LDK 85.48㎡ 49.89万円/㎡2017-03-29 3LDK 66.72㎡ 74.22万円/㎡2017-07-29 3LDK 66.72㎡ 74.22万円/㎡2017-09-30 3LDK 66.72㎡ 74.22万円/㎡2017-11-01 3LDK 66.72㎡ 63.42万円/㎡2018-02-09 3LDK 66.72㎡ 58.47万円/㎡2018-03-06 3LDK 66.72㎡ 63.42万円/㎡2018-04-22 2LDK 55.24㎡ 88.57万円/㎡2018-07-16 2LDK 55.24㎡ 82.58万円/㎡2020-10-09 2LDK 55.24㎡ 88.57万円/㎡2023-04-09 3DK 55.24㎡ 82.58万円/㎡2024-03-21 3LDK 66.72㎡ 73.33万円/㎡2024-04-30 2LDK 55.24㎡ 82.58万円/㎡2024-07-30 2LDK 55.24㎡ 82.58万円/㎡2024-09-24 3LDK 66.72㎡ 73.33万円/㎡2024-12-26 3LDK 63.17㎡ 61.75万円/㎡2025-01-30 3LDK 89.47㎡ 76.85万円/㎡2025-06-11 3LDK 66.72㎡ 78.28万円/㎡2025-12-02 2LDK 63.17㎡ 115.02万円/㎡2025-12-08 4LDK 85.48㎡ 115.25万円/㎡2026-01-27 4LDK 85.48㎡ 115.25万円/㎡2026-02-03 2LDK 66.72㎡ 108.9万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 4階 2LDK 66.72㎡ 108.9万円/㎡
2026-01-27 5階 4LDK 85.48㎡ 115.25万円/㎡
2025-12-08 5階 4LDK 85.48㎡ 115.25万円/㎡
2025-12-02 4階 2LDK 63.17㎡ 115.02万円/㎡
2025-06-11 4階 3LDK 66.72㎡ 78.28万円/㎡
2025-01-30 5階 3LDK 89.47㎡ 76.85万円/㎡
2024-12-26 4階 3LDK 63.17㎡ 61.75万円/㎡
2024-09-24 5階 3LDK 66.72㎡ 73.33万円/㎡
2024-07-30 4階 2LDK 55.24㎡ 82.58万円/㎡
2024-04-30 4階 2LDK 55.24㎡ 82.58万円/㎡
2024-03-21 5階 3LDK 66.72㎡ 73.33万円/㎡
2023-04-09 4階 3DK 55.24㎡ 82.58万円/㎡
2020-10-09 4階 2LDK 55.24㎡ 88.57万円/㎡
2018-07-16 4階 2LDK 55.24㎡ 82.58万円/㎡
2018-04-22 4階 2LDK 55.24㎡ 88.57万円/㎡
2018-03-06 2階 3LDK 66.72㎡ 63.42万円/㎡
2018-02-09 2階 3LDK 66.72㎡ 58.47万円/㎡
2017-11-01 5階 3LDK 66.72㎡ 63.42万円/㎡
2017-09-30 4階 3LDK 66.72㎡ 74.22万円/㎡
2017-07-29 6階 3LDK 66.72㎡ 74.22万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。