シャレール東坂戸3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県坂戸市東坂戸2丁目53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年2月
総戸数18戸
中学校区域坂戸市立住吉中学校
専有面積74.52m² ~ 80.31m²
分譲会社住宅・都市整備公団

シャレール東坂戸3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャレール東坂戸3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シャレール東坂戸3号棟の売却ガイド

シャレール東坂戸3号棟は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅です。

現在、URICOにはシャレール東坂戸3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャレール東坂戸3号棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 若葉駅 バス9分

教育・子育て

  • 中学校区: 坂戸市立住吉中学校

シャレール東坂戸3号棟に関するよくある質問

シャレール東坂戸3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャレール東坂戸3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャレール東坂戸3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャレール東坂戸3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャレール東坂戸3号棟はどのような物件ですか?

シャレール東坂戸3号棟は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャレール東坂戸3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅から直結した、ワカバウォークというショッピングモールがあります。映画を観たり、ショッピングが楽しめるので、老若男女問わず人気です。電車内はラッシュ時は座れないことも多いのですが、川越までは15分程度なので比較的行きやすいと思います。
【若葉駅に対する口コミ】ホームにはベンチがあまりなく、学生が多いので落ち着かない時もあります。
2024年10月 メリット
交通利便性
TJライナー以外は停ります。東口にワカバウォークがあり、居酒屋も東口に多いです。西口は閑静な住宅街です。駅近に中高大学があり比較的治安もいいと思います。夜中も騒いでいる人はほとんど見ません。
駅のトイレはホームにしがありません。改札入ってすぐにもありますが、多目的トイレがひとつであまり清潔とはいえません。
生活利便施設の充実
東口から連絡通路でワカバウォークに行けます。
ワカバウォークにGUとUNIQLOはありますが、アパレルブランドが少ないです。
飲食店の充実
駅近にスーパーや居酒屋、飲食チェーン店があります。
いくつか店はありますが、深夜までやっている店はほとんど無く、帰りが遅くなった時立ち寄れるところはコンビニくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
中高大学は駅徒歩5分圏内かと思います。小学校は20分ほどでしょうか。公園は沢山あります。小さい子が遊べるちょっとした公園もあれば、グランドがある公園、高齢者が朝ラジオ体操している公園もあります。
駅は下りはエレベーターのみです。駅入口から2階の改札に上がり、ホームは下って1階なので上り下りは多いです。
治安
居酒屋がいくつかありますが、夜中まで騒いでいることはほとんどありません。
居酒屋が多いですが、特に気になりません。
コストパフォーマンス
ワカバウォークや飲食店が多いので住みやすいです。
ワカバウォークや学校が多いからか、家賃相場は高めです。土地代も高いと聞きました。
交通利便性
快速急行や急行停車駅なので、都心へのアクセスが良い。
強いて言うなら、上り電車は座れないことがほとんどである点
生活利便施設の充実
すぐ近くに大型商業施設があり、食品や衣服、文房具も買える。
車通りが多く、混雑しがちである。駅構内にはコンビニ程度しかない
飲食店の充実
駅の周辺にチェーン店なども多く、色々な種類の外食が楽しめる
強いて言うなれば、駅構内にはコンビニ以外の飲食できる場所はない
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園あり。子供用の買い物ができる場所あり。
子供が遊べる場所が少く感じるが、実際のところはわからない
治安
簡易的だが、喫煙場所などあり、そこを避ければ問題なし。酔っ払いなどはあまり見ない。
居酒屋的なのがあるので、時間によっては酔っ払いがいる可能性がある
コストパフォーマンス
買い物や、外食にも困らず、 マンションもあるので、住みやすいと思う。
沿線だったり、交通量が多いので、騒音が気になる人には向かない。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。