シャレール東坂戸団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県坂戸市紺屋258-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年2月
総戸数50戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本ハウズイング

シャレール東坂戸団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャレール東坂戸団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県坂戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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シャレール東坂戸団地の売却ガイド

シャレール東坂戸団地は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数50戸、4階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅です。

現在、URICOにはシャレール東坂戸団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャレール東坂戸団地を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 若葉駅 バス9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シャレール東坂戸団地に関するよくある質問

シャレール東坂戸団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャレール東坂戸団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャレール東坂戸団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャレール東坂戸団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャレール東坂戸団地はどのような物件ですか?

シャレール東坂戸団地は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャレール東坂戸団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅東口を降りて徒歩1分のところに大きなショッピングモール、ワカバウォークがあり、 ファッション、フード、ドラッグストア、映画館など様々な施設があり便利です。 電車は朝の通勤時間には混雑しますが、乗り換えなし急行で40分で池袋駅までいけます。 街道には緑が多く豊かな街です。
【若葉駅に対する口コミ】こどもが多い街なので交通事故などを起こさないように注意が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
バス停のロータリーが、北口、南口ともにキレイに整備されているので、乗り換えしやすい。
駅にTJライナーなど快速は止まりません。
生活利便施設の充実
若葉ウォークというショッピングモールに直結していて便利
モールとペデストリアンデッキで駅が直結しているが、屋根がないので、雨の日はモールまで走らないとまあまあ濡れる。
飲食店の充実
駅に付属の飲食店は少ないですがあります。ショッピングモール近いので、そちらにすぐにアクセスできます。
お気に入りだったうどん屋さんは、なくなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
団地も近くにあり、公園や緑も豊富で、子育て環境はよいです。
駅前の通りは、道幅は狭い割に、大きなトラックなど、通りは多いです。歩道が狭いので注意が必要です。
治安
近くのショッピングモールも、大き過ぎず、混み過ぎないので、比較的安全な雰囲気はあります。
駅前に深夜には、不良の若者のバイクが集まることがあります。少人数ですが。
コストパフォーマンス
ショッピングモールにあるスーパーマーケットは、リーズナブルで買い物しやすいです。
スーパーなどは、一店舗の利用に偏りがち。他の選択肢は少ない。
交通利便性
都会ではありませんがすべて揃っています。駐車場も、タイムズ以外にワカバウォーク駐車場もありますし、駅から近いです。東口西口両方にロータリーがありまして、ちょっと前までは西口にロータリーがなくて何もない印象でしたがどんどん発展してきてます。
発展してきてるのでデメリットが思いつきません。強いて言うなら、駅から車で10分離れた場所(距離、川島方面は特に)はまだまだ田舎で30年前と景色は変わりません。それを良いと思うか思わないかは個々の捉え方ですが。今若葉駅周辺はどんどん発展しているのでこのまま良くなっていくと思います。駅周辺の土地の価値も上がってきてます。
生活利便施設の充実
非常に充実してきてます。小中学校が近くにありますし、筑波大付属高校や山村国際、栄養女子大学、東洋大学、学校が近くに多数あります。駅前にワカバウォークというショッピングモールがあって、その周りには高層マンション、スポーツジム、病院、飲食店が立ち並んでいます。特にワカバウォークは映画館やフードコートでは女子中高生や大学生等若い子たちでにぎわっているのが印象的です。少子化とは思えません。西口東口両方にスーパーマーケットがあって生活は充実すると思います。
駅周辺は家賃が高くなってきているのが気になります。駅から2~3キロ外れる安く住めるかもしれません。
飲食店の充実
多くの飲食店が並んでいます。特に学生が多く、安くておいしいお店。若者向けのお店のような気がします。
わたしの個人的な捉え方ですが、ゆっくり食べれそうなお店ではなく、わいわいガヤガヤしている感じで落ち着かない気がします。ファミリー層や若者に好まれそうな雰囲気です。平日の昼間は静かだと思います。たぶん。。。私は週末の雰囲気しか知りません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた所に大きな公園があって、大きな木々が生い茂って緑豊です。その公園には少年野球場やサッカーができて遊具もあって子供たちが元気いっぱい、おもいっきり遊べます。駐車場も約20台程度無料で駐車できます。
フェンスなど老朽化してきています。緊急災害時の避難場所は、学校やこの公園になると思うので、補強しないといけないと思います。
治安
駅周辺は栄えていて少し離れた場所が工業団地になっています。夕方、学生や会社員の帰宅で混みますが治安は悪くはないと思います。人の目がたくさんありますし、駅前には交番があります。ぼったくりのような居酒屋の噂は聞きません。
夜中は酔っ払いや変な人もいるかもしれません。が、どこの駅もそれを言ってしまうと、居ない駅って無人駅?若葉駅は夜中も真っ暗にはなりません。静かな街です。交番とコンビニに人が居て、居酒屋が何店か営業していると思います。
コストパフォーマンス
都会やベットタウンと比較した場合、断然コスパが良いです。なぜかというと、つい最近発展してきました。実は駅前でもまだ空き地が、売地として空いている状況でいずれ誰かが買うとは思いますが。4~5年前のタイミングで購入できた人は物価の関係からするとかなり上手な買い物をされたと思います。
しっかりとリサーチしなければいけない地区もあるので地元ではない人は気を付けてください。なぜなら、下水が本下水にできない古い住宅地区があって、そこだけは将来を考えるとコスパ悪いと思います。日当たりも悪いです。どう改善していくのか確認する必要があります。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。