シャルムコート池袋ノースタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区池袋1丁目15-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年12月
総戸数31戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積50.01m² ~ 82.47m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京住宅センター
施工会社間組志多組
管理会社レーベンコミュニティ

シャルムコート池袋ノースタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャルムコート池袋ノースタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルムコート池袋ノースタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルムコート池袋ノースタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルムコート池袋ノースタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シャルムコート池袋ノースタワーの売却ガイド

シャルムコート池袋ノースタワーは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルムコート池袋ノースタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルムコート池袋ノースタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩7分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

シャルムコート池袋ノースタワーに関するよくある質問

シャルムコート池袋ノースタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルムコート池袋ノースタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルムコート池袋ノースタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルムコート池袋ノースタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルムコート池袋ノースタワーはどのような物件ですか?

シャルムコート池袋ノースタワーは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩7分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルムコート池袋ノースタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】利便性がたかい。 案内がしっかりしてる、迷うことはあまりない場所によるが思ったほど家賃は高くはないかもしれない。 物価も大して変わらず、利用にはこまらない。
▼【池袋駅に対する口コミ】ひとが多さと駅の広さが時間帯になって比例しないので混雑は避けられない場合がある。場所によっては、やはり家賃は高い。家賃は出費のなかで最も大きいと思うので、住みやすさを重視する街づくりをするなら、家賃を下げるか、家賃を減額できる制度があれば、池袋の賑わいはもっと活性化する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】商業施設がとても、充実している、と思う。便利。割とよい。マナーの良し悪しは除いても、人に危害を加えるようなニュースは昨今聞かない。
▼【池袋駅に対する口コミ】駅地下で施設が便利な分、人の利用が集中することがおおい。ホームレスが多い。ナンパも見かけることが多い。 女性や子供は気をつけてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】飲食店が並ぶエリアがあり、充実してると思う。
▼【池袋駅に対する口コミ】エリアごとに固まってるが、気に入ったお店がなければ、移動する手間はあるかもしれない。じぜんに調べるとよい。 値段少し高くかんじる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】駅自体は、問題なく、快適に利用できるように努めてるように見受けられる。 手すりや、トイレなど。
▼【池袋駅に対する口コミ】人によって、マナーが悪いひとがいる。小さな子供には目を離さないことが安全。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】周辺はとても充実しています。特に飲食店や遊ぶところには困りません。 夜になっても明るい街なので、友達と待ち合わせするのによく使います。 駅はとても広く少し迷います。 若者の街という印象がありますが、少し進むとアラフォー女子も楽しめるお店がたくさんあります。
▼【池袋駅に対する口コミ】もし、バス乗り場がもう少し近かったらなーと思うことがありました。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲使いやすい。商業施設が多いことがメリット。
▼とにかく人が多い。路線がわかりづらいこと。
生活利便施設の充実
▲周りに何でもあるので不自由は全くないです。
▼人が多いこと、治安がそこまで良くないこと。
飲食店の充実
▲探せば何でもある。飲み屋もカフェもあります。
▼特にないが、わかりづらいビルなどが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設が充実しているので、子育てに良いと思う。
▼人が多いので心配。怖い人も沢山いるので。
治安
▲何でもあるし、警察も頑張ってくれています。
▼治安の悪さは見受けられる。ラブホテルが多い。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしでも悪くない土地。充実している。
▼東京なので物価は高い。便利が故の悩みです。
交通利便性
▲たくさんの路線への乗り換えが可能。あまり電車が通らない場所と都心の繋ぎ目になっている
▼手口が多すぎて分かりにくい。特に案内板がもう少し欲しい
生活利便施設の充実
▲たくさんのデパートに繋がっていて買い物がしやすくとても便利。
▼道の真ん中に店を開かれると道が狭くなって通りずらい。
飲食店の充実
▲デパートが多く繋がっているためたくさんのお店に行き来できる。
▼たまに匂いが強いお店があると通るのが辛い。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けば学校などもあるし、塾などもあるので良いと思う。
▼トイレが何処にあるかなどが少し分かりずらい。
治安
▲人が多い分多くの人が見ているため襲われることがない。
▼ホームレスなどがいて変に絡まれないかが心配。
コストパフォーマンス
▲たくさんの路線があり、色々なところへ行けるのが良い。
▼たくさんの人が訪れる場所なのでゴミなどが多く少し汚い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。