シャルマン湯沢アネックスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 徒歩3分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2513-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年2月
総戸数57戸
専有面積31.16m² ~ 109.83m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

シャルマン湯沢アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャルマン湯沢アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャルマン湯沢アネックスの売却ガイド

シャルマン湯沢アネックスは新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマン湯沢アネックスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

シャルマン湯沢アネックスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅まで徒歩3分
  • JR上越線/越後湯沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

シャルマン湯沢アネックスに関するよくある質問

シャルマン湯沢アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマン湯沢アネックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマン湯沢アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャルマン湯沢アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマン湯沢アネックスはどのような物件ですか?

シャルマン湯沢アネックスは新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。越後湯沢駅徒歩3分。築1991年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマン湯沢アネックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】色んなゲレンデへのアクセスがとても良いです!都心まで90分だし、便利な田舎って感じです。
【越後湯沢駅に対する口コミ】特に思いうかばないけど、しいていえば、終電がもう少し遅いと嬉しいかな。駅から少し離れると、ホントに田舎なので、遊んだり買い物したりできる場所が少なくて車ないと生活できません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】駅中には美味しいレストランや丼ぶりやさん、お土産屋さんなどがあって、新幹線の待ち時間も楽しめます♪観光地なのでそんなに治安が悪いようには感じません。
【越後湯沢駅に対する口コミ】まわりは温泉宿ばかりなので、スーパーなど日用品を買える店はありません。お店が閉まるのは早いから夜は少し寂しい感じはします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】駅中の飲食店はどこもとても美味しいです。
【越後湯沢駅に対する口コミ】駅の周りは観光客向けのお蕎麦屋さんとかはあるけど、リーブナブルのお店はあまりなさそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】新幹線の駅だけあって、駅の設備は都心並みにしっかりしています。
【越後湯沢駅に対する口コミ】広々していて、スノーボード背負っても移動に困らないし、特にデメリットはありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
近くの大きな駅はここの一つしか無いのでかなり便利。通学しやすい
電車の本数は大丈夫だと思うが、もう少しバスの本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院がある。お土産屋も多いので観光客もたくさんいる。
シャッター街っぽい。どちらかといえば、生活利便施設はすくない。ショッピングモールなど、地元民も楽しめる施設があったらいいと思う。
飲食店の充実
かなり充実している。立ち食い蕎麦屋や、ラーメン屋等がある。駅周辺には和菓子屋もある。おいしい。
強いて言うなら、新しくできたラーメン屋の知名度が低いのが気になる。めっちゃ美味しいからもっと有名になって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
こども園から中学校まで一貫の施設がある。建物も新しいし、キレイ。
駅のなかは、スロープなどはあるがエレベーターはあまりない印象。入口から入ったらエスカレーターか階段で進む感じになる。
治安
悪くはないと思う。観光地なので観光客の人数はものすごいいるが、町が儲かってるので良いとおもう。
強いていうなら、観光客が多いので治安に関してちょっと不安に感じることもある。
コストパフォーマンス
学校にも通いやすいと思うし、交通の便も田舎にしてはかなりいい。住みやすい土地だと思う。
強いて、楽天モバイルの電波の範囲外の場所があるので、そこはきをつけなければいけない。また、古い家が多いので住むならリフォームは確実。
交通利便性
駅内にちゃんとした施設もあって新幹線ホーム綺麗でとても良い
強いて言えば雪の降るところということもあって冬は外に出るのが大変かもしれないです
生活利便施設の充実
お土産屋さんなど沢山あり越後湯沢ならではのものも買えて良い
強いて言えば特産物などが多すぎてお金を多く使ってしまう危険があることです
飲食店の充実
駅構内に全国で有名になっているおにぎり屋さんがあり、とても良い
強いて言えばご飯の食べれるところは少ないかもしれないです。でもソフトクリーム屋さんのソフトクリームがとても美味
暮らし・子育て環境の充実
子供でも飽きないようなご飯屋さんとか待つ所もあるのでとても良いかと
強いて挙げればやっぱり古いということもあって床が汚いので子供が床に座ってしまうのは辞めた方がいいと思われます
治安
駅員さんも街の方もとても良い方ばかりでとても良い気持ちになります。
もしかしたら若い人が少ないかもしれません。まぁいいでしょう
コストパフォーマンス
自然豊かで冬には観光地になりスキーが楽しめます。すごくオススメです
強いて言うなら建物が古いのと人気ということもあり、泊まれないかもしれないないです

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。