シャルマンコーポ沼津大黒の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 バス12分
所在地(住所)静岡県沼津市三園町13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年12月
総戸数48戸
小学校区域沼津市立第四小学校
中学校区域沼津市立第四中学校
専有面積80.06m² ~ 100.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ沼津大黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャルマンコーポ沼津大黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県沼津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャルマンコーポ沼津大黒を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県沼津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ沼津大黒の売却ガイド

シャルマンコーポ沼津大黒は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ沼津大黒の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シャルマンコーポ沼津大黒を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 沼津駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第四小学校
  • 中学校区: 沼津市立第四中学校

シャルマンコーポ沼津大黒に関するよくある質問

シャルマンコーポ沼津大黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ沼津大黒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ沼津大黒の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャルマンコーポ沼津大黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ沼津大黒はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ沼津大黒は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ沼津大黒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田舎(車・必須)にしては、駅からは、近い方。 駅から車で15分かからない。 マンションの近くに、信用金庫、スーパー、ドラッグストア、歯科、内科など、充実しています。 少し歩くと、郵便局、コンビニ、100円ショップ、携帯3社、大手ピザ、大手飲食チェーン2種にマクドナルド、大手牛丼チェーン2種。 もう少し行くと、裁判所、市役所、市民文化会館、大手飲食チェーン、眼鏡チェーンがあります。 大通りから1本、山側に入っているので。 わりと静かです。
マンションの外に出るには、一方通行の細い道なので。 片方向に行くのは便利ですが。 もう片方向に行くには、かなり長い距離、大周りに迂回しなければなりません。
立地・治安・周辺環境
1本前に、4車線の大型道路があるので。 閑静な住宅街、、とまではいきませんが。 それなりに静かです。 工場もありません。住宅街です。 少し歩けば公園もあります。 マンションの外の環境は、とても良いです。
共用部・セキュリティ・外観
掃除やメンテナンス、外観、しょっちゅう、何かしら、工事、清掃。 金をかけているだけに、満足です。
全く無いです。 大型ショッピングセンターが好きな方には不便かもしれません。 郊外ではないのですから。 スーパーは中型です。
お部屋の仕様・設備
隣の部屋の物音はあまり聞こえないので。それなりに隣の壁、だけは、良いのだと思います。
全く無いです。 大型ショッピングセンターが好きな方には不便かもしれません。 郊外ではないのですから。 スーパーは中型です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはスーパー、内科、歯科、信用金庫が。 少し離れて、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、郵便局。 もう少し離れて、眼鏡チェーン、マクドナルド、唐揚げチェーン、個人パン専門店、大手とんかつチェーン、喫茶店チェーン、大手牛丼チェーン2つ、大手携帯ショップ3つ、市役所、裁判所、市民文化会館、あらゆる種類の個人病院がたくさんあります。 外の環境はとても利便性が良いです。
全く無いです。 大型ショッピングセンターが好きな方には不便かもしれません。 郊外ではないのですから。 スーパーは中型です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
外科以外のすべての科の個人病院、歯科医院の多さには驚きました。 住外環境は、便利で、とても良いです。 自治会がしっかりしているので。 防災訓練、マンションまわりの側溝の清掃、講演の清掃など、凄いです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にスーパーが複数あり、とても便利。隣り上下の騒音もほとんどなく、コストをかけて作られているなと実感する。
ベランダへ出るに段差が高く、トイレや洗面所もそれがあり、高齢者には不向きだと思う。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マミーやマックスバリューなどが近くにあり買い物には不自由しません。我入道の方に行けば道は狭いもののレストランが多くあります。
過去に立体駐車場が1度水没しています。地下にに停める場合は留意が必要です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設やコンビニ、居酒屋やカフェ、ファミレスなどが集中しています。また駅ビルが併設されています。静岡駅までは電車で50分ほど、熱海駅までは20分です。駅前にはタクシー乗り場があり、タクシーが常に待機しています。
【沼津駅に対する口コミ】駅には北口と南口がありますが、お金を払って改札を通らないと行き来できません。そして駅自体が古いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
東海道線と御殿場線と繋がっており、二駅で三島にでれば新幹線の乗り換えも楽で便利です。駅南口は仲店通りもあり活気があります。快速あさぎりも運行しており新宿にも行けます。
強いてあげれば御殿場線に乗り換えの場合、時間帯によっては本数が少なく待ち時間が長い場合があります。
生活利便施設の充実
南口には仲店通り、北口にも南口にも大きな商業ビルが増えてきて飲食、買い物にも便利になってきてます。
強いてあげるなら飲食店で美味しいお店、デートに使えるオシャレお店が増えてくるともっと魅力的になると思います。
飲食店の充実
北口には有名映画館が入った商業ビルができ老若男女楽しめる場所も増えてます。
強いて言えばオシャレな飲食店、カフェが増えれば人が増え活気が上がりより良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、学習塾が近隣に多くあり子供のいる家庭では生活に便利かと思います。
強いていうなら公園がもっとあれば子供が遊べる場所が増えて活気がでると思います。
治安
南口は夜も明るく治安はかなりいいと思います。北口も人通りが多く安心して歩けます。
北口に簡易交番みたいなのがあるのですが、常にお巡りさんが常駐してないのが強いていえばデメリット。
コストパフォーマンス
パーキングに関して1日駐車しても1000円超えない所が多くその点に関しては安くて良いです。
強いてあげれば、安い公共駐車場があればもっといいと思います。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。