シャルマンコーポ梅屋敷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/梅屋敷駅 徒歩12分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区北糀谷1丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年7月
総戸数49戸
小学校区域北糀谷小学校
中学校区域糀谷中学校
専有面積56.00m² ~ 78.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社東レエンジニアリング
管理会社東京互光

シャルマンコーポ梅屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

シャルマンコーポ梅屋敷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャルマンコーポ梅屋敷の売却ガイド

シャルマンコーポ梅屋敷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は梅屋敷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャルマンコーポ梅屋敷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ梅屋敷を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅屋敷駅まで徒歩12分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩12分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北糀谷小学校
  • 中学校区: 糀谷中学校

シャルマンコーポ梅屋敷に関するよくある質問

シャルマンコーポ梅屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ梅屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ梅屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャルマンコーポ梅屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ梅屋敷はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ梅屋敷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅屋敷駅徒歩12分。築1983年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ梅屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】何といっても空港線と繋がっており、羽田空港には電車で10分足らずで到着することができる点は大きなメリットといえるでしょう。また改修工事が進んで高架駅になったため、移動が大変スムーズになりました。ロータリー付近では洋服屋さんがあって買い物もスムーズにできます。
【京急蒲田駅に対する口コミ】高架上にあるため、車の通りが多いので、接触事故に注意する必要があります。
2023年04月 メリット
交通利便性
京急蒲田は周辺の主要駅になるので、アクセスの利便性が高い。
乗り換え場所になるので、混雑時は人が多く、駅も3階まであるので慣れるまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
周辺はさまざまなお店があるので、駅の周辺のみで買い物を終わらせることができる。充実している。
駅周辺は人が多く、自転車に乗っている人が多いので歩く時にぶつかりそうになる。
飲食店の充実
JR蒲田と京急蒲田の間にはお店が多く選びやすい。
飲み屋さんが多くあるので、夜は騒がしいイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレや赤ちゃんルーム等しっかり設備はある。
あまり子育て向けのイメージはない。公園も駅から少し離れたところにある。
治安
駅は夜遅くまで電車があるため、人でも多く安全である。
近隣のJR蒲田周辺は少し治安が悪いイメージである。
コストパフォーマンス
駅周辺に病院やショッピング施設が揃っているので住み良い街である。
東京ということで土地の物価や家賃相場は高い。
交通利便性
普通列車が止まる駅ということで、大概の場合、座れる。
普通列車しか止まらないので、少し不便な部分がある。
生活利便施設の充実
周辺は一通りの生活に関わる店舗が揃っている。
店舗は閉まる時間が早い傾向にあるので少し不便である。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が揃っているので飽きない。
店舗は閉まる時間が早い傾向にあるので少し不便である。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設はひと通り揃っているので良い。
もっと広い公園があるとなお良いと感じている。
治安
犯罪などは非常に少なく治安はいいと言える。
夜は人が少ないので、女性は少し不安を感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
周辺と比べて家賃は数千円低く抑えることができる。
もし数万円家賃が低くなればより良いと思う。
交通利便性
新幹線の品川駅、羽田空港に近く、どちらも快特ならで1本で到着するので出張や旅行が多い人にはとても便利です。駅近くには飲食店やスーパー、ドラッグストアもあり、生活に不便はありません。駅の高架化や駅前再開発が進み、駅前もとても綺麗になりました。商店街、個人商店や神社など下町らしさも残っています。バスもありますが、JR蒲田駅も徒歩圏内です。繁華街のあるJR蒲田駅と比べて京急側は普通の住宅地です。近くの仲蒲田公園にはボール遊びスペースや水遊びできる所があり、子供を遊ばせるにはちょうどいいサイズです。
京急蒲田駅前に1番近い京浜蒲田公園はあまり遊具がなく、タクシーの運転手がトイレを利用したり、喫煙するスポットでした。樹木も大きく薄暗いところがありました。駅前にマンションが増えたため、上記公園は令和5年3月末に工事完了予定で、明るく新しく生まれ変わります。
生活利便施設の充実
大きな病院、小さな病院、スーパー、図書館、大田体育館も近く不自由はありません。オーケーも近くです。
強いてあげるならば、駅下のドラッグストアの品揃えや広さですが、狭いので仕方ない気もします。品揃えを求めるなら近くのツルハドラッグやマツモトキヨシに行きます。コーナンがもう少し近いと嬉しいです。
飲食店の充実
下町らしくコスパの良い飲食店が多いです。羽付餃子が有名ですが、お洒落なイタリアンやスペインバル、高級日本料理店や高級寿司店など幅広くあります。
駅構内だか改札外のトイレや公園のトイレは夜遅くなると施錠されるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園も多く、歩いて行ける範囲に小学校は複数あります。駅や駅近くのビルにはオムツ替え台や多機能トイレがあります。エレベーターや自転車置き場もあり、問題ありません。
駅構内だか改札外のトイレや公園のトイレは夜遅くなると施錠されるところがある。
治安
駅前に交番があり、女性警官が常駐しています。(この付近で女性警官が常駐しているのは、大鳥居駅前交番と京急蒲田駅前交番のみです)
繁華街のあるJR蒲田駅との間には飲み屋も多く、夜遅くは酔ったグループもたまに見かける。
コストパフォーマンス
総合的にみて、23区内では比較的家賃も安く、コスパが良いと感じる。
田園調布などのある山手側に比べて、蒲田のある海側は金型や旋盤加工など自営業の小さな工場も多いので、場所によっては昼間の騒音が気になる所もある。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。