シャルマンコーポ枚岡公園L棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府東大阪市出雲井町5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年9月
総戸数9戸
小学校区域東大阪市立枚岡東小学校
中学校区域東大阪市立枚岡中学校
専有面積60.04m² ~ 62.61m²
管理方式日勤
分譲会社東レ建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

シャルマンコーポ枚岡公園L棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シャルマンコーポ枚岡公園L棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1987年9月築という条件が希望に合いました。シャルマンコーポ枚岡公園L棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。シャルマンコーポ枚岡公園L棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルマンコーポ枚岡公園L棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ枚岡公園L棟の売却ガイド

シャルマンコーポ枚岡公園L棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は枚岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ枚岡公園L棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ枚岡公園L棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 枚岡駅まで徒歩7分
  • 近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立枚岡東小学校
  • 中学校区: 東大阪市立枚岡中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

シャルマンコーポ枚岡公園L棟に関するよくある質問

シャルマンコーポ枚岡公園L棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ枚岡公園L棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ枚岡公園L棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンコーポ枚岡公園L棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ枚岡公園L棟はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ枚岡公園L棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚岡駅徒歩7分。築1987年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ枚岡公園L棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【枚岡駅に対する口コミ】西を走る国道170号線(外環状線)まで出ればスーパーの万代があります。生駒山も近く、緑を含む自然に恵まれています。静かで落ち着いた街です。鶴橋駅へは準急で約17分、近鉄奈良駅へは約24分で行くことができます。
▼【枚岡駅に対する口コミ】国道沿いのスーパーまでは結構距離があるので大変です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲枚岡神社への参拝には徒歩5分で便利。生駒山への登山道も複数ありひごろの運動不足解消には良い。
▼大阪市内からなら乗り換えができるが、門真大東方面からは乗り換えルートがなく一旦大阪市内に行かなくてはならない。
生活利便施設の充実
▲徒歩で瓢箪山商店街に行けるので、そちらが便利。
▼逆に枚岡駅周辺には目立った店はなくこれといって特徴はない
飲食店の充実
▲昔ながら街並みなので、チェーン店以外の密着店の雰囲気が楽しめる。
▼チェーン店がなく気軽に入れる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街のため幼稚園もある。枚岡公園は広く施設も充実している。
▼公園は隣の額田駅のほうが近いのでそちらの方が便利。
治安
▲街灯も多くあり、駅近くに交番があるので安心できる。
▼神社が近いため昔からの怪談は多数伝えられているため、嫌な人には向かない。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は大阪ではかなり安い方だとおもう。
▼坂が多く自転車は辛い。生駒山の麓のため空気は停滞している。
交通利便性
▲区間準急 普通電車停車駅 枚岡神社が目の前にあり自然の中にある駅
▼小さい駅で周りにも目立つものも何もない 改札も各方面1つずつ
生活利便施設の充実
▲買い物ができる商業施設はないが自然の中運動するにはいい
▼買い物するにはずっと坂を下って降りていかなくてはならない
飲食店の充実
▲駅前にカフェ1件ベーカリー1件で飲み物の自動販売機がある
▼1件あったスーパーも無くなり買い物は隣の駅まで行くか少し山手なので下っていくしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には何もないが生駒登山の入り口駅なのでとにかく自然が多い
▼都会的な所はない 買い物するところがないのでその点は少し不便
治安
▲駅前に交番あり 店が少ない分危ないと思える人や場所も少ない
▼人通りが少ない分明かりも少なく怖いと思うかもしれない
コストパフォーマンス
▲年に一度のお祭りでは大勢の人が押し寄せるが普段は自然いっぱいでいい場所
▼強いて言えば買い物するところがもう少しあればいいと思う

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。