シャルマンコーポ枚岡公園F棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府東大阪市出雲井町6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年9月
総戸数14戸
小学校区域東大阪市立枚岡東小学校
中学校区域東大阪市立枚岡中学校
専有面積84.00m² ~ 88.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社浅沼組
管理会社柏栄建物

シャルマンコーポ枚岡公園F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数14戸という点が安心材料になりました。シャルマンコーポ枚岡公園F棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、シャルマンコーポ枚岡公園F棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、枚岡駅周辺の需要を重視しています。シャルマンコーポ枚岡公園F棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ枚岡公園F棟の売却ガイド

シャルマンコーポ枚岡公園F棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は枚岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンコーポ枚岡公園F棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ枚岡公園F棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 枚岡駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立枚岡東小学校
  • 中学校区: 東大阪市立枚岡中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

シャルマンコーポ枚岡公園F棟に関するよくある質問

シャルマンコーポ枚岡公園F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ枚岡公園F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ枚岡公園F棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャルマンコーポ枚岡公園F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ枚岡公園F棟はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ枚岡公園F棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚岡駅徒歩5分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ枚岡公園F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【枚岡駅に対する口コミ】この駅は瓢箪山から坂を登り始めた最初の駅であり、難波よりの改札から山側にいくとふとん太鼓で有名な枚岡神社があります。 また近くには枚岡公園があり、親子連れで遊べる遊具のあるスポットや春には桜が秋には紅葉が楽しめます。
【枚岡駅に対する口コミ】駅周囲は個人商店がポツポツあるのと、枚岡病院という病院がある以外は住宅街であり、コンビニもありません。 また駅周辺は坂がきつい箇所が多く、歩きや自転車ではなかなか大変です。加えて駅周辺の道路の道幅は広くなく、ワンボックス一台でギリギリという道も多数あります。 またタクシープールなどもありません。 大阪市内へは昼間なら区間準急があるので上手くいけば一本で30分強で行けるのですが、奈良方面へは各停(普通電車)しかなく、石切で優等列車乗り換えで30分程かかります。
2024年04月 メリット
交通利便性
区間準急 普通電車停車駅 枚岡神社が目の前にあり自然の中にある駅
小さい駅で周りにも目立つものも何もない 改札も各方面1つずつ
生活利便施設の充実
買い物ができる商業施設はないが自然の中運動するにはいい
買い物するにはずっと坂を下って降りていかなくてはならない
飲食店の充実
駅前にカフェ1件ベーカリー1件で飲み物の自動販売機がある
1件あったスーパーも無くなり買い物は隣の駅まで行くか少し山手なので下っていくしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅前には何もないが生駒登山の入り口駅なのでとにかく自然が多い
都会的な所はない 買い物するところがないのでその点は少し不便
治安
駅前に交番あり 店が少ない分危ないと思える人や場所も少ない
人通りが少ない分明かりも少なく怖いと思うかもしれない
コストパフォーマンス
年に一度のお祭りでは大勢の人が押し寄せるが普段は自然いっぱいでいい場所
強いて言えば買い物するところがもう少しあればいいと思う
交通利便性
混雑状況は特に無く乗ったら椅子に座れる。電車の本数も少なくなく待ち時間もあまりないのが良い。
乗り降りする時、電車とホームの隙間が5センチくらい空いている為ベビーカーや小さな子供が乗る時降りる時、とても大変です。
生活利便施設の充実
電車を降りたらすぐ向かいにパン屋さんがあったり、たこ焼き屋さんがあります。
病院からは遠い。スーパーもないのであれば坂の上なので便利かなと思います
飲食店の充実
降りたらすぐパン屋さん、たこ焼き屋さんがあります
スーパーや薬局があれば便利かなと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が近くにあり公園も沢山あります。スロープもあって子育て中、お年寄りに優しいです
気になることは道が狭いので少し危ない気はします。
治安
住宅街で子育て中の方やお年寄りが多いので治安はいいです。夜も静かに眠ることが出来ます。
お祭りの季節になると太鼓の音や人の声でお昼も夜も賑やかです。
コストパフォーマンス
家賃はさほど高くない。駅も近いしちょっと歩けばスーパーや薬局、商店街があります。
強いて挙げるなら坂道が多いです。車があれば住みやすいかなと思います

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。