シャルマンコーポ枚岡公園D棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府東大阪市五条町9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年9月
総戸数25戸
小学校区域東大阪市立縄手東小学校
中学校区域東大阪市立縄手北中学校
専有面積65.47m² ~ 68.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東レ建設
施工会社浅沼組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

シャルマンコーポ枚岡公園D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。シャルマンコーポ枚岡公園D棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 五条町9-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シャルマンコーポ枚岡公園D棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シャルマンコーポ枚岡公園D棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルマンコーポ枚岡公園D棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ枚岡公園D棟の売却ガイド

シャルマンコーポ枚岡公園D棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は枚岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンコーポ枚岡公園D棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ枚岡公園D棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 枚岡駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立縄手東小学校
  • 中学校区: 東大阪市立縄手北中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

シャルマンコーポ枚岡公園D棟に関するよくある質問

シャルマンコーポ枚岡公園D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ枚岡公園D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ枚岡公園D棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャルマンコーポ枚岡公園D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ枚岡公園D棟はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ枚岡公園D棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚岡駅徒歩5分。築1987年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ枚岡公園D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚岡駅に対する口コミ】現在はコロナで自粛されていますが、例年10月に枚岡駅降りてすぐの枚岡神社で秋郷祭が実施されています。 枚岡神社周辺の各町から布団太鼓が奉納され迫力がすごいです! また、神社の境内に夜店もたくさん出店されます。
【枚岡駅に対する口コミ】奈良行き側のホームと電車の間の幅が広く小さい子供や足の不自由な方には不便です。 電車の後ろ側のほうが少し幅は狭くなっていますが、改札から遠くなってしまいます。
2023年09月 メリット
交通利便性
混雑状況は特に無く乗ったら椅子に座れる。電車の本数も少なくなく待ち時間もあまりないのが良い。
乗り降りする時、電車とホームの隙間が5センチくらい空いている為ベビーカーや小さな子供が乗る時降りる時、とても大変です。
生活利便施設の充実
電車を降りたらすぐ向かいにパン屋さんがあったり、たこ焼き屋さんがあります。
病院からは遠い。スーパーもないのであれば坂の上なので便利かなと思います
飲食店の充実
降りたらすぐパン屋さん、たこ焼き屋さんがあります
スーパーや薬局があれば便利かなと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が近くにあり公園も沢山あります。スロープもあって子育て中、お年寄りに優しいです
気になることは道が狭いので少し危ない気はします。
治安
住宅街で子育て中の方やお年寄りが多いので治安はいいです。夜も静かに眠ることが出来ます。
お祭りの季節になると太鼓の音や人の声でお昼も夜も賑やかです。
コストパフォーマンス
家賃はさほど高くない。駅も近いしちょっと歩けばスーパーや薬局、商店街があります。
強いて挙げるなら坂道が多いです。車があれば住みやすいかなと思います

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。