シャリエ鵜の木プレイスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩4分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩7分 東急池上線/久が原駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区鵜の木2丁目29-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年9月
総戸数48戸
小学校区域大田区立嶺町小学校
中学校区域大田区立大森第七中学校
専有面積55.97m² ~ 82.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ鵜の木プレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャリエ鵜の木プレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャリエ鵜の木プレイスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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シャリエ鵜の木プレイスの売却ガイド

シャリエ鵜の木プレイスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鵜の木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ鵜の木プレイスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ鵜の木プレイスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜の木駅まで徒歩4分
  • 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩4分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩7分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立嶺町小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第七中学校

シャリエ鵜の木プレイスに関するよくある質問

シャリエ鵜の木プレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ鵜の木プレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ鵜の木プレイスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャリエ鵜の木プレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ鵜の木プレイスはどのような物件ですか?

シャリエ鵜の木プレイスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵜の木駅徒歩4分。築2012年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ鵜の木プレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都内主要駅にもアクセスがしやすく、とても使い勝手のよい駅です。
▼強いてあげるとすると、商店街がもっと活発になるとよいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲非常に静かなところで住みやすい。多摩川が近く、気分転換にはとてもよい。
▼夜道が若干暗く感じますので、もっと外灯が増えるとよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築浅で、とてもきれい。管理人さんのメンテナンスがきちんとされている。
▼都内マンションだから仕方がありませんが、来客用の駐車スペースがあるとよかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりも良く、設備も十分整っている。リフォームは不要。
▼強いてあげるとすると、少々日差しが強すぎるように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにオリンピックとスギ薬局があり、買い物に困ることはない。
▼強いてあげるとすると、すぐ近所(100m以内)にコンビニがあるとよいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小さい子供がいる家庭が多数なので、子育てするにはよいマンションだと思う。
▼目の前に公園があるが、あまり楽しめるような公園ではない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【鵜の木駅に対する口コミ】駅の隣にマルエツがあり、会社帰りの買い物に便利です。 また、駅から徒歩圏内に病院が複数あるため病気の時も安心です。 渋谷・横浜まで30分程度で出られるため、休日の買い物は楽です。 蒲田は近いので、蒲田でご飯を食べてから帰宅するのがおすすめです。
▼【鵜の木駅に対する口コミ】駅の周りは、マルエツとコンビニくらいしかないため生活必需品くらいしか買えません。 駅前の大通り以外は街灯が少なく、夜道はかなり怖いです。 朝の通勤ラッシュ時は蒲田方面、下丸子駅までかなり混雑します。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲スーパーとかに近いし、使いやすいと思う。
▼たまーに変な選挙の人がいるうるさいです。
生活利便施設の充実
▲おじいちゃんとかが沢山いるから病院が沢山ある
▼高校生が多すぎる。コンビニに集まっていてうるさい
飲食店の充実
▲まあまああるとおもう。あまり言ったことは無い
▼子供結構多い。子育てにいいんじゃないかとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲めっちゃいいと思う。都内でも田舎だから。
▼子供結構多い。子育てにいいんじゃないかとおもう。
治安
▲めっちゃいいと思う。都内でも田舎だから。
▼高校生がうるさいかなー変な人はいないしいいとおう
コストパフォーマンス
▲コスパ、東京にしては家も広いしまだ安い。
▼地方より狭いし家賃高い。野球部がうるさい
交通利便性
▲五反田駅経由で山手線に乗り変えれるのがいい。
▼ローカル線なので車両が少ないから混むのはつらい。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパー、クリーニング店や歯医者などの日常に必要な施設が充実している。
▼アパレルが少ないので若い人には物足りない駅だと思った。
飲食店の充実
▲パン屋が駅の近くにありパン付きにはありがたい。
▼居酒屋やカフェがほとんどない。自炊をする人はいいが、男性の一人暮らしだとコンビニぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲街灯があるので夜でも安心。また比較的治安も良い。
▼駅から交番が少し遠いので何かあったときに不便そう。
治安
▲大きな家も多くこの辺りでは比較的良い方だと思う。
▼強いて言うならば補足くらい間違い方があるが、駅周辺はそんなことない。
コストパフォーマンス
▲都内でこのスーパーはコスパがいい方だし家賃ももちろん安い。
▼安い代わりに狭いけど自分で選んだし仕方ないと思える。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。