シャリエ赤羽アプローズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩1分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区赤羽1丁目32-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年2月
総戸数36戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積62.25m² ~ 86.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設佐田建設
管理会社東急コミュニティー

シャリエ赤羽アプローズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャリエ赤羽アプローズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャリエ赤羽アプローズの売却ガイド

シャリエ赤羽アプローズは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ赤羽アプローズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ赤羽アプローズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

シャリエ赤羽アプローズに関するよくある質問

シャリエ赤羽アプローズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ赤羽アプローズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ赤羽アプローズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャリエ赤羽アプローズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ赤羽アプローズはどのような物件ですか?

シャリエ赤羽アプローズは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩1分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ赤羽アプローズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】JR赤羽にも近いのに空いていて、小さい駅でないので入口から改札、改札からホームまでも近く通勤通学が南北線沿線だったら時短になって便利です。電車遅延が少ないので通勤で使用できると本当に助かります地下鉄利用できれば、赤羽1丁目より家賃が抑えられてよいと思います。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】他線と乗り入れが多くなり、影響を受けて遅れることも以前に比べると多少増えたかもしれません。荒川に近くなるので大型台風の際には水害の被害を気を付ける地域です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】出口を出て交差点を渡るとまいばすけっとがあるので帰宅時に寄れて便利です。 見通しが良いので安心です。保育園、小学校が近いので不審者出没情報が出ると見回りしてくれます。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】お店が少ないので自宅に近い場合には気になりませんが、家と駅が離れている場合には寄るところがなく、スーパーがまいばすけっと1軒なので選択肢が少ないかもしれません。大きい交差点があるのでわたるときには注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】JR赤羽の駅前のような喧噪がなく静かです。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】JR赤羽の駅前のような賑わいはなく不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】数年前にエレベータも設置されてベビーカーで外出もできるようになりました。近くに保育園、小学校があり、校外学習もこの駅と沿線を利用できて安全です。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅前の大きい交差点は交通量が多いので、警察が立ってくれたりしますが子供は注意が必要です。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】・近くにコンビニ、まいばすけっとがある。 ・飲食店が少ないながらもある。家賃は赤羽駅周辺に比べて低め。少し歩けば赤羽駅周辺の飲食店・店舗も利用できるのでお得感はある。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】他の路線への乗り換えはできません。JR赤羽駅へは徒歩20分程度かかります。 平日朝時間帯は始発列車は設定されていません。赤羽駅周辺と比べてそこまで価格差があるわけではないので、通勤に南北線を利用しないのであれば赤羽駅の近くの方が利便性は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】・近くにコンビニ(ファミリーマート)、まいばすけっとがある。 ・飲食店として、古くからある中華、イタリア料理屋があります。最近居酒屋もできたようです。・赤羽駅から離れていることもあり、酔っぱらいは少ないです。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅周辺はさびれており、赤羽の中心地からかなり離れています。・環8沿いは人通りがあるが、1本裏に入ると人通りが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】・近くにある中華料理屋は地元では知られた店のようです。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】・近くの飲食店は古い店構えなので、新規で入るには勇気がいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】・近くに小学校3校あります。 ・駅のエレベーターは1台のみあります。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】・小学校以外の教育施設は無いようです。 ・公園などは少ないです。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】乗り換えなしで「麻布十番」や「後楽園」などの有名なオフィス街まで行くことができます。南北線で都心に出やすく、近い所に赤羽駅もあるので色々な所に行けます。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の最終駅なので、都心に出るまで時間が掛かってしまいます。駅周辺には店があまりないので豊富な赤羽駅方面へ行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】歩いて約10分の距離にあるJR赤羽駅は、大型スーパーの「イトーヨーカドー」や24時間営業の「西友」があります。駅付近は粗暴事件が一定数起きているので、駅から離れた住宅街エリアがおすすめです。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーがほとんどなく、買い物には向いてません。「赤羽1丁目」は繁華街という事もあり、夜になると酔っ払いが増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅の南側エリアには「やよい軒 赤羽店」や「吾作」(中華料理)などがあります。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】飲食店の多い南側エリアでも、居酒屋やスナックが多いので、バリエーションが豊富という程ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅周辺には、北区立第四岩淵小学校、北区立赤羽小学校、北区立岩淵小学校、北区立八幡小学校などがあります。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】都内なので自然環境は荒川以外は緑がないです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】JR赤羽駅から徒歩10分くらい。 他の路線と違い空いているので座れなかったことがない。 沿線に職場や学校があるのであれば、赤羽駅が近く便利なところだと思う。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】改札までエレベーターで行けるが、場所がわかりにくい。 タクシー乗り場もバスもなく赤羽駅から歩くしかない。南北線の運賃は高め。 JR赤羽駅まで繋がっていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】赤羽駅までに向かう道にはそれなりに店はある。昼は人通りも少ないので歩きやすい。 少し歩くと歓楽街がある。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅周辺はあまり充実していないため赤羽駅周辺まで行かないと買い物は難しい。夜は人通りが少なく寂しい感じになる。 少し歩くと歓楽街があるので酔っ払いもいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】赤羽駅に向かえばだいたいの物は揃う。徒歩5〜10分。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅周辺はあまり充実していないので買い物は赤羽駅周辺で済ます必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】車椅子・ベビーカー利用者にはエレベーター、スロープ、トイレと使いやすい。 荒川の土手まで徒歩10分くらい。野球、サッカー、テニス、ランニング、サイクリング等楽しめる。秋には花火大会もある。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】遊具があるような公園までは少し距離があり、駅周辺にはない。
2024年11月 メリット
交通利便性
JR赤羽駅は複数路線あり,都心・副都心両方向に行けて非常に便利です。また,少々コアな情報ですが,朝のラッシュ時に上野東京ラインは上野止まりと神奈川方面直通の2種類が交互に来るのですが,上野止まりは朝のラッシュ時でも混雑がなく快適でした。上野で銀座線等に乗り換える方にはいいルートだと思います。
通勤には利用していませんが,埼京線はやはり常に混んでいる印象でした。
生活利便施設の充実
エキナカにエキュート,駅周辺に複数のスーパーがあり,相当充実していると思います。
若者向けアパレルはあまりないかもしれませんが,都心もすぐなので困ることはなかったです。
飲食店の充実
せんべろの町ですので,安くおいしく食べられる飲食店がたくさんあります。
チェーン店はそんなに多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽岩淵方向の場合,荒川土手まで歩いていくことができ,自然にも触れることができました。
駅も十分な規模があり,特に困ることはなかったように思います。
治安
前評判ほどは悪くない印象でした。大通りがありますので,その沿線の住まいであれば徒歩を不安に感じる必要はないと思います。
飲み屋街で有名な街ですので,当然歓楽街はあります。赤羽小学校近辺側は平和な酔っ払いが沢山歩いているだけですが,反対側は風俗店のあるエリアなどもあります。
コストパフォーマンス
利便性と相場観は良いのではないかと思います。
住んでいたころの相場は相応だったと思います。もしかしたら現在は多少あがっているかもしれません。
交通利便性
京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインも通っており、電車だけで沢山の種類がありとても便利です。また、埼玉県の川口市までバスもでており、地下鉄南北線〜埼玉高速鉄道への乗り入れもスムーズです。
特に思いあたりませんが、山手線が通っていたら尚良いなと思います。また、南北線も赤羽駅から少し遠いので、近くだったらもっと便利かなと思います。
生活利便施設の充実
赤羽駅の中にエキュートがあるので、仕事帰りにお惣菜や、友達へのお土産、本屋、パン屋、カフェ等があるので、いつ行っても便利です。また、駅の外にもヨーカドーや沢山のショッピングセンターがあるので、洋服の買い物、スーパー何でもあります。
せんべろのまち、ということもあり、日との往来が多く、混んでいて近くのサイゼリヤは並ばないと入れないこともよくあるのが不便です。
飲食店の充実
駅構内のエキュートには、カフェやレストラン、お惣菜売り場等沢山の種類が買えて便利です。駅の外にも、ヨーカドーやサイゼリヤ、ミスド等色んなお店があり、賑わっています。スーパーもあるので、お惣菜を買うこともできます。
赤羽駅は人が多いので、土日のお昼時は並ぶことが多いので強いてあげれば気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには公園もあり、また、図書館もあり子供にも便利だと思います。駅の近くの団地も新しくなったので若い子供連れの家族が多く、保育園や広場や公園もキレイで楽しい場だと思います。また、小学校も近くに何か所かあります。
せんべろの街なので、繁華街に学校があるのはちょっと怖くて子供には通わせたくないなと思います。
治安
赤羽はせんべろの街といわれます。華やかで夜でも活気があり、色んな飲食店があるので賑やかで良いと思います。安くて沢山食べて飲める割に、夜に飲んでても絡まれたこともないし、駅前に交番もあるので安心かなと思います。
やっぱり飲み屋街なので、夜は少し怖くてあまり近寄りたくはないかなと思います。
コストパフォーマンス
東京にしては地価が安いと思います。スーパーや買い物は赤羽だけで済むので、コスパも良いと思いますし、若い子供連れも多いので子育て世帯にも良いかなと思います。また、交通の便がとにかく良いのでコスパは良いと思います。
隣の埼玉県の川口市と比べると、東京価格なためか、土地の狭さの割に少し高いなと思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。