シャト-バロンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩2分 JR関西本線/柏原駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府柏原市古町2丁目9-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年8月
総戸数69戸
小学校区域柏原市立柏原小学校
中学校区域柏原市立柏原中学校
専有面積23.77m² ~ 48.21m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社今井建設工業
施工会社今井建設工業
管理会社自主管理

シャト-バロンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シャト-バロンは古町2丁目9-40らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、柏原市の中でもこの立地は使いやすそうでした。シャト-バロンは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 柏原市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、古町2丁目9-40の空気感が希望に近いと感じました。シャト-バロンなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャト-バロンを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府柏原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府柏原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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シャト-バロンの売却ガイド

シャト-バロンは大阪府柏原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数69戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柏原南口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャト-バロンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏原市のマンション売却市場

柏原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャト-バロンを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪教育大学のキャンパスがあり、文教都市の側面も持っています。コンパクトなまちながら生活施設が整っており、暮らしやすいまちです。

交通アクセス

  • 柏原南口駅まで徒歩2分
  • 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩2分
  • JR関西本線/柏原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏原市立柏原小学校
  • 中学校区: 柏原市立柏原中学校

周辺施設

  • 柏原ワインは大阪産のぶどうを使った地ワインとして知られています
  • 高井田横穴群は古墳時代の横穴墓群で
  • 壁画が描かれた貴重な史跡です

シャト-バロンに関するよくある質問

シャト-バロンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャト-バロンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャト-バロンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャト-バロンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャト-バロンはどのような物件ですか?

シャト-バロンは大阪府柏原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柏原南口駅徒歩2分。築1974年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャト-バロンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏原市の住みやすさは?

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。 ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

柏原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

柏原市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏原駅に対する口コミ】大阪市内まで電車で約30分程度。快速の出発駅であり朝の通勤時には座ることができます。また近くにスーパーもあり仕事帰りに買い物もすることができます。家賃などが比較的に安いところが多い割に天王寺等にもすぐに行くことができるので便利だと思います。
【柏原駅に対する口コミ】帰りは快速が止まらないので時間がかかります。大きな商業施設はなく、あくまで田舎のベッドタウンという感じです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏原駅に対する口コミ】人が多いですけど、席もあるから、楽です。ずっと電車があるから、便利です。乗り換え時間もあまりかからないから、便利です。切符も高くない。5分ごとに電車が来ると、遅くまでも電車に乗れるから、心配しないです。ありがとうございました。
【柏原駅に対する口コミ】ラッシュ時と雨が降る日はちょっときついです。 大雨なら濡れることもあるから、よろしくお願いいたします
2023年09月 メリット
交通利便性
天王寺まで約15分、難波まで約30分、乗り換えなく1本で行くことができます。また久宝寺にて快速に乗り換えることで大阪環状線内の駅へのアクセスも良く、新大阪には乗り換え1回で行くことができます。
近鉄線も近くにあることで踏切が多く、タイミングが合わないとかなり待つことになることです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが多く日常的な買い物にも便利です。
コンビニを除いては閉まる時間の速いお店が多いため、要遅くに帰ってきた際には買い物など寄り道しにくいかもしれません。
飲食店の充実
インスタグラムなどで映えるようなパフェのお店(モモベジ)があります。
駅周辺にあったマクドナルドやミスタードーナツはかなり前に閉店し、ふらっとよれるようなファストフードやファミレスはありません。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が多く、通いやすい環境ではあると思います。
公園はちらほらありますが、どこも広くはなく子どもが走り回ったりボール遊びができるようなところは少ないです。
治安
夜遅くでも街灯が多く、暗いといった印象はあまりありません。事件事故等も少なく、治安はいいと思います。
大県通りという商店街がありますが、お店も古くなってきてしまっているところも増えています。そこがもう少しにぎわってくれたら、また街に印象も明るくなるのではないかなと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺でも家賃はあまり高くありません。都会までのアクセスも良く住みやすいと思います。
強いてあげれば、環状線ほど電車の本数はありません。15から20分に1本程度になるので、1本逃すと痛いかなと思います。
交通利便性
快速がとまり、都心部の天王寺駅やJR難波まで乗り換えなしで行ける。乗り始めは空いているので座れる。
周りにバス乗り場がなくタクシーも拾いにくい。
生活利便施設の充実
スーパーが駅の周りに何件が出来たので買い物は比較的しやすい。
飲食店が少なく、服屋などが全くないので少し不便に感じる。
飲食店の充実
パン屋と弁当屋とたこ焼き屋などが駅前にあるので便利。
飲食店の種類が少なく駅前にファミレスなどがないので駅を利用した際食べて帰ることが出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので自然が多いので公園などもひろい。
学校が少なく、学校までの距離が遠いので大変。
治安
田舎なので治安はよく駅の周りも比較的綺麗に保たれている。
交番が少く、街灯が少ないので夜は少し暗い。
コストパフォーマンス
家賃や土地が安いので広い家に住めるので助かる。
家賃は安いが比較的古いマンションが多い。

シャト-バロンの中古販売価格の推移

平均㎡単価34.53万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
12.51 40.28 68.05 2013-09-10 3DK 48.21㎡ 24万円/㎡2013-10-16 2LDK 48.21㎡ 24万円/㎡2014-09-05 3DK 48.21㎡ 22.63万円/㎡2014-09-05 2LDK 48.21㎡ 39.77万円/㎡2014-09-05 1DK 23.77㎡ 55.35万円/㎡2014-09-10 1DK 23.77㎡ 34.77万円/㎡2014-12-16 1DK 23.77㎡ 55.35万円/㎡2015-01-12 1DK 23.77㎡ 34.77万円/㎡2015-06-18 1DK 23.77㎡ 55.35万円/㎡2015-09-07 2LDK 48.21㎡ 42.51万円/㎡2015-11-02 2LDK 48.21㎡ 42.51万円/㎡2015-12-21 1DK 23.77㎡ 55.35万円/㎡2016-08-08 1DK 23.77㎡ 55.35万円/㎡2016-08-25 3DK 48.21㎡ 36.34万円/㎡2016-10-31 1DK 23.77㎡ 53.54万円/㎡2017-04-08 3LDK 48.21㎡ 23.31万円/㎡2017-08-23 2LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡2017-10-09 3LDK 48.21㎡ 23.31万円/㎡2017-10-25 2LDK 48.21㎡ 21.94万円/㎡2017-12-08 2LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡2018-02-24 2LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡2018-02-26 2LDK 48.21㎡ 17.14万円/㎡2018-08-28 2LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡2019-03-02 2K 23.77㎡ 44.5万円/㎡2019-06-24 3LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡2020-06-21 3LDK 48.21㎡ 28.8万円/㎡2020-07-03 3DK 48.21㎡ 31.54万円/㎡2020-12-22 3LDK 48.21㎡ 28.8万円/㎡2021-06-02 3LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡2021-09-17 1R 23.77㎡ 26.42万円/㎡2021-12-03 3LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡2022-11-04 3LDK 48.21㎡ 22.63万円/㎡2022-12-29 3LDK 48.21㎡ 18.51万円/㎡2023-04-11 1K 23.77㎡ 40.33万円/㎡2024-01-26 3DK 48.21㎡ 24万円/㎡2026-02-09 1DK 23.77㎡ 63.42万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 2階 1DK 23.77㎡ 63.42万円/㎡
2024-01-26 4階 3DK 48.21㎡ 24万円/㎡
2023-04-11 3階 1K 23.77㎡ 40.33万円/㎡
2022-12-29 5階 3LDK 48.21㎡ 18.51万円/㎡
2022-11-04 5階 3LDK 48.21㎡ 22.63万円/㎡
2021-12-03 3階 3LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡
2021-09-17 4階 1R 23.77㎡ 26.42万円/㎡
2021-06-02 3階 3LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡
2020-12-22 3階 3LDK 48.21㎡ 28.8万円/㎡
2020-07-03 5階 3DK 48.21㎡ 31.54万円/㎡
2020-06-21 3階 3LDK 48.21㎡ 28.8万円/㎡
2019-06-24 2階 3LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡
2019-03-02 5階 2K 23.77㎡ 44.5万円/㎡
2018-08-28 1階 2LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡
2018-02-26 2階 2LDK 48.21㎡ 17.14万円/㎡
2018-02-24 1階 2LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡
2017-12-08 2階 2LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡
2017-10-25 5階 2LDK 48.21㎡ 21.94万円/㎡
2017-10-09 2階 3LDK 48.21㎡ 23.31万円/㎡
2017-08-23 1階 2LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡

柏原市の暮らし情報ガイド

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。

交通アクセス

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄道明寺線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道165号
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪教育大学が立地する文教都市。教育への関心が高い地域です。

生活利便情報

近鉄河内国分駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 国分合同ビル
  • サンヒル柏原

医療

柏原市立病院が地域医療の中心です。

公園・レジャー

  • 大和川河川公園
  • 竜田古道の里山
  • 高尾山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

治安

柏原警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

大和川の河川敷やぶどう畑、高尾山など自然環境に恵まれています。

コミュニティ

ぶどう狩りやワインフェスティバルなど、地域の特色を活かしたイベントがあります。

防災情報

大和川・石川流域の洪水リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。