シャトー東須磨の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩8分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年3月
総戸数13戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積70.08m² ~ 85.46m²
管理方式日勤
用途地域第一種住居地域

シャトー東須磨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと70〜85m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた大田町5丁目3-24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シャトー東須磨は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数13戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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シャトー東須磨の売却ガイド

シャトー東須磨は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は板宿駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトー東須磨の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

シャトー東須磨を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 板宿駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩8分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

シャトー東須磨に関するよくある質問

シャトー東須磨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー東須磨には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー東須磨の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトー東須磨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー東須磨はどのような物件ですか?

シャトー東須磨は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板宿駅徒歩8分。築1982年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー東須磨には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹取駅に対する口コミ】快速電車の止まらない小さな駅ですが、震災後に立った新しい洒落た飲食店も多く、人気のお店もチラホラ。また須磨海岸の最寄りではありませんが近い場所でタクシーやバスなどを使えば混雑を避ける事も可能。静かで使いやすい落ち着いた駅です。
【鷹取駅に対する口コミ】大きな商業施設などはなく、当駅で様々な予定を一気に済ますのには不向きです。
2023年07月 メリット
交通利便性
・きれい ・駅員さんが優しい・改札までそんなに遠くない
せめて快速電車が止まってくれたらすごく嬉しい
生活利便施設の充実
・病院が近くに沢山ある・学校も近くていい
周辺に商業施設がないので、少し不便である
飲食店の充実
コンビニが2個あり、スーパーもあり、便利
カフェやチェーンの飲食があったらもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校も中学校も近くにあるので良い
強いて挙げれば、エスカレーターをもう下りも作って欲しい
治安
駅員さんが優しく、挨拶をしてくれるのが良い
酔っぱらいの吐いたものがあることはすごく不快
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションや一軒家が沢山あり使いやすい
特には無いが、もう少し安くなればいいとおもう

シャトー東須磨の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.3万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↓ 下落傾向
48.48 70.93 93.37 2013-06-10 4LDK 85.46㎡ 61.12万円/㎡2018-05-30 3LDK 72.87㎡ 62.6万円/㎡2019-03-31 3LDK 72.87㎡ 86.19万円/㎡2020-09-29 3LDK 72.87㎡ 86.19万円/㎡2020-12-13 3LDK 70.08㎡ 89.63万円/㎡2022-01-23 3LDK 72.87㎡ 86.19万円/㎡2022-10-07 3LDK 72.87㎡ 74.85万円/㎡2023-04-24 3LDK 72.87㎡ 74.85万円/㎡2023-12-02 3LDK 72.87㎡ 68.05万円/㎡2024-05-17 3LDK 72.87㎡ 68.05万円/㎡2025-02-10 4LDK 85.46㎡ 71.56万円/㎡2025-03-10 4LDK 85.46㎡ 67.69万円/㎡2025-06-20 4LDK 85.46㎡ 52.22万円/㎡2025-08-31 3LDK 72.87㎡ 68.05万円/㎡2025-12-13 4LDK 85.46㎡ 52.22万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-13 2階 4LDK 85.46㎡ 52.22万円/㎡
2025-08-31 4階 3LDK 72.87㎡ 68.05万円/㎡
2025-06-20 2階 4LDK 85.46㎡ 52.22万円/㎡
2025-03-10 2階 4LDK 85.46㎡ 67.69万円/㎡
2025-02-10 2階 4LDK 85.46㎡ 71.56万円/㎡
2024-05-17 4階 3LDK 72.87㎡ 68.05万円/㎡
2023-12-02 4階 3LDK 72.87㎡ 68.05万円/㎡
2023-04-24 4階 3LDK 72.87㎡ 74.85万円/㎡
2022-10-07 4階 3LDK 72.87㎡ 74.85万円/㎡
2022-01-23 4階 3LDK 72.87㎡ 86.19万円/㎡
2020-12-13 4階 3LDK 70.08㎡ 89.63万円/㎡
2020-09-29 4階 3LDK 72.87㎡ 86.19万円/㎡
2019-03-31 4階 3LDK 72.87㎡ 86.19万円/㎡
2018-05-30 4階 3LDK 72.87㎡ 62.6万円/㎡
2013-06-10 2階 4LDK 85.46㎡ 61.12万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。