シャトー東梅田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区神山町14-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年3月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積24.12m² ~ 30.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社三晃住宅
管理会社自主管理

シャトー東梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、中崎町駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるシャトー東梅田なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1980年3月築という条件が希望に合いました。シャトー東梅田は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、24〜30m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シャトー東梅田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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シャトー東梅田の売却ガイド

シャトー東梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー東梅田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

シャトー東梅田を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

シャトー東梅田に関するよくある質問

シャトー東梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー東梅田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー東梅田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャトー東梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー東梅田はどのような物件ですか?

シャトー東梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩4分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー東梅田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急大阪梅田駅と、阪神大阪梅田駅と、大阪メトロ梅田駅、東梅田駅、西梅田駅に接続可能なJRの駅です。 関西のメインターミナルなのでいつも混雑しています。 新快速、快速、普通すべて止まります。また、各方面に向かう電車があるため、ホームの数が多いです。 ひとつのホームごとが幅広く、天井があるので雨で濡れることはありません。どこに行くにもアクセスが良く、利便性に関しては申し分ないと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ホームの数が多いため、慣れていても間違えてしまうと焦ります。 たまにホームが変更になることがありますが、もう少し大きくアナウンスしてほしいといつも思います。物価が高い、家賃が高い、土地価格も高いです。 よほどのお金持ちでないと住むには向きません。 遊びに行く場所でしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】グランフロント、ルクア、大丸、阪神百貨店、阪急百貨店、ヨドバシカメラ、リンクス梅田など、あらゆる商業施設と接続しています。清掃員さんがかなり多くいらっしゃいます。 基本的に綺麗に保たれています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんでも揃うのでデメリット特にありませんが、強いて言うなら巨大ターミナルでありますし、もう少し大きな本屋があれば嬉しいです。休日や金曜夜などは、飲み屋が多いこともあるので酔っ払いが多いです。 また大声で騒ぐ人も多い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スターバックスやドトールなどのカフェはもちろん、レストランや居酒屋も沢山あります。 食べるもので困ることはないと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】場所柄、少々価格が割高な店が多いです。また、平日夜や休日はどの店も並びます。
暮らし・防災・子育て
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のトイレは数が多く広いです。 エレベーターなども各ホーム毎に設置されています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】学校等は少し歩かなければありません。 トイレに石鹸がない場合が多く、このご時世に不安になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪最大の繁華街に繋がる有名な駅です。改札の近くにはコンビニもトイレもありますし、ホームは1つしかないので、迷いにくく使いやすい駅だと思います。 地下を通れば梅田各線にも行けますし、デパートにも地下入り口から入れて便利です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ディアモールの端っこにある駅なので奥に進むと暗くて人通りが極端に少なくなります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改装されてきれいになった。 ホームも広く事故にはなりにくそう。 えきちかにも様々な物販があり、 大阪駅に来た人はそれも楽しめるだろう。 スタバやドンキもあるので暇つぶしにもピッタリ!!!!! 大阪駅を堪能できる
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】出口が多すぎてわかりにくい。 大阪に住んでいても迷うことがある。 もう少しわかりやすいと嬉しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急のターミナル駅。京都線、宝塚線、神戸線がズラッと横並びするのでわかりやすいです。各線、十三で乗り換えられるけど、時間が十分にある時は一旦梅田に出て乗り換えると座席に座れます。阪急電車はレトロな落ち着きがあって良いです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】当然ですが人が多いです。できるならラッシュ時は避けたい。
2023年05月 メリット
交通利便性
全ての電車が利用できて主要駅である。快速なども全て止まる。
少し込み具合があるので改善できればなお良い。
生活利便施設の充実
買い物するにあたりなんでも揃えることができます。
少し人混みが多いのでレジとかに並ばなければならない。
飲食店の充実
洋和食ともに全て揃っていてランチディナーに最適です。
居酒屋が多いので酔っ払いが少し多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターも多数あり高齢者には便利。
保育園や幼稚園など子供の預かり場所は少ない。
治安
駅周辺かなり明るいので夜になっても安全である。
たまにヤンキーの溜まり場になっていることがある。
コストパフォーマンス
交通面では全て電車止まるので便利である。
都市部であるので家賃や土地が高くなっている。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。