シャトー垂水の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区御霊町5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数13戸
小学校区域神戸市立高丸小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積62.15m² ~ 92.16m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社大日本土木
管理会社グローバルコミュニティ

シャトー垂水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。シャトー垂水は神戸市垂水区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シャトー垂水は御霊町5-20での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜92m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。シャトー垂水は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャトー垂水を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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シャトー垂水の売却ガイド

シャトー垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトー垂水の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

シャトー垂水を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立高丸小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

シャトー垂水に関するよくある質問

シャトー垂水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー垂水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー垂水の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトー垂水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー垂水はどのような物件ですか?

シャトー垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩6分。築1982年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー垂水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンなどのスーパーや商店街もあり、買い物には全く困らない。また、飲食店もファストフードから居酒屋、ケーキ屋、カフェと非常に充実している。 学習塾も多数あり、子どもがいる家庭の居住環境にも向いている。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅構内のトイレがあまり綺麗ではないことと、利用者が多い割には、新快速が止まらない。
2023年03月 メリット
交通利便性
商業施設がたくさんあり買い物への利便性が高いこと
駅近くでスケボーしている若者がうるさいとこ
生活利便施設の充実
なんでも揃っている。病院もたくさんある。
図書館が小さい。もっと商店街に活気が欲しい
飲食店の充実
カフェから居酒屋までどんな種類の飲食店も揃っているところ
夜になるとお酒飲みがたくさんいて、うるさいところ
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い、幼稚園が多い、スロープが付いているところはよく見かける
大きい公園が少ない、授乳室のあるトイレが少ない
治安
夜間と比べて昼間はのどかで良い。歓楽街がある。
パチンコあたりがうるさい。昼間から歩道でおさけをのんでいるひとがいる
コストパフォーマンス
住みやすさ、家賃のバランスが良い。駅近で良い。
治安が気になる。利便性については良いと思わない。

シャトー垂水の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.09万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↓ 下落傾向
49.22 84.84 120.46 2014-09-05 3LDK 68.36㎡ 66.73万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.36㎡ 66.73万円/㎡2023-02-18 3DK 62.93㎡ 114.52万円/㎡2023-04-01 3DK 62.93㎡ 114.52万円/㎡2023-06-17 3DK 62.93㎡ 104.01万円/㎡2023-11-10 3DK 62.93㎡ 85.1万円/㎡2023-11-22 3DK 62.39㎡ 85.84万円/㎡2024-01-19 3DK 62.93㎡ 55.16万円/㎡2024-03-28 3DK 62.93㎡ 55.16万円/㎡ 2014-09 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-28 4階 3DK 62.93㎡ 55.16万円/㎡
2024-01-19 4階 3DK 62.93㎡ 55.16万円/㎡
2023-11-22 4階 3DK 62.39㎡ 85.84万円/㎡
2023-11-10 4階 3DK 62.93㎡ 85.1万円/㎡
2023-06-17 4階 3DK 62.93㎡ 104.01万円/㎡
2023-04-01 4階 3DK 62.93㎡ 114.52万円/㎡
2023-02-18 4階 3DK 62.93㎡ 114.52万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 68.36㎡ 66.73万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 68.36㎡ 66.73万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。