シャトー久が原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/久が原駅 徒歩3分 東急池上線/千鳥町駅 徒歩6分 東急池上線/池上駅 徒歩10分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩12分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区久が原5丁目33-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1973年8月
総戸数18戸
小学校区域校区久原小学校
中学校区域大森第十
専有面積24.08m² ~ 84.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社黒川建設
施工会社黒川建設
管理会社シャトー管理

シャトー久が原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャトー久が原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャトー久が原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャトー久が原の売却ガイド

シャトー久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数18戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は久が原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー久が原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー久が原を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久が原駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩3分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩6分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 校区久原小学校
  • 中学校区: 大森第十

シャトー久が原に関するよくある質問

シャトー久が原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー久が原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー久が原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトー久が原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー久が原はどのような物件ですか?

シャトー久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久が原駅徒歩3分。築1973年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー久が原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【久が原駅に対する口コミ】目の前にサミットスーパー、ウエルシア、セイジョーなどの薬局があり、帰宅して寄るにはとても便利。又、商店街に面しているので、パン屋、八百屋、コンビニ、銀行、カレー屋、などさまざまなサービス利用がしやすいです。
▼【久が原駅に対する口コミ】強いて言うなら、改札口が少ないことだと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲JRに比べて混雑せず、雰囲気が落ち着いている。
▼車両数がとても少ないので、混雑時に座れない。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンがそばにある。オリジン弁当もある。
▼強いて言えばセブンイレブンくらいしかない。
飲食店の充実
▲マクドナルドがあるので、軽く外食ができる。
▼マクドナルドくらいしかない。もっとレストランがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は小さいがスロープがある。手すりもある。
▼改札が少ないので、出入り口が込みやすい。
治安
▲駅周辺はまだきれいな方だと思う。夜は街頭がないとくらい。
▼夜はとても暗いところもある。交番は少し離れたところにある。
コストパフォーマンス
▲とても静かで落ち着いている。不審な人などあまり見かけない
▼安心、安全性を求めると家賃がとても高くなる。
交通利便性
▲比較的空いていていていいです。五反田まで1本で行ける。
▼始発がもう少し早くなると嬉しいと思っています。
生活利便施設の充実
▲飲食店、スーパーが近く、病院など生活に必要な施設もあり。
▼生活に必要な施設は多いが、娯楽など楽しめる施設は少ない。
飲食店の充実
▲ハンバーガー屋、中華、イタリアン、様々な飲食店が並んでいる。
▼素敵なカフェなどは1駅先などに行かないと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、公園あり。駅にスロープもついているので、バリアフリーも考えられている。
▼なし。強いて言うのであれば、歩道が少し狭い。
治安
▲悪くない。酔っ払いや怖い人はあまり見かけません。
▼なし。車がよく通るので、歩道がもう少し広くなるといいです。
コストパフォーマンス
▲都内では住みやすい都心と比べると家賃もやすい。
▼なし。家賃も悪くなく、利便性に富んでいる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。