シャトーム大川町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/五稜郭駅 徒歩13分 道南いさりび鉄道/五稜郭駅 徒歩14分 函館市電5系統/五稜郭公園前駅 徒歩24分
所在地(住所)北海道函館市大川町4-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年11月
総戸数89戸
小学校区域函館市立八幡小学校
中学校区域函館市立五稜郭中学校
専有面積56.80m² ~ 133.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社テーオーハウス
施工会社大木建設
管理会社及明ビル管理

シャトーム大川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャトーム大川町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道函館市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シャトーム大川町の売却ガイド

シャトーム大川町は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数89戸、8階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャトーム大川町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトーム大川町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭駅まで徒歩13分
  • JR函館本線/五稜郭駅 徒歩13分
  • 道南いさりび鉄道/五稜郭駅 徒歩14分
  • 函館市電5系統/五稜郭公園前駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立八幡小学校
  • 中学校区: 函館市立五稜郭中学校

シャトーム大川町に関するよくある質問

シャトーム大川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーム大川町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーム大川町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャトーム大川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーム大川町はどのような物件ですか?

シャトーム大川町は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五稜郭駅徒歩13分。築1988年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーム大川町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】場所がとても綺麗で安全感があります。駅員優しくいです家族全員で一緒に電車乗って遊びに行くと便利
▼【五稜郭駅に対する口コミ】たまに混雑のもあります。それで電車遅れる時もあります物価は高くてそして家賃も高いのでちょっと大変かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】駅が近くてとても便利です。電車もいっぱいあります警察官がありますのでとてもあんしんできます
▼【五稜郭駅に対する口コミ】もし駅の近くにいっぱい花をつくって貰うと嬉しいたまに怪しい人も現れるから夜ちょっとこわいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】美味しいお酒屋さんがあります。そしてラーメンもあって美味しいので寄って行く
▼【五稜郭駅に対する口コミ】飲食店がいっぱいあってすごくこんでるときもあります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】学校に近くてとても便利です。遊園地もあってありがたい
▼【五稜郭駅に対する口コミ】学校に近くてとても混んでいるときもあります
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前にスーパーがあります。また、少し歩くとコンビニ、大型スーパー、ドラッグストアも豊富です。
▼飲食店は目の前にはありませんが、少し歩くとあるので、日常生活で特に困ったことはありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】五稜郭駅前にスターバックスがあるため、時間までそこでコーヒーを飲んだりして、電車を待つことができる。また、有名な手羽先屋さんが近くにある。駅の中に小さな売店があり、お菓子やパンなどをかうことができる。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】電車の本数がすくないため、待たなければならない。また、Suicaなどが使うことができない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】 五稜郭は近くないです。 駅の雰囲気は良いです。とてもこじんまりとした駅。 売店が早くしまってしまうので、利便性は悪いかも。 很棒的一個車站! 附近有Big Carmela, 買電器很方便 車站的站名設計很吸引我!。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】 乗車列車別に改札します。階段でホームに出ます。貨物列車が頻繁に機関車交換しています。見ていて飽きません
2024年07月 メリット
交通利便性
▲特急列車が停車する。タクシー乗り場がある。JRの駅としては市街地中心部に最も近い
▼市街地中心部やJR函館駅などからいずれも遠く、近隣住民でなければ利用する機会が乏しい
生活利便施設の充実
▲駅前に家電量販店が、駅裏に大きなショッピングモールと病院がそれぞれあり、生活の利便性は高い
▼市役所からはかなり距離があるほか、銀行が少ない(徒歩圏内には1か所のみ)
飲食店の充実
▲駅前にスターバックスと大きなパン屋がある。ラーメン店が多い
▼飲食店がないわけではないが、選択肢が豊富とまでは言えない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前と駅裏それぞれに学校・公園があり、市内では学校の多いエリアといえる
▼幼稚園を含め、幼児にかかわる施設が少ない
治安
▲特別に治安が悪いわけではない。駅前に交番があるほか警察署も比較的近くにある
▼主要幹線道路に面しているため、夜間時おり爆音を鳴らして走る車・バイクがいる
コストパフォーマンス
▲学校が近いため、学生向けの物件や下宿などがある
▼市内全域に言えることだが、家賃の相場が高い
交通利便性
▲漁火鉄道/本線の分岐点。一応五稜郭公園最寄り。
▼五稜郭等中心地まで遠い。函館駅まで行ったほうがいいかもしれないほど。
生活利便施設の充実
▲電器店などの必要な施設は多い。国道5号線に面しているためいろいろな店はある。
▼車を持たない人には、バスや電車なしでは厳しい。
飲食店の充実
▲付近にスタバはあったはず。いろいろと飲食店はある。
▼大体5号線に面しているこの辺りの店は混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校には少し時間がかかるが普通に行くことができる。自転車があれば良い。
▼学校まで遠い。冬などは厳しめなので注意。
治安
▲人通りは多いのでそれなりに安心ではある。
▼以前にちょっとした盗難事件があったらしい。
コストパフォーマンス
▲住むとしたら、十分なエリアではあると思う。
▼家賃は普通程度だと思うが、車か公共交通機関のどちらかを使うことになる。
交通利便性
▲函館駅までは1駅であり、本数もある程度ある点は良い。狭めな構内であり、改札までの距離が近い。
▼駅が広くないので待合室がだいぶ混む時がある点。駅で降りた後に周辺へのアクセスがあまり良くない。
生活利便施設の充実
▲カフェや飲食チェーンなどが徒歩圏内にあり、最低限の施設は揃っている。
▼商店街のようなものはなく、近くの市街地ともある程度距離がある点が不便。
飲食店の充実
▲チェーン店も地域独自の店も近くにあり、どちらのニーズにも応えることができる。
▼飲食店の種類は少なく、飲食店どうしも割と離れている点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に入る時にスロープが付いているのでベビーカー等でも入りやすい。
▼幼稚園や学校とは少し距離があり、公園やエンタメ施設も充実していない。
治安
▲駅の近くに交番があり、比較的閑散としているので治安は悪くない。
▼平日の昼間などは学生の集団がいることがあり、苦手な人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃•土地代はリーズナブルであり、価格の安いスーパー等も多い。
▼住む場所によってアクセスの良い施設が変わるので、良い場所を選ぶことができないと厳しい点。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。