シャトーム五稜郭通りつつじ館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通道南いさりび鉄道/五稜郭駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道函館市大川町15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年9月
総戸数45戸
小学校区域函館市立八幡小学校
中学校区域函館市立五稜郭中学校
専有面積63.60m² ~ 128.08m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社大木建設
管理会社共立管財

シャトーム五稜郭通りつつじ館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャトーム五稜郭通りつつじ館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道函館市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道函館市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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シャトーム五稜郭通りつつじ館の売却ガイド

シャトーム五稜郭通りつつじ館は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数45戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトーム五稜郭通りつつじ館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトーム五稜郭通りつつじ館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭駅まで徒歩7分
  • 道南いさりび鉄道/五稜郭駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立八幡小学校
  • 中学校区: 函館市立五稜郭中学校

シャトーム五稜郭通りつつじ館に関するよくある質問

シャトーム五稜郭通りつつじ館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーム五稜郭通りつつじ館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーム五稜郭通りつつじ館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャトーム五稜郭通りつつじ館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーム五稜郭通りつつじ館はどのような物件ですか?

シャトーム五稜郭通りつつじ館は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五稜郭駅徒歩7分。築1991年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーム五稜郭通りつつじ館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】仕事で出張がある度に利用しています。駐車場は割と広くて屋根もあるので、冬も雪が積もることなく利用出来ていいです。駅の中は小さな売店があるのみですが、向かいにスターバックスや、イートインスペースのあるパン屋さんもあるので時間を潰すのも苦ではありません。古い建物ですが、お掃除もきちんとされていて、綺麗です。住んでいる訳では無いのでわかりませんが、駅近くだからといって家賃が上がるような場所ではないかと思います。また、少し歩けばなんでもあるので、住みやすいところではあるのかな、と思います。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】待合室と乗り場が近く、古い扉で仕切って居るだけなので、乗客の乗り降りがある度に寒いです。もう少し暖房が強ければなぁと寒い時期は感じます。お店や学校、病院など、車があることを前提にした行動になってしまうかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】大きなショッピングモールなどはないですが、通りには様々な飲食店やコンビニなどがあるので、少し歩くけれど便利ではあるかと思います。繁華街近くでは無いので酔っぱらいなどもおらず、また、人目につきやすいので駅近くでの不審者などの話も聞いたことはありません。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】周辺にホテルは無いので、宿泊の場合は少し不便かもしれません。夜間は薄暗いので、もう少し外も中も明るくしても良いな、と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】駅向かいにスターバックス、イートインスペースのあるパン屋さんがあります。また、通りに様々な飲食店やコンビニもあるので、便利かと思います。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】もしも大きなスーパーがあれば、もっと便利になるかな、と思います。
暮らし・防災・子育て ★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】車が沢山通る大きな通りに面しているので、人目につきやすく、安心ではあるかと思います。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】住宅地にドーンとあるので、通学にしても学校まで駅からさらにバスや自転車を利用しなくてはならず、便利とは言えないかも知れません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲五稜郭駅まで徒歩で近いため便利、国道も徒歩5分で、バス停もある
▼歩きなれていない人にとってはバス停まで遠いかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーが近い、どこへ行くにも便利な場所
▼陸橋が近く夏場窓を開けると車の音が気になった(部屋の位置によるかも)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんがいるため、オートロックだしセキュリティは安心できる
▼駐車場は屋内ではなく、屋外にとめることになっている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全体的によいと思う、このマンションのつつじ館は窓が西側にある
▼エレベーターの乗り場位置まで階段を数段上がるため、高齢者はつらいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ホームセンター徒歩1分、スーパー、ドラッグストア近く不便はない、10~15分歩けば駅で大型電気店やスターバックスコーヒーもある
▼本屋などは少し離れたところにあるため、自分は車で行く
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小中学校もちょうどよい距離、塾も徒歩でいける、市内中心部でどこにいくにも便利
▼緑や公園は少し離れたところにある、ただ敷地内に小さな中庭(芝生)があり、子供はそこで遊んでいる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】通学で利用しているが、駅員さんが雰囲気良く挨拶してくれる。 さらに、函館本線だけでなく、いさりび鉄道もこの駅から利用できるため行先の幅が広く便利。 駅の前にバス停が多くあり、各方面へ向かうためここで降りて目的地に向かうことも出来る。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】とくに浮かばないが、強いて上げるのであれば売店の売り物がやや高いことと、トイレが大分年季が入っている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】五稜郭駅から函館駅まで近いです。北海道大学函館キャンパスの学生の多くにとって、最寄り駅になります。とても簡素な駅で、小さな売店と待合室があります。駅員さんに切符をきってもらうシステムです。目の前にパンのどんぐりと、スターバックスがあります。電車は少ないですが、待ち時間に困ったら時間は潰せます。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】とても簡素な駅なので、冬は寒いです。乗り遅れるとしばらく待つことになるので、少し不便かもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲修学旅行で行きました!とても広々としていてとても気持ちのいい駅でした!地域の方々もたくさん話しかけてくれてとても楽しかったです!
▼デメリットは少し表式などがわかりづらく迷ったり乗り遅れたりしそうだなと思ったことです
生活利便施設の充実
▲頻繁にバスや電車が来るので不便さは特に感じなかったです
▼駅のフォームが劣化していて少しだけ危ないかもなと思ったことです
飲食店の充実
▲函館の赤レンガ倉庫に行ってその周りでご飯を済ませようとした時にさまざまな種類の飲食店がありました
▼飲食店はあるけど少し寂しげな雰囲気がありました
暮らし・子育て環境の充実
▲とても広々していて良いも思ったけど公園だったり学校はあまり見なかったです
▼公園、学校や遊べる施設はあまり見なかったです
治安
▲長居したわけではないので一概には言えませんが、とても優しい人たちが多いと思います。
▼高齢者が多い印象でした。子供が少ないです
コストパフォーマンス
▲高くもなく安くもなくですが乗った距離に応じて安かったり高かったりしました。
▼遠くから乗ったら結構高い印象だったので乗り換えとかのコストパフォーマンスは悪いなって思いました。
交通利便性
▲函館駅にすぐ行けるからバスよりも使う!!
▼本数が少ない!!都会に比べると!もっと出てもいいんでない?
生活利便施設の充実
▲真ん前にスタバがあるからめっちゃいい!電気屋さんも近いしラーメンもある!
▼買い物する場所がない。五稜郭駅なのに五稜郭タワー遠い
飲食店の充実
▲スタバ、一文字、キングベイク、どんぐりがある!
▼可愛いハンバーガー屋さんとかあれば嬉しいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあるから車椅子の人でも便利!中に売店もあるからお菓子ある!
▼トイレの個室が狭いし、ちょっと不潔!!!
治安
▲治安いい!夜はあまり人がいなくて屯する人もいない!
▼夜は静かで、電気が暗いかな??そこまで気にならないですが、
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う!函館駅に行けるのがいい!
▼少し電車賃が都会とかに比べると高いと感じる

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。