シャトーム五稜郭通りさくら館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通道南いさりび鉄道/五稜郭駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道函館市大川町15-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年3月
総戸数45戸
小学校区域函館市立八幡小学校
中学校区域函館市立五稜郭中学校
専有面積69.51m² ~ 97.62m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社テーオー小笠原
管理会社共立管財

シャトーム五稜郭通りさくら館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャトーム五稜郭通りさくら館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャトーム五稜郭通りさくら館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャトーム五稜郭通りさくら館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道函館市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道函館市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道函館市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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シャトーム五稜郭通りさくら館の売却ガイド

シャトーム五稜郭通りさくら館は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトーム五稜郭通りさくら館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトーム五稜郭通りさくら館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭駅まで徒歩5分
  • 道南いさりび鉄道/五稜郭駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立八幡小学校
  • 中学校区: 函館市立五稜郭中学校

シャトーム五稜郭通りさくら館に関するよくある質問

シャトーム五稜郭通りさくら館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーム五稜郭通りさくら館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーム五稜郭通りさくら館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャトーム五稜郭通りさくら館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーム五稜郭通りさくら館はどのような物件ですか?

シャトーム五稜郭通りさくら館は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五稜郭駅徒歩5分。築1992年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーム五稜郭通りさくら館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】漁火鉄道/本線の分岐点。一応五稜郭公園最寄り。住むとしたら、十分なエリアではあると思う。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】五稜郭等中心地まで遠い。函館駅まで行ったほうがいいかもしれないほど。家賃は普通程度だと思うが、車か公共交通機関のどちらかを使うことになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】電器店などの必要な施設は多い。国道5号線に面しているためいろいろな店はある。人通りは多いのでそれなりに安心ではある。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】車を持たない人には、バスや電車なしでは厳しい。以前にちょっとした盗難事件があったらしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】付近にスタバはあったはず。いろいろと飲食店はある。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】大体5号線に面しているこの辺りの店は混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】学校には少し時間がかかるが普通に行くことができる。自転車があれば良い。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】学校まで遠い。冬などは厳しめなので注意。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場あり自転車駐車場あり目の前にスタバや電気屋やパン屋などのお店あり札幌方面の特急列車がとまる駅内にお土産の買えるコンビニあり
▼強いてあげるのであれば駅の入り口の雨よけの屋根をもう少し広くとると、傘をたたむ人で混む時に広々と間隔をとれて濡れない人が多いかもしれない。
生活利便施設の充実
▲ヤマダ電機とコジマがあり、スタバやどんぐりというパン屋もあったりランチとディナーのある音楽バーもあったりするので、昔ながらの町の駅という感じで騒がしすぎなくて良い。
▼とくにありませんが強いていうならバイキングやブュッフェ系がこちら方面にもあると楽しみが増えて良いかなと思いました。
飲食店の充実
▲「どんぐり」というパン屋素敵な音楽が流れるランチとディナー営業ありな「パブザビーツ」自販機販売のケーキ缶丸亀製麺
▼居酒屋系がすこし増えて欲しいという思いがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の外にはスロープがあるのでご高齢の方も利用がしやすい。
▼裏道に入ると街頭がないところが多いので、細い道にも街頭がもう少しあると心強いかなと感じました。
治安
▲人が多すぎずまったりとしていて良い。治安も良いと思うし、駅前は街頭があり目の前は国道なので、最終電車を降りてから迎えを待つ分には安全かなと感じる。
▼裏道に入ると街頭がないところが多いので、細い道にも街頭がもう少しあると心強いかなと感じました。
コストパフォーマンス
▲美味しい食べ物が多いしコンパクトな町のなかにある駅なので利用しやすいです。
▼強いていうのであれば、バスの本数とルートがもっと張り巡らされていると、車を持たない人や運転できない人は冬になると便利さをより感じるのかなと思いました。すでにあるかもしれませんが、冬季限定で経路を増やすなどもありかなと思いました。
交通利便性
▲タクシー乗り場あり、バス停あり、新幹線の駅に行く路線はある
▼本数少ない、駅構内全て階段、駅待合は狭い
生活利便施設の充実
▲電気屋が目の前、裏に大きい総合病院あり。
▼特に買い物で時間を潰すようなところは無い
飲食店の充実
▲スタバが目の前にある、ラーメン屋が多い。
▼ラーメン屋以外食事するところがないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットない、公園も近くにないし、保育園幼稚園もこの駅の近くには少ない
▼駅のトイレに子供が使えるようなのはなく、駅構内も全て階段
治安
▲歓楽街から離れているのでわりと静かだと思う
▼駅の周りは街灯が少ないので、夜はとても暗く感じる
コストパフォーマンス
▲車有りき前提で住みやすい位置ではあると思う
▼土地はすごく高い訳でもないとは思う、利便性を考えると妥当
交通利便性
▲バス停もしっかりあり、利便性はとても高い。
▼タクシーが少ない時間帯がどきどきあった。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設があり、利便性はかなり高い。
▼強いてあげれば、本屋がもう少しあると助かる。
飲食店の充実
▲近くには飲食店もかなりあり、利便性は高い。
▼強いてあげれば、もう少し駅内に、飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには公園も多く、子育てもかなりやりやすい。
▼強いてあげれば、保育所がもっとあれば助かる。
治安
▲かなり静かで、治安は素晴らしいくらいに良い。
▼しいて挙げれば、もう少し防犯カメラがあると助かる。
コストパフォーマンス
▲家賃は、かなり安いところがおおく、住みやすい。
▼強いてあげれば、少し物価がたかいと感じた。
交通利便性
▲周辺の地域の治安とか歩きやすいところがいいと思います。
▼学生が良く利用しているんで自転車が放置されているのが目に余ります。
生活利便施設の充実
▲スーパーとかはありませんが総菜屋はあります。電気屋とスターバックスはありますね
▼スーパーがないから不便なんで車が必要だと思います。
飲食店の充実
▲スターバックスとラーメン屋が数件ありますね。パン屋もあります。
▼飲食店は多いんでよく利用者がタバコとか吸っているんで嫌ですね
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や病院やドラックストアがあるんで育てやすいと思います。
▼近くに公園がないからそこがちょっとデメリットかもしれません
治安
▲交番も近くにありますし道路とかも広いし駅周辺は治安がいいと思います。
▼デメリットは特にないですね夜になると誰もいないからそこがデメリットかな
コストパフォーマンス
▲家賃はやはり駅周辺なんで高いと思いますが便利な地域です。
▼函館駅よりはさすがに田舎ですし賑やかではないかな。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。