シャトーム万代の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/堀川町駅 徒歩14分 函館市電2系統/昭和橋駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道函館市万代町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年6月
総戸数42戸
小学校区域函館市立北星小学校
中学校区域函館市立巴中学校
専有面積69.42m² ~ 73.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社テーオー小笠原

シャトーム万代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャトーム万代の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道函館市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

シャトーム万代の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャトーム万代の売却ガイド

シャトーム万代は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は堀川町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャトーム万代の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトーム万代を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀川町駅まで徒歩14分
  • 函館市電5系統/堀川町駅 徒歩14分
  • 函館市電2系統/昭和橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立北星小学校
  • 中学校区: 函館市立巴中学校

シャトーム万代に関するよくある質問

シャトーム万代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーム万代には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーム万代の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャトーム万代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーム万代はどのような物件ですか?

シャトーム万代は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀川町駅徒歩14分。築1988年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーム万代には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】函館市電は概ね6~10分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良好です。賃貸物件は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件もあり、家賃相場は比較的安いほうかと思います。
【昭和橋駅に対する口コミ】路線バスもありますが、中心部へは歩いていくことも可能なほど近いため、市電沿線外または郊外へ行く場合の需要が多い点が気になります。安く借りることのできる物件は築年数が30年以上経過している物件が大半のため、借りる場合は水回り等を確認ポイントに追加したほうが良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところにマックスバリュ堀川店、函館赤十字病院、函館堀川郵便局、司法書士事務所、亀田川をはさんで西側には裁判所、検察庁、法務局、さらにハローワークといった官庁街を形成しており、法務関連の手続きを行う場合には非常に便利です。駅の東側は住宅街、西側は官庁街と対照的ですが、街灯が多いこともあり、治安は比較的良いかと思います。
【昭和橋駅に対する口コミ】強いて言えば、駅周辺にホームセンターがない点が気になります。市電沿線沿いについては交通量が多いため、騒音が気になるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】駅の東側徒歩10分圏内にケーキ店、そば店、ラーメン店があり、どのお店も評判が良いです。
【昭和橋駅に対する口コミ】亀田川をはさんで西側のエリアには飲食店がないため、特に昼食時は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】駅から徒歩15分圏内に函館市立中部小学校、巴中学校、駅の西側には新川公園があり、教育機関と遊ぶ場所は整っています。
【昭和橋駅に対する口コミ】駅周辺には、新川公園以外の公園がない点が気になります。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】JRや市バスが通っているので便利だと思います。五稜郭や函館駅にも近いのでいいところだと思いますね。
【昭和橋駅に対する口コミ】市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。昔ながらの家ばかりで進展があまりないかなという感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】大きい病院やスーパーなどがありますねいいと思います。電停近くに交番があるので治安は良いと思います。
【昭和橋駅に対する口コミ】デメリットは特にないと思いますコンビニはないかなそれくらいです。路駐とか結構多くて取り締まりが頻繁に行われています。
買い物・飲食店充実度 ★★
【昭和橋駅に対する口コミ】病院の中に入っている飲食店くらいしか思い当たらない。
【昭和橋駅に対する口コミ】病院が休みだと飲食店は本当にないと考えてください。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】近くに小さいながら公園とかもありますしいいと思います。
【昭和橋駅に対する口コミ】デメリットはお年寄りの街かなという印象ですね。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】函館駅や五稜郭など主要駅ではないが雨除けがあるのが助かる 徒歩1分圏内にスーパーがあるので電車を逃してしまった際はそこで飲み物やお菓子などを買うことができ時間を無駄にしなくて済む。利便性はとても高いと思う 函館駅、五稜郭、いろいろな方面のちょうど真ん中に位置しているので移動がしやすい
【昭和橋駅に対する口コミ】収納型の椅子があれば、電車を待つ際に助かる人がいるのでは、と思う。遊ぶところがもっと充実するといいとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】徒歩1分圏内にスーパや病院がある、交番もある市電の近くに近くに交番があるため治安は守られているのではと思う
【昭和橋駅に対する口コミ】公共施設の充実はない気がする、むしろ落ち込んでいる気がするので再開発を進めてほしい特に夜間は、明るさが足りない気がするので街灯などもっとあればいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】ローリエという何年も地元密着でやっているパン屋さんがある、おばさまがとても愛想良くきもちいい、18時頃の閉店間際にはパンを1つサービスしてくれて嬉しい
【昭和橋駅に対する口コミ】近くに飲食店はなく、出来ても比較的早くに潰れてしまうので、いいお店が出来てほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【昭和橋駅に対する口コミ】近くに公園とまでは行かないが、グリーンベルトがあるので、走って遊べる
【昭和橋駅に対する口コミ】遊具などが少ないのでもっと増えてくれればいいなと思う
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
万代町バス停は徒歩2分、函館駅までと五稜郭駅まではバスの本数が多い。市立函館病院にもバスでいけます。ガス会社バス停までは6分、ここからは五稜郭公園前方面にいけます。
おもな市電は函館駅、五稜郭公園前まで行かないと使えないので、残念。函館駅前はデパートがなくなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
西警察署が向かいにあり、安心。 テーオースポーツクラブは徒歩2分。
緑がすくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
レンガ調の建物で、テレビインターホンが新しく古さを感じない。綺麗。
特に無し
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的にゆったりした作り。
和室やバスルームはバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マックスバリュは隣、サツドラ徒歩5分以内、蕎麦屋、ラーメン、居酒屋近隣に数件あります。
焼きたてパン屋はスーパーアークスまで行かないとない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRや市バスが通っているので便利だと思います。
市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
大きい病院やスーパーなどがありますねいいと思います。
デメリットは特にないと思いますコンビニはないかなそれくらいです。
飲食店の充実
病院の中に入っている飲食店くらいしか思い当たらない。
病院が休みだと飲食店は本当にないと考えてください。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さいながら公園とかもありますしいいと思います。
デメリットはお年寄りの街かなという印象ですね。
治安
電停近くに交番があるので治安は良いと思います。
路駐とか結構多くて取り締まりが頻繁に行われています。
コストパフォーマンス
五稜郭や函館駅にも近いのでいいところだと思いますね。
昔ながらの家ばかりで進展があまりないかなという感じです。
交通利便性
函館駅や五稜郭など主要駅ではないが雨除けがあるのが助かる徒歩1分圏内にスーパーがあるので電車を逃してしまった際はそこで飲み物やお菓子などを買うことができ時間を無駄にしなくて済む。
収納型の椅子があれば、電車を待つ際に助かる人がいるのでは、と思う。
生活利便施設の充実
徒歩1分圏内にスーパや病院がある、交番もある
公共施設の充実はない気がする、むしろ落ち込んでいる気がするので再開発を進めてほしい
飲食店の充実
ローリエという何年も地元密着でやっているパン屋さんがある、おばさまがとても愛想良くきもちいい、18時頃の閉店間際にはパンを1つサービスしてくれて嬉しい
近くに飲食店はなく、出来ても比較的早くに潰れてしまうので、いいお店が出来てほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園とまでは行かないが、グリーンベルトがあるので、走って遊べる
遊具などが少ないのでもっと増えてくれればいいなと思う
治安
市電の近くに近くに交番があるため治安は守られているのではと思う
特に夜間は、明るさが足りない気がするので街灯などもっとあればいい
コストパフォーマンス
利便性はとても高いと思う函館駅、五稜郭、いろいろな方面のちょうど真ん中に位置しているので移動がしやすい
遊ぶところがもっと充実するといいとおもう
交通利便性
函館市電は概ね6~10分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良好です。
路線バスもありますが、中心部へは歩いていくことも可能なほど近いため、市電沿線外または郊外へ行く場合の需要が多い点が気になります。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐのところにマックスバリュ堀川店、函館赤十字病院、函館堀川郵便局、司法書士事務所、亀田川をはさんで西側には裁判所、検察庁、法務局、さらにハローワークといった官庁街を形成しており、法務関連の手続きを行う場合には非常に便利です。
強いて言えば、駅周辺にホームセンターがない点が気になります。
飲食店の充実
駅の東側徒歩10分圏内にケーキ店、そば店、ラーメン店があり、どのお店も評判が良いです。
亀田川をはさんで西側のエリアには飲食店がないため、特に昼食時は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15分圏内に函館市立中部小学校、巴中学校、駅の西側には新川公園があり、教育機関と遊ぶ場所は整っています。
駅周辺には、新川公園以外の公園がない点が気になります。
治安
駅の東側は住宅街、西側は官庁街と対照的ですが、街灯が多いこともあり、治安は比較的良いかと思います。
市電沿線沿いについては交通量が多いため、騒音が気になるところです。
コストパフォーマンス
賃貸物件は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件もあり、家賃相場は比較的安いほうかと思います。
安く借りることのできる物件は築年数が30年以上経過している物件が大半のため、借りる場合は水回り等を確認ポイントに追加したほうが良いと思います。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。