シャトレ高取の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1992年3月
総戸数22戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積57.36m² ~ 122.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福岡住宅
施工会社吉川工務店
管理会社住友不動産建物サービス

シャトレ高取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャトレ高取の売却ガイド

シャトレ高取は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数22戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレ高取の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ高取を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

シャトレ高取に関するよくある質問

シャトレ高取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ高取には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ高取の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトレ高取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ高取はどのような物件ですか?

シャトレ高取は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩3分。築1992年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ高取には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
藤崎駅まで徒歩5~6分、西新駅までも十分な徒歩圏内。 マンションの前にはスーパーがあり、飲食店、個人の商店と生活の全てがそろっています。
暮らしていて思い当たることは一つもありませんでしが、前が商店街なので、休日に人は多いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さいながらも近くに公園は数箇所あります。大きな公園(百地浜)までも自転車で10分程度なので、駅あり、公園あり、海ありと、環境は素晴らしいです。
交通が便利なぶん、やや車が多いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口に管理人室があり、その上にオートロックがあるので、防犯対策は万全です。清掃の方も定期的に入っているので、築年数が経っていますが、きれいです。
特に思い浮かびませんが、エレベーターの中は小ぶりに感じるかもしれません(色の関係なのでしょうか?)
お部屋の仕様・設備 ★★★
建物も内装も高級感を感じます。またお風呂場が広いです(湯船や洗い場共に)
しいて言うのならば、お部屋のつくりがひとつひとつコンパクトに感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店、個人の商店、美味しいパン屋さんにケーキ屋さん、全てがそろう環境にあるので、本当に便利な場所にマンションは建っています。
どんなに考えてもデメリットになることはでてきませんした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園から小、中、高、大学まであり、個人病院からある程度大きな病院もあるので、子育てはとてもしやすい地域です。 転勤族の方も多く暮らしていますので、他県からも方もすんなり地域に入れてももらえるイメージです。
これに関しても思いつきませんでしたが、しいてあげるならば、一番近くの公園が暗くなるとよりさびしい公園に感じたことくらいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】スーパーも徒歩5分圏内に4店舗あり、ドン・キホーテやドラッグストアも多く、普段の生活に必要な買い物に困るようなことはなかった。また、飲食店も全国でチェーン展開しているファミレス、居酒屋だけでなく、和食、イタリアン、中華、焼き鳥、焼肉などなど、様々なジャンルが揃っており、価格もリーズナブルな店が多くあるので、天神や博多まで出なくても十分に生活できると思います。(天神までも地下鉄で10分かかりませんが・・)
【西新駅に対する口コミ】強いてあげれば、商店街を中心にパチンコ店やキャバクラが複数店舗あるので、子育て世代には少し気になるかもしれません。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの藤崎駅から徒歩5分に位置しているところ。
駅に近いが故に人の往来が激しい。特に朝と夕方のラッシュの時間帯には、マンション前の通りに駅へ向かう自転車の量が増えるため危険な目にあうこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街沿いに位置しているため、商業施設が充実している。
商店街沿いに位置しているため、時々夜中でも学生の声がうるさく感じることがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ビデオでのオートロック付き、1階エントランスと部屋の鍵が異なっていること、平日日中は管理人が常駐ひていること。
特にデメリットはないが、週末は管理人がいないことが不安になる時もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関アプローチが広く、収納できるスペースが多い。
築年数が28年と古く、水回りの汚れが木になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの隣には24時間営業のスーパーや、安くて新鮮な野菜を豊富に取り揃えている八百屋がある。また、小児科や眼科、歯科など病院も多数あり安心できる。
買い物や外食するのに便利な立地であるが故に出費も増える。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺地域の治安も良く、近くに小児科や学力レベルの高い公立小学校もあり、子育て世帯に人気のエリアに位置している。
子育て世帯に人気なエリアにあるため、転入者も多く、子供たちの関係性はひらけているがその分希薄でもある。
2024年08月 メリット
交通利便性
全体的に清潔です。トイレもきれいで、地上にはバス停とタクシー乗り場があるため利用しやすいです。
強いてあげればエレベーターが1つしかないのが気になる。雨の日などは多くの人が利用するため混みやすい。
生活利便施設の充実
プラリバ(小さなショッピングモール)に隣接しており、利便性が非常に良い。
特にないです。強いてあげれば、100円ショップがあればもっと便利。
飲食店の充実
隣接しているプラリバにはミスタードーナツ、地上に上がればマクドナルドなどがある。商店街の方に行けばもっとお店があります。
カフェなどがない。スタバなどが1店舗でもあれば快適になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公立、私立の高校が近くにある。駅はエスカレーターがいくつもあるため便利。
周辺に公園がないため小さい子どもはあまり遊ぶことができない。しかし隣接しているプラリバの屋上では遊べる。
治安
治安は凄く良い。夜9時10時になってもガラの悪い人などはめったにいない。
強いてあげれば電気が少ない。暗いので少し怖い。
コストパフォーマンス
全体的に物価は安く、利便性は極めて良い。
駅近の徒歩5分圏内くらいだと家賃はそこそこするが、それ以上だと安くなり住みやすい。
交通利便性
天神までのアクセスがよい。唐津方面まで一本でいけるし、福岡空港までも一本です。
利便性は良いですが駅が大きいので出口がどこになるか最初は迷いそうです。
生活利便施設の充実
ドンキホーテがすぐ目の前、病院も美容室も買い物も全て叶えられるような大きな町の駅
パーキングが近くにありますが空いていなかったりします。
飲食店の充実
とても充実していて夜まで営業しているようなお店がたくさん。カフェなどの落ち着いたお店もある。昼間は商店街も賑わっているので食べ歩きが楽しい
しいてあげればガヤガヤしすぎている印象。落ち着いた雰囲気は個人的にないです
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学も近くにあり、駅近の為便利だと思う
帰宅時は人がおおい!会社帰りや学校帰りで雨の日は注意
治安
街灯もあり夜でも人が多めです。人目につきやすい。
キャッチがいることもあるので取り締まって欲しい
コストパフォーマンス
周辺環境はとてもいい。値段は妥当だと思える
便利な街な分土地やマンションなどの家賃はとても高めです。
交通利便性
タクシーが何台も停まってる駅前に!エレベーターあり
コンビニが一つだけしかないのでレジが並んでいることもある
生活利便施設の充実
近くには市役所や図書館郵便局など、多くの施設がある
街中なのでごちゃごちゃしている。車の通りが多いので危ない
飲食店の充実
アーケードが近くにあるので美味しいものがたくさんあります。お弁当屋さん、ドーナツ屋さん、モスバーガー
人が多い。強いてあげるなら駐車場がもう少し充実するといい(広さが)
暮らし・子育て環境の充実
公園が少し歩いたところにある。住宅街のど真ん中
エレベーターが一台しかないので、利用すると市役所側の地上にしか行けない。わざわざ反対側から横断することになる。
治安
治安は良さそう。住宅街であり割と家賃高めですので。
バイクなどが割とうるさい。独り言言いながら自転車乗ってるような人もいる。
コストパフォーマンス
土地の値段はとても高い。土地だけで他の地域に行くと大きい家が建てれる
土地が高すぎるし駐車場代も馬鹿にならないので引っ越した

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。