シャトレ長住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス8分 西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス19分 長住一丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年4月
総戸数16戸
小学校区域福岡市立大池小学校
中学校区域福岡市立野間中学校
専有面積81.88m² ~ 92.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社福岡住宅
施工会社浮羽工務店
管理会社日本エスエム

シャトレ長住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャトレ長住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャトレ長住を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

シャトレ長住の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャトレ長住の売却ガイド

シャトレ長住は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはシャトレ長住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ長住を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩28分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立大池小学校
  • 中学校区: 福岡市立野間中学校

シャトレ長住に関するよくある質問

シャトレ長住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ長住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ長住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャトレ長住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ長住はどのような物件ですか?

シャトレ長住は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩28分。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ長住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】電車1本で天神に行けるし、博多へはバスが多数出ているので都心部へのアクセスがしやすい。 駅周辺は店舗もそろっていて、もつ鍋のやまなかや、一風堂本店など徒歩圏内で行ける。 天神、博多も自転車で行ける距離にもかかわらず駐車場が割と安価なので車も持ちやすい。
【大橋駅に対する口コミ】特にないが、強いてあげれば飲み屋が多く夜に子供を歩かせるのは気が引ける。流入者が増加した影響か、住宅が足りておらず家賃が高騰している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅の施設は100均一や1000円カットの生活用品が揃うし、マクドナルドを筆頭に飲食店も充実しているので ららぽーとやミストなども自転車であればアクセスできるので生活の利便性は高いと思います。南警察署が近くにあり、巡回もこまめにしてくれるので安心している。大きな消防署も隣接されている。
【大橋駅に対する口コミ】飲食店が集中していることもあり、デリバリー待ちの人が良く目につく。駅前のローターリーをすごいスピードで 若い人が乗った車が走行するなど治安は少し気になっている。駅周辺には飲み屋が多いので夜になると少し不安になる。学習塾と飲み屋が近いので子供を一人で帰宅させるのは難しいため迎えに行っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】主要な飲食店は近場にほとんど揃っている。ファーストフードからラーメンや居酒屋など種類も豊富。
【大橋駅に対する口コミ】飲食店に不満は無いが、強いてあげれば車の駐車場が無いので、別の地域の飲食店に行くケースがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大橋駅に対する口コミ】少し歩くと大きな公園が近くにあるなど子供と過ごすには良い環境だと思う。 駅施設は竣工間もないこともあり、きれいなトイレがあり子供と一緒でも安心できる。
【大橋駅に対する口コミ】幼稚園の数は足りておらず、待機保育を経験した。福岡の流入者が増加していることも影響してか 間に合っていない。小学校や中学校は特に問題は無いが、習い事ができる施設が足りていないと思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
天神まで最短5分路線バスでアクセスがいい
強いて挙げるならバスの運行を増やして欲しい
生活利便施設の充実
スタバ、マック、スーパー、100きん、服など充実している
強いて言うなら、子ども向きの施設が欲しい
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店がある周りにはリーズナブルな店もある
夜ご飯を買うには高いので躊躇するおしゃれなカフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園などの施設は何軒かある子育て世代も多く住んでいる
子ども向きのお店はないベビーカーでは不便(上り下りが多い)
治安
キャッチもほとんどおらず治安はいいクリスマスツリーがきれい
目の前の広場でたばこを吸う人が多いが張り紙もない
コストパフォーマンス
天神までのアクセスがいいのに中心部に比べて安い
強いて言うなら家賃は上がってきているぼろい家がおおい
交通利便性
普通、急行、特急の全てが停車する駅のため本数も多い。また駅を出てすぐにバス停もあり利便性が良い。
強いて挙げればコロナ禍で路線の本数が減った事と終電が早くなったことである。
生活利便施設の充実
駅のお店が新しくなった為かなり綺麗である。スーパー、本屋、雑貨屋、ココカラファイン、飲食店等があり楽しめる場所がある。
強いて挙げればリニューアルされて全体的にショップの値段が上がった点。
飲食店の充実
パン屋、スターバックスコーヒー等もありいつも賑わっている。
強いて挙げれば飲食店がリニューアル前に比べて減ってしまった点。
暮らし・子育て環境の充実
駅の併設されているお店に階段が少しあるが必ずエレベーターがありよくベビーカー利用の方やお年寄りの方が使用されている。
駅に併設されているトイレの入り口が狭く感じる。
治安
美味しい居酒屋が駅周辺にたくさんあり大変気に入っている。駅前に交番もあり治安は良いと感じる。
強いて挙げれば駅前の公園に鳩が多いのでそこが少し気になる。
コストパフォーマンス
大学が周りにあるため単身向けの賃貸物件は比較的安い。
家族向け物件は年々賃料が上がっている点。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。