シャトレ愛松岐阜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年2月
総戸数56戸
小学校区域岐阜市立徹明さくら小学校
中学校区域岐阜市立本荘中学校
専有面積70.21m² ~ 83.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社愛松建設
施工会社名工建設
管理会社アイホーム

シャトレ愛松岐阜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャトレ愛松岐阜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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シャトレ愛松岐阜の売却ガイド

シャトレ愛松岐阜は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトレ愛松岐阜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ愛松岐阜を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立徹明さくら小学校
  • 中学校区: 岐阜市立本荘中学校

シャトレ愛松岐阜に関するよくある質問

シャトレ愛松岐阜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ愛松岐阜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ愛松岐阜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトレ愛松岐阜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ愛松岐阜はどのような物件ですか?

シャトレ愛松岐阜は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩10分。築2001年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ愛松岐阜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】改札からバス、タクシー乗り場まで近く便利。ビルばかりではなく、自然もあり、住むのにはバランスが良い。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、バスの運行状況が遅れる時が多い。駅近の開発が進んでいるが、家賃や土地の値段は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅内にスーパー、アパレル、本屋、雑貨があり、利用しやすい。駅内、駅周辺はゴミなどなく綺麗。交番が南口、北口両方あり安心。
【岐阜駅に対する口コミ】高島屋まで行こうと思うと、徒歩では少し遠く感じる。駅周辺は街灯が少ないところがある。夜間タクシーが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】近くに飲み屋街がある。駅内も飲食店が増えてきた。テイクアウトも増えている。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、最近開発が進んでいる場所が駅から少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所に公園があったり、多機能トイレがあったり利用しやすい。
【岐阜駅に対する口コミ】駅内のトイレがもう少し広く、個数が増えるとよくなる。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JR岐阜駅からゆっくり歩いて14分程度です。駅からマンションまでの間に郵便局、朝日大病院、コンビニ2件があり便利。線路から近いですがうるさいと思ったことはありません。マンションの隣がコメダ珈琲店なのも良かった。国道はさんですぐのところにオーキッドパークという商業施設がありとにかく便利な立地です。
市民病院が2キロ圏内にあり救急車の音がする程度でしょうか。うるさいと思ったことはありませんが。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
岐阜駅から名古屋駅は最速22分、岐阜発だと座れる場合もあります。たいへん便利。駅構内にはASTYがあり買い物、飲食店など充実しています。
しいて言うなら名古屋市内や他の都市圏よりは電車の本数が少ない事でしょうか。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名駅まで30分ぐらいで行けます。飛彈の方に行けるワイドビューひだも乗れます。駅ビルや飲食店もあるので、通勤通学のついでに寄り道するのも楽しいです。北口にはバスのロータリーがあって、本数も行き先も充実してるのが助かります。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、南口が少し寂しい。夜になると、人気が少なくて怖いので街灯を増やしてほしい。
2023年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場専用のロータリーや駅までの屋根付きの通路ができておりかなり利用しやすい駅の北口、南口共に車、タクシー、バス、徒歩でも利用しやすい鈍行(普通)・快速共に止まり、通勤時間帯の混雑もさほどない
土地柄、地域的に仕方ないが、運行本数がもう少し多いと良いと思う通勤時間帯以外の本数がやや少ない
生活利便施設の充実
パルコが無くなってしまったが、徒歩数分に名鉄駅近くにロフトがある
昔は繊維街が栄えていたり、柳ヶ瀬ブルースという歌もあるくらいで賑わっていたが現在は商店街は寂れてしまっている印象
飲食店の充実
飲み屋街が駅から徒歩数分圏内にあり、その通りは様々な形態の飲食店が軒を連ねている定番の居酒屋からおしゃれなバー、カフェ、朝から夜まで楽しめる場所
一箇所に飲食店が集まっている印象でそれ以外ななかなか良いお店を見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅前あたりから離れるととても子育てしやすい環境もあると思う。自然が多く、公園も多い印象
強いて挙げるならばもう少し、ファミリーが一日かけて遊べるような大きな商業施設が近くにあると良いと思う。
治安
地域的にローカルな場所ではあるので昼間か夕方にかけては比較的治安は良い
ただ、飲み屋街付近に限っては注意が必要。夜遅い時間帯は不審者や酔っ払いも多く見受けられる
コストパフォーマンス
家賃は都市部に比べると比較的安めで名古屋まで快速で15分程度と利便性はある
もう少し家賃が安いとかなり住みやすい印象です、高くはないが、決して安くもない
交通利便性
時間つぶしのできるカフェがあるり、遅延が起きた時にも暇することがない。
しいて言えば、バスを待つときに日影があまりないということ。夏は暑いです。
生活利便施設の充実
路線が少ないなどはないので、交通の便に関してどこかへ行けないなどの不自由はないです。可もなく不可もななくですね。
どこかに行こうと思ってもバスがないとどうしようもないほど遠いです。もう少し、主要施設の近くにあるといいかなと思いました。
飲食店の充実
かなりじゅうじつしています。おしゃれなカフェもあります。
少々高いかと思います。仕方ないことなのでしょうけど。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはそれなりに広いです。また、清掃もしっかりされているので、おむつ替えもおっくうにならずに済むと思います。
しいていうなら、バス停に降りる階段が滑りやすいということでしょうかね。
治安
何か治安が悪いと感じる事案は起きていません。
週末は酔っ払いがところどころにいます。ぶっちゃけ気にならない程度の人数ですけどね。
コストパフォーマンス
しゅうへんではいい家には住めると思います。
地価が高いため住まおうと思うと大変です。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。