シャトレグラン福住の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩9分
所在地(住所)岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数42戸
小学校区域木之本小学校
中学校区域本荘中学校
専有面積81.61m² ~ 100.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社愛松建設
施工会社名工建設
管理会社アイホーム

シャトレグラン福住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャトレグラン福住を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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シャトレグラン福住の売却ガイド

シャトレグラン福住は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトレグラン福住の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレグラン福住を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩9分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 木之本小学校
  • 中学校区: 本荘中学校

シャトレグラン福住に関するよくある質問

シャトレグラン福住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレグラン福住には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレグラン福住の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャトレグラン福住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレグラン福住はどのような物件ですか?

シャトレグラン福住は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩9分。築2005年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレグラン福住には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】名古屋までのアクセスが便利 快速も停まるし、本数も多い市街地に行けば商業施設もあるので、慣れれば住みやすい
▼【岐阜駅に対する口コミ】強いて言えば快速は混雑時座れない事がある バスも場所によってはあるが基本車がないと生活出来ないので少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】改札を出てすぐにバス停があり、ショッピングモールまでは行きやすい出口は工事をしてから綺麗になり、街灯も明るい
▼【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺にはアパレル系がまったくないので、買い物には不向き駅自体は広く、綺麗だけどトイレが古いのが少し気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】改札を出て直ぐにアスティがある為、飲食の充実はある
▼【岐阜駅に対する口コミ】バラバラと店が並んでるので、一箇所にまとまって並んでると選びやすく便利
暮らし・防災・子育て ★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】エレベーターがあり、子連れでも安心できる
▼【岐阜駅に対する口コミ】車通りが多い為、お散歩や遊ばせるのは危ない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】東海道の駅なのでそこそこ大きいですし、キレイです。電車の本数も多いです。東海道と高山線が通っています。 整備されて利用し易く、飲食店を中心に各商業施設も併設されています。岐阜の玄関口として金色の信長公が出迎えてくれます。
▼【岐阜駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、新幹線の駅がない事です。 名鉄岐阜駅との接続がイマイチなのもデメリットかもしれません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】お店が栄えている名古屋駅まで特急も停車し、20分程度で着くことができます。また、歩いて3分程で玉宮という飲屋街があります。岐阜の名物の飛騨牛を使用した料理を提供する居酒屋や、軽く立ち寄ることができる立ち飲み屋もあり非常に賑わっております。
▼【岐阜駅に対する口コミ】駐車場がとても混雑するため、車で行くことが難しい。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲名鉄岐阜駅も近くにあり、名古屋までの移動時間も短いので、利便性が良く、利用しやすいです。
▼名鉄岐阜駅までの移動が若干距離があるのと、駐車場がやや少ないと感じます。
生活利便施設の充実
▲商業テナントがたくさんあり、欲しいものの購入ができるので便利。
▼特にはありませんが、強いて挙げるなら店の数や規模は小さいのかなと思います。
飲食店の充実
▲食事をするところがいくつもあるので便利です。
▼ファストフード店がもっとあったり、駅弁をたくさん取り扱っていると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲特にメリットがあるとは思いませんが、雨の日でも周辺施設への移動ができるので良い。
▼学校などは近くや周辺にあるかがわかりません。
治安
▲駅前に交番があるので、何かあれば安心できそう。
▼特に感じませんが、シャッター店舗が商店街に多く、活性してるところとしていないところで差を感じる
コストパフォーマンス
▲土地の値段は政令指定都市なので高いのは仕方ないが、発展性がありそう。
▼土地の値段や家賃は高いと思われるので、デメリット
交通利便性
▲名古屋駅まで早く到着でき、レストラン・カフェ・食料品店などが揃っていて帰りに寄れるところが嬉しい。
▼最寄りの駐車場代が少し高く感じる。改札からのエスカレーター幅が少し狭い感じがする。
生活利便施設の充実
▲食料品店があるため、帰りに買い物することができて、大変便利。
▼強いて挙げれば、ひとつひとつの店舗が少し狭いと感じる。
飲食店の充実
▲吉野家で夕飯を持ち帰ったり、ミスタードーナツでお土産をしたり、寄れる場所の選択肢が多いところ。
▼映えるカフェなどが入っていると嬉しい。スタバかドトールがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体が広く、子連れでも入りやすいところ。
▼近くに時間を潰せる公園や、一宮のような児童館があれば嬉しい。
治安
▲交番があり、明るいし、独特の臭いもなく快適です。
▼北口の夜のお店が子連れには、気になるところです。
コストパフォーマンス
▲物価もさほど変わらず、買い物しやすい印象がある。
▼アパートが単身赴任用?の1DKが多く、ファミリー・新婚向けの部屋が少ないように感じた。
交通利便性
▲岐阜の中心部に位置する駅で、快速も止まります。階段を降りたらすぐバス停もあるので乗り換えも楽です。
▼強いて言うなら、駅自体は古いので、階段が多いです。
生活利便施設の充実
▲開発がどんどん進んでいて、店舗も新しいチェーン店があります。
▼アパレル系はまだメジャーなのが少ないかなと思います。
飲食店の充実
▲リーズナブルなチェーン店もあるので良いと思う。
▼改札からやや遠いところにあるのが困ると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校までのバスが複数本あるので通学がしやすいです。
▼保育施設を駅内にいれてもらえると助かる。
治安
▲警察署が駅付近にあるので治安面は少し安心かもしれない。
▼たまに不審者情報があるので、注意は必要である。
コストパフォーマンス
▲ガソリンは他県に比べたら安めだとおもいます。
▼シャッター街になっている駅付近を栄えさせてほしい。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。