シテイ鎌倉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/新柴又駅 徒歩5分 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩10分 京成本線/京成小岩駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都葛飾区鎌倉3丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年9月
総戸数22戸
小学校区域鎌倉小学校
中学校区域桜道中学校
専有面積54.83m² ~ 70.47m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社平沼
施工会社北野建設
管理会社自主管理

シテイ鎌倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シテイ鎌倉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシテイ鎌倉を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シテイ鎌倉の売却ガイド

シテイ鎌倉は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新柴又駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシテイ鎌倉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シテイ鎌倉を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柴又駅まで徒歩5分
  • 北総鉄道/新柴又駅 徒歩5分
  • 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩10分
  • 京成本線/京成小岩駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌倉小学校
  • 中学校区: 桜道中学校

シテイ鎌倉に関するよくある質問

シテイ鎌倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シテイ鎌倉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シテイ鎌倉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシテイ鎌倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シテイ鎌倉はどのような物件ですか?

シテイ鎌倉は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柴又駅徒歩5分。築1986年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シテイ鎌倉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】京成高砂駅の周辺には「毎日スポーツプラザ高砂」や、スーパーマーケットの「イトーヨーカドー 高砂店」「セルカ 毎日のこんだて館」「全日食チェーン 丸玉屋」「グルメシティ 柴又店」「ヨークマート 青戸店」などの商業施設があります。
【京成高砂駅に対する口コミ】京成高砂駅は、京成電鉄の本線・金町線・成田空港線と、北総鉄道の北総線が乗り入れているので、いつも混み合っています。
2023年10月 メリット
交通利便性
利用者が少ないので駅が混むことがなく、スムーズに乗り降りできる。
京成線以外通っていないので、1本逃してしまうと10分近く待たされる。
生活利便施設の充実
病院で強いて言うなら、近くにかかりつけ医として利用している医院がある。
そもそも周辺施設が少ないのであまり便利では無い。
飲食店の充実
周辺にスーパーやコンビニがあるので小腹がすいた時に助かる。
飲食店がそもそも少ないので、あまり待ち合わせ場所などには適していない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、小・中学校が多く、子育てをするには助かっている。
多機能トイレはあるものの、男子トイレや女子トイレがないので、一般の人が利用していることが多い。
治安
下町なので、地域の仲がよく、助けてくれそうな雰囲気はある。
そもそもヤンキーなどが多いので、そのような事件が起こりやすそうではある。
コストパフォーマンス
駅の近くに商店街があるので、帰り際に何かを買っていこうとすることが出来て便利。
駅そのものは、老朽化の影響であまり良い状態では無い。
交通利便性
子供がいるのでベビーカーを利用していますが、エレベーターが改札横すぐについているのが便利です。また快速が泊まるため、羽田も成田も1時間ほどで行ける駅になります。ホームは見通しがよく、掃除も行き届いているように感じます。、
ホームに椅子はあるのですが、休憩所がないので夏や冬は外気の影響を諸に受けます。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーがあります。魚屋さんも美味しく途中下車して買いに来る人もいるほどです。ドラッグストア、病院、ATM、コンビニも近く飲食店も多くは無いけどサイゼリアなど気軽に入れるところもあります。
とても充実してる訳ではないけど、一通り揃う、という印象ですが100円ショップがあるといいのにと思います。一応ドラッグストアの中に入ってはいるのですが何となく品ぞろえが悪く不便を感じます。
飲食店の充実
魚屋さん、パン屋さんが美味しいです。少し離れますがラトリエドゥシュクルというケーキ屋さんは百貨店に入っててもおかしくないレベルです。夜は鳥貴族や居酒屋もありリーズナブルに頂くには良いと思います。
カフェは少ないです。コーヒーが飲めてちょっと休憩できるカフェがあればいいのにとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
周りに子供は多い印象です。児童館、保育園、小学校は近いです。公園は少し駅から離れますがいくつかあります。駅には割と広めの多機能トイレがあります。塾も2、3件あります。
そこそこ車も多いので子供が走り回れる環境かというと少し不安も残ります。
治安
治安はいいのでは無いかと思います。昼は人の目が多いですし、夜酔っ払いがうろつくこともありません。駅から少し歩けば交番もあります。コンビニも多いので夜暗いということもありません。
駅近くに新しくマンションが建つようで、そこに住む人によって今の環境が変わる可能性はあるかなと感じています。
コストパフォーマンス
すごく便利という訳では無いけれどある程度揃っていて、都心にも出やすくコスパはいい所だと思います。そのため長く住んでいる人も多い印象です。近くの商店は割と安いです。
あくまでも都内であるため家賃が安いかと言われると相応かなと思います。一戸建てなどはよく建ちますが、一人暮らし用の住居はあんまりないような気がします。
交通利便性
成田空港と羽田空港をむすぶ線路の中にあるので、利便性がいいです。
北総線であるため、交通費がとてもかかってしまいます。
生活利便施設の充実
近くに美味しいケーキ屋さんがあります。意外と利便性が高くて、夏には花火があるので毎年よく利用しています。
とくにこれといった面白い施設はないです。ここ目的に来る理由がないと降りないかも。
飲食店の充実
駅前には美味しいご飯屋さんがあるので、私は定期があるので利用しています。
商業施設がすこし弱いので、買い物はしません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには生活に便利な施設が多いのでどに不便ではないです。
上記の通り、不便だと感じたことがありません。
治安
駅周辺は個人的にはきれきだなとおもっています。
たまに治安の悪い人がいますが、避ければ大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
東京のハジですが、物価もそこまで高くなくておすすめです。
北総線なので、どこかに出かける時に電車だと大変かもしれないです。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。