シティ東十条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区東十条3丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年5月
総戸数42戸
小学校区域東十条小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積17.34m² ~ 20.41m²
間取り1R ~
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社東和警備保障

シティ東十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティ東十条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティ東十条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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シティ東十条の売却ガイド

シティ東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数42戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティ東十条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ東十条を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東十条小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

シティ東十条に関するよくある質問

シティ東十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ東十条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ東十条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティ東十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ東十条はどのような物件ですか?

シティ東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩4分。築1991年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ東十条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東十条駅に対する口コミ】いわずと知られた東十条駅です。駅前から商店街がイクジュウもあります。そしてその中の商店がまたおもろい店がたくさんあります。特にお惣菜屋さんはよくテレビなどでも放送されたことがあるのですが安くて美味しい店がたくさんあるのです。今どき肉だんごがひとつ10円からなんて他にはありません。それも東京都内ですよ。焼き鳥やからあげ、チキンかつなど激安。他でもメンチカツや肉じゃが、ひじき煮などなどいっぱいあるんです。一度覗いてみて欲しい。
【東十条駅に対する口コミ】いっぱいお店があるので迷ってしまうかもしれません。たくさんあるので困るかもしれませんけど探してみましょう。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・駅から徒歩4分で着く。電車で池袋、東京なども20分程度で着く。商店街が夜も明るく、交番がある。
京浜東北線が止まることが多いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・商店街があり、コンビニやスーパーもたくさんある。
・特にない。レンタルDVD屋が潰れたことくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがついている。管理人さんがいつもいる。
少し古い、高い階でもゴキブリが出ることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向きのまどりで昼間は部屋がいつも明るい。
部屋の中に使えない有線のリモコンとスピーカーが付いている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街がある。イベントなどもよくやっていて活気がある。
夜中に酔っ払いが多いことが少し気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、図書館、学校が近くにいくつかある。
図書館は少し小さい。小学校が近いので少しうるさい。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街を通って帰れる、近くに交番がある。
夜に歩くと、酔っ払いと不良が多くてうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街の雰囲気が良い。静かで暮らしやすい。
特に感じないが、酔っ払いがいてたまに夜うるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ問題なし。ゴミも曜日関係なくいつでも捨てられる。
中国系の外国人が多い。しゃべり声が大きい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良い。隣の声もあまり聞こえない。
使えない有線とスピーカーが部屋についている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに少し大きいスーパーと、100円ショップができた。
電車に乗らないと、アパレルショップがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに大きい病院がある。図書館と小学校もある。商店街で家族連れのイベントがあり、にぎやか。
マンション内のコミュニケーションはほぼない。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東十条駅に対する口コミ】コンビニ、居酒屋、喫茶店、携帯ショップ、スーパーなどが徒歩五分以内にある。 朝夜は混んでいるが、池袋や東京などの主要都市からは20分程度で着くため、あまり気にならない。 坂道なし、商店街を通って帰れる。商店街に交番がある。 10分程度歩けば違う駅につくので電車が止まってもあまり困らない (埼京線:十条駅、メトロ南北線:王子神谷駅)
【東十条駅に対する口コミ】CD、DVDレンタル屋が閉店した事です。
2022年08月 メリット
交通利便性
新宿方面、横浜方面、大宮方面などどの方向へもアクセスがしやすいです。
特段ありませんが、東十条駅自体が少し古く老朽化しているので、駅自体が栄えるとよいかもです。
生活利便施設の充実
病院は様々な科がありとても不便は感じません。
大きなショッピングセンターは最寄にはありません。⇒隣駅の赤羽、王子にあるのでそこまでデメリットとは捉えてません。
飲食店の充実
チェーンの飲食店はとても充実していると思います。いろいろなご飯が楽しめます。おいしい中華が多いです。
居酒屋が少し少ないので、お酒を飲むときは赤羽のほうがよいです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園などはないですが、ストリートバスケする場所があるので運動には不自由しないです。
すこし外人が多いので、小さいお子さんがいる方は気になる人もいるかもしれません。
治安
飲食店は多いですが居酒屋が多数あるわけではないので、酔っ払いが多いという印象はないです。
交番が駅前にありますが、基本無人です。たまに常駐しているをみかけますが、、、
コストパフォーマンス
家賃相場は東京23区にしては安いほうだと思いますので、20代にお勧めです。
新築マンションの数自体は多くなく、建物自体は古い物件が多い印象です。(部屋内はリフォーム済みが多いです。)
交通利便性
少し歩きますが、地下鉄南北線と埼京線も使えて便利です。東京駅まで約20分とアクセスがいいです。
強いて言うなら、埼京線の十条駅まで行かないと新宿や池袋まで行くのがめんどうかなと思います。
生活利便施設の充実
駅前から商店街があり、病院や図書館、保育園、小学校などの施設も充実しています。
駅前にあるスーパーがもう少し大きかったらいいなと思います。また、本屋さんがないのが残念です。
飲食店の充実
チェーンのカフェやファストフードを含めてさまざまな飲食店があります。店主がこだわってパン作りをしているベーカリーやケーキ屋さんなどもあり、とても充実しています。
小さなお店が多いので、もう少し広々とゆったりできるお店があったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園や小学校、少し歩けば公園や幼稚園もあり、子育てに関する施設が多く、子育て世帯が多く住んでいます。
南口は階段しかなく、ベビーカーだとホームに降りるのに苦労します。
治安
子どもが一人で歩いていても心配ないくらい治安は良いです。少し古い建物もありますが、静かな住宅街です。
強いて言うなら、駅の目の前にパチンコ屋さんや居酒屋さんがあるので、夜は少し酔っぱらいなどが心配です。
コストパフォーマンス
利便性が高くて都心までのアクセスが良いにもかかわらず、お店が充実しているし、静かで住みやすいと思います。
23区内なので物価は少し高めなのかもしれません。激安スーパーのようなものからは、少し離れています。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。