シティライフ香椎駅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/香椎駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松香台1丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年7月
総戸数16戸
小学校区域福岡市立香椎下原小学校
中学校区域福岡市立香椎第三中学校
専有面積60.12m² ~ 80.41m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三愛建物
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

シティライフ香椎駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティライフ香椎駅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティライフ香椎駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティライフ香椎駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティライフ香椎駅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シティライフ香椎駅の売却ガイド

シティライフ香椎駅は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は香椎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライフ香椎駅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ香椎駅を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎駅まで徒歩6分
  • JR香椎線/香椎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立香椎下原小学校
  • 中学校区: 福岡市立香椎第三中学校

シティライフ香椎駅に関するよくある質問

シティライフ香椎駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ香椎駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ香椎駅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティライフ香椎駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ香椎駅はどのような物件ですか?

シティライフ香椎駅は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎駅徒歩6分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ香椎駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【香椎駅に対する口コミ】東区の都会に当たる駅でとてもつかいやすいです住みやすい街だとおもいます。とくに悪いところはない
【香椎駅に対する口コミ】強いて言えば、もうすこし開ければいいとおもいます。駐車場があまりなく、値段がたかいところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【香椎駅に対する口コミ】ちかくに、お店もいっぱいあってよかったです。警察もみまわりはしていますので、治安はよかった
【香椎駅に対する口コミ】強いて言えば、バスとの連結がないところくらいです遊戯場があるので、すこし賑やかなまちです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【香椎駅に対する口コミ】近くにたくさんの、飲食店があり、よかったです。
【香椎駅に対する口コミ】強いて言えば、ショッピングモールがあれば、もっといい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【香椎駅に対する口コミ】ちかくに、学校もいっぱいあって、よかったです。
【香椎駅に対する口コミ】車がおおいので、気をつけたほうがいいです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香椎駅に対する口コミ】100均や、コンビニ、本屋、ご飯やさん、ミスドなど、ある程度時間がつぶせる。高校生から、サラリーマンまで幅広く利用している。また、快速も止まるし、乗り換えスポットでもあるので、どこへ行くにも便利が良い。
【香椎駅に対する口コミ】ちょっと古びている印象はある。そこも風情はあるが、例えばスーツやさんとか、レディースの服などはあまり客が入っていないと思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
明るい駅でとてもよかったです。なんでもあります
人がとても多くて賑やかなところがすこしたけ不便
生活利便施設の充実
いろいろなものが揃ったえきなのでよかったです
強いて言えば、駐車場がもっとあればよかったです
飲食店の充実
飲食店もとてもおおくて、便利だと思いました
強いて言えば、病院などももっとあればよかった
暮らし・子育て環境の充実
交通の便利もよく、とても住みやすい環境だと思います
強いて言えば、駐車場がやや高くて困ること
治安
治安はわるくない、安全な街だと思いました。
夜までにぎやなところが、すこしたけ、不便でした
コストパフォーマンス
とても住みやすい街でよかったです。明るい
強いて言えば、若者がおおくて、賑やかなところ
交通利便性
駅近でも1.2駅先には高校があり便利です
強いてあげれば仕事から帰ってくる人も多くホームに吐かれている時がある
生活利便施設の充実
駅の中にたくさんのお店があり、百均やミスド、ファミマなどある
駅の中というのもあり、少し一つ一つのお店が狭い
飲食店の充実
お弁当が売ってあったり、ご飯屋さんもある
種類が豊富な訳では無いので選べはしないと思う
暮らし・子育て環境の充実
高校が近いのでとても使いやすいと思います
待合室があり、暖房や冷房がついてるので過ごしやすい
治安
学生が多いですか治安は全然悪くないと思います
コストパフォーマンス
駅の外にカラオケがいっぱいあるし、コンビニなどたくさんある
交通利便性
快速や特急も止まります。通勤通学時間帯は本数も多く便利です。
香椎線への乗り継ぎが可能です。本数が少なめです。
生活利便施設の充実
駅ビルがあります。100円ショップやドーナツ屋などがあり、ちょっとした買い物に便利です。
改札を出ると商店街がありますが、買い物できるお店は少ないです。
飲食店の充実
充実しています。居酒屋が多い傾向がありますが、ランチの時間帯も営業しています。
学生が入りやすいお店はファミレスくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には高校があり、塾もたくさんあります。
交通量の多い国道があります。子連れで歩いている人はほとんど見かけません。車の移動が多いです。
治安
お店が開いており、人通りが多いので商店街は治安が良いです。
わき道に入ると居酒屋が多いので、酔っ払いに注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅から離れると巨大な団地があり、多くの人が住んでいます。
分譲マンションは人気があり、価格が高めになっています。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。