シティライフ逆瀬川1アピア1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月1987年3月
総戸数99戸
小学校区域末広小学校
中学校区域宝梅中学校
専有面積22.83m² ~ 91.46m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社新井組大林組鴻池建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

シティライフ逆瀬川1アピア1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと23〜91m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 末広小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。シティライフ逆瀬川1アピア1は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、23〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シティライフ逆瀬川1アピア1は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県宝塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県宝塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県宝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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シティライフ逆瀬川1アピア1の売却ガイド

シティライフ逆瀬川1アピア1は兵庫県宝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数99戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は逆瀬川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ逆瀬川1アピア1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ逆瀬川1アピア1を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 逆瀬川駅まで徒歩1分
  • 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 末広小学校
  • 中学校区: 宝梅中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

シティライフ逆瀬川1アピア1に関するよくある質問

シティライフ逆瀬川1アピア1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ逆瀬川1アピア1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ逆瀬川1アピア1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティライフ逆瀬川1アピア1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ逆瀬川1アピア1はどのような物件ですか?

シティライフ逆瀬川1アピア1は兵庫県宝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。逆瀬川駅徒歩1分。築1987年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ逆瀬川1アピア1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結で傘の必要がない。大阪、神戸へのアクセスは30分ととても便利で、低層階はアピアの商業施設となっており買い物も傘要らずです。
駅横の立地のため、人通りの少ない改札と反対方向に出入口となっており駅横でも改札から5分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
アピア1、2、3と商業施設内の立地で申し分ない上に、小中学校も良い校区に属している。
駅横の立地のため、高層階でも駅の構内放送が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観及びバルコニーは共有部分となっており数年に塗り替えを行っているので綺麗です。
駐車場が無いため近隣の駐車場を借りる必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
低層階が商業施設のため、6階から住居部分と成っており、西側がバルコニーで窓から見える六甲山の景色が最高です。
築40年程度と建築が古いため天井が低く柱部分は更に低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
低層階がショッピングセンターでとても便利です。
低層階のスーパー利用が多く、安売りのスーパーに行かなくなり出費を押さえられない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
逆瀬川幼稚園が5分以内に有り、保育部門有るので2才でも見てもらえる。 小学校は末広小学校、中学校は宝梅中学校と良い学校です。 病院多く有り徒歩10分以内に全ての病院が有ります。
駅横ためパチンコ屋が1件低層階にあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【逆瀬川駅に対する口コミ】交通利便性はそこそこだと思います。西宮北口へは10分ほどでいけます。住みやすさとしては宝塚駅、西宮北口駅から近いのででかけるにはいい場所だと思います。
【逆瀬川駅に対する口コミ】デメリットとしては西宮北口駅から逆瀬川駅まで普通しか止まらないので各駅停車になります。逆瀬川駅周辺は坂が急なので、徒歩で移動するには少し大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【逆瀬川駅に対する口コミ】生活性利便性もそこそこだと思います。逆瀬川駅周辺にはアピアという商業施設がありますが、とても小さいです。治安は近くに交番もありますし、悪いイメージはありません。
【逆瀬川駅に対する口コミ】デメリットとしては近くにおおきなショッピングモールなどがないことです。交通量が多いので、少し危ないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【逆瀬川駅に対する口コミ】逆瀬川駅近くのアピアには少しですが飲食店があります。
【逆瀬川駅に対する口コミ】飲食店の充実度は低めだと思います。飲食店のチェーン店は思い浮かびません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【逆瀬川駅に対する口コミ】暮らし・子育て環境の充実度として近くに末広公園という大きな公園があるのでいいと思います。
【逆瀬川駅に対する口コミ】デメリットとしては交通量が多いので、子ども一人で歩かせるのは少し心配になるかもしれません。

シティライフ逆瀬川1アピア1の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.92万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.99 82.05 97.1 2014-02-18 22.83㎡ 69.5万円/㎡2019-04-26 4LDK 79.68㎡ 94.59万円/㎡2019-11-27 4LDK 79.68㎡ 94.59万円/㎡2020-04-10 4LDK 79.68㎡ 93.35万円/㎡2020-07-26 4LDK 79.68㎡ 92.1万円/㎡2021-04-07 4LDK 79.68㎡ 82.15万円/㎡2021-10-08 4LDK 79.68㎡ 82.15万円/㎡ 2014-02 2021-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-10-08 7階 4LDK 79.68㎡ 82.15万円/㎡
2021-04-07 7階 4LDK 79.68㎡ 82.15万円/㎡
2020-07-26 8階 4LDK 79.68㎡ 92.1万円/㎡
2020-04-10 8階 4LDK 79.68㎡ 93.35万円/㎡
2019-11-27 8階 4LDK 79.68㎡ 94.59万円/㎡
2019-04-26 8階 4LDK 79.68㎡ 94.59万円/㎡
2014-02-18 1階 - 22.83㎡ 69.5万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。