シティライフ蒲郡駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄蒲郡線/蒲郡駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県蒲郡市神明町3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年8月
総戸数30戸
小学校区域蒲郡市立蒲郡南部小学校
中学校区域蒲郡市立蒲郡中学校
専有面積72.60m² ~ 90.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社三立プレコン

シティライフ蒲郡駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティライフ蒲郡駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県蒲郡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県蒲郡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シティライフ蒲郡駅前の売却ガイド

シティライフ蒲郡駅前は愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数30戸、15階建の建物です。

最寄り駅は蒲郡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ蒲郡駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒲郡市のマンション売却市場

蒲郡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シティライフ蒲郡駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲郡駅まで徒歩2分
  • 名鉄蒲郡線/蒲郡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲郡市立蒲郡南部小学校
  • 中学校区: 蒲郡市立蒲郡中学校

シティライフ蒲郡駅前に関するよくある質問

シティライフ蒲郡駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ蒲郡駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ蒲郡駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティライフ蒲郡駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ蒲郡駅前はどのような物件ですか?

シティライフ蒲郡駅前は愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲郡駅徒歩2分。築2017年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蒲郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蒲郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ蒲郡駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蒲郡市の住みやすさは?

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蒲郡市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蒲郡市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【蒲郡駅に対する口コミ】蒲郡と聞くとあまり何もないイメージですが、実際のところステキな景色と綺麗に塗装された道路、自然がたくさんあります。 駅からはラグーナテンボスまでは無料のシャトルバスが出ていますし、周りにはユニクロやカフェなど小時間を潰せるところが多くあります。 何をとっても海が本当に近く、潮風の気持ち良さが際立つフレッシュな気持ちになれるのどかな駅です。
▼【蒲郡駅に対する口コミ】個人的にはもう少し駅の中にくつろげる場所があったり(カフェのような) 駅を全体的にもう少し魅力的にする工夫があれば 若者ももっと利用しやすくなると思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【蒲郡駅に対する口コミ】結構人が少なくて、お花が植えてあったりと見て楽しめるそこそこいいと思う、不便すぎず便利すぎずって感じ
▼【蒲郡駅に対する口コミ】結構田舎にあるから、行きずらい、無駄に広すぎるここに限らずだけど物価を少し下げて欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【蒲郡駅に対する口コミ】飲み物が買えたり、ご飯が買えたりするから嬉しいゴミ一つ落ちてなくて治安は結構いいと思う
▼【蒲郡駅に対する口コミ】もっと飲食店が欲しい、物足りない感があるデメリットは特にないので治安に関してはゆうことはないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【蒲郡駅に対する口コミ】少ないから選ぶ手間も省ける、時間が無駄にならない
▼【蒲郡駅に対する口コミ】飲食店が少ないからもう少しあってもいいとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【蒲郡駅に対する口コミ】ちょうどいいところにいろんな施設があるから嬉しい
▼【蒲郡駅に対する口コミ】少し田舎すぎる感じがあるらかもう少し便利にして欲しい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【蒲郡駅に対する口コミ】•駅の反対側にすぐ出ることが出来る •駐車場が多い&近い&安い •高架下の駐輪場や駐車場があり、 悪天候でも濡れない •冬場は駅前のロータリーでイルミネーションが点灯し、とてもキレイ •シンプルな造りで迷わず路線変更が可能
▼【蒲郡駅に対する口コミ】•駅の中にキヨスクがあるがコンビニが近くに無いので、近くにあったらもっと良くなる •地下道が薄暗くて怖い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【蒲郡駅に対する口コミ】名鉄蒲郡線の終点であり、始発駅です。 通学時間帯以外はよほどの事がなければ、着席可能です。 改札外にキオスクがあります。 キオスクには蒲郡のお土産がいくつか販売されています。 タクシー乗り場があります。 飲食店も多数あります。
▼【蒲郡駅に対する口コミ】強いて挙げると、海が近く、冬場は風が強かったりし、寒いことがあります。 マナカが使えません。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲特急がとまるので、便利な駅です。名古屋からも近いです。
▼大雨の時は、蒲郡付近で電車がとまってしまうので、その点が厳しい。
生活利便施設の充実
▲観光場所なので、買い物する時は岡崎の方がよい
▼駅周辺にはあまりショッピングできるだけところがない、アピタぐらいかな?
飲食店の充実
▲おしゃれな洋食が食べれる。海を見ながら食事が出来るよ。
▼いっぱい飲食店があるわけではないので、その辺厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けの生命の海科学館もあるよ、竹島水族館もある
▼メジャーな遊び場はないので、その点減点となる。
治安
▲のどかな街なので、治安はすごくいいと思います。
▼お祭りの時は、観光客が騒いだりして治安がよくない
コストパフォーマンス
▲利便性は良いと思います。家賃も隣の岡崎と比べると安い。
▼刺激があるわけではないので、コスパだと割り切る必要あり。
交通利便性
▲近くの駅の中では綺麗な方で、電車が新快速まで泊まるので便利。
▼強いて言うなら新幹線まで止まったら便利。
生活利便施設の充実
▲近くに色々な店があるのでよっていけるので便利。
▼駅の中自体にお店が入っていないので直ぐに買えない。
飲食店の充実
▲周辺にはファミリーレストランがあり便利。
▼駅内にはカフェしかなく、少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲御年寄から子供まで過ごしやすい町である。
▼保育園が少し少ないような感じがするのでもっと周辺にできて欲しい。
治安
▲タバコも喫煙所で吸う人が非常に多く、安心して暮らせる町である。
▼強いて追うならバイクがうるさくなる時がある。
コストパフォーマンス
▲家の近くには買い物できる場所が多く、過ごしやすい。
▼車で移動しないと買えないものがあることが多い。

蒲郡市の暮らし情報ガイド

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。