シティライフ浜松ザフロンティアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩6分 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区砂山町145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年2月
総戸数33戸
小学校区域浜松市立双葉小学校
中学校区域浜松市立南部中学校
専有面積67.76m² ~ 90.70m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社中部ガス不動産

シティライフ浜松ザフロンティアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティライフ浜松ザフロンティアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シティライフ浜松ザフロンティアの売却ガイド

シティライフ浜松ザフロンティアは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライフ浜松ザフロンティアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

シティライフ浜松ザフロンティアを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩6分
  • 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立双葉小学校
  • 中学校区: 浜松市立南部中学校

シティライフ浜松ザフロンティアに関するよくある質問

シティライフ浜松ザフロンティアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ浜松ザフロンティアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ浜松ザフロンティアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティライフ浜松ザフロンティアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ浜松ザフロンティアはどのような物件ですか?

シティライフ浜松ザフロンティアは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩6分。築2016年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ浜松ザフロンティアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線、JR東海道線、赤電(浜松のローカル線、浜松から浜北へ移動できる)バス、タクシー乗り場があり、浜松市内どこでもアクセスが可能です。公共交通機関を使うのであれば浜松駅や赤電沿いに住むのが便利です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】送迎レーンが混みやすいです。また、新幹線はのぞみが止まりません。JR東海道線は快速がないので、静岡まで各駅停車となります。浜松は車社会なので、普段から公共交通機関を使わないのであれば、混みやすいですし、人が多いので、かえって不便な部分もあるかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅にはメイワンや遠鉄百貨店があり、買い物には困りません。また、飲み屋が多いです。徒歩15分程のところに市役所や浜松城、美術館があります。また、アクトシティ、科学館、楽器博物館等、さまざまな施設があります。浜松市内広いので、場所によってさまざまだと思いますが、治安はそんなに悪くないと思います。広沢と言うところが、文教地区と言われています。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大きい病院は車やバスでの移動が必要となります。場所によっては外国人の多い地域もあります。外国人が多いからといって一概に悪いわけではないです。 浜松駅周辺は飲み屋があるので、夜には酔っぱらいもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】飲食店はとても多く、ランチ・ディナー・飲み会は困りません。浜松で人気のハンバーグ店であるさわやかが、最近、遠鉄百貨店にできました。遠鉄百貨店では、北海道フェア等の催し物も開催されています。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて言うなら、飲み屋街はキャッチの人も多いので、声をかけられたくなければ避けてもらえるといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松市自体は自然もあれば、学校、保育園等の子育て環境も充実している方だと思います。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて言うなら、子供の医療費は500円なので無料とか、保育料も3歳から無料なので、金銭面で子育て支援がもう少し進むと嬉しいです。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浜松駅も近く便利。浜松駅内には遠鉄、メイワンと一通り揃っている。
特にありませんが、都心部から転勤してきたので物足りなさは感じます。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにビオあつみというスーパーがあります。緊急時にも徒歩で行けるため大変便利です。浜松駅のメイワンに成城石井もあります。裏にコンビニもあるため、買い物には大変便利です。
ビオあつみは少し高級志向で少しお高いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルが併設され、また、周辺には、遠鉄百貨店、その他にも繁華街がたくさんあり、ショッピングを楽しむことができる。新幹線のホームもあり、ストリートピアノが設置されている。また、バスターミナルや、赤電も周辺にあるため、様々なアクセスが充実している。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、駅の南口がもう少し栄えると楽しいと思う。
2022年07月 メリット
交通利便性
電車の本数やバスの運行状況、タクシー乗り場など電車を、降りた後の交通機関が整っていて便利です。
強いてあげるとするならば混雑している所です。
生活利便施設の充実
施設なども多くてとても便利だと感じると思います!
強いてあげるとするならば少しゴミなどが気になるかなという点です。
飲食店の充実
美味しいお店なども多くてとても人気なのでいいです。
強いてあげるとするならば少し有名な所がすくないかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに対して結構いいと思う気がします、
強いてあげるとするならばもう少しグローバル化するべき。
治安
出口による治安の違いはあまり見られてないと思う。
強いてあげるとするならばもう少し駅周辺をきれいにしてほしい。
コストパフォーマンス
綺麗な住宅地なども多いのでとても住みやすい
強いてあげるとするならば住みやすさのバランスがらいまいち。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。