シティライフ梅田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市北区浮田1丁目5-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年10月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積20.14m² ~ 100.72m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
分譲会社八洲企業
施工会社多田建設
管理会社ネオフィールド

シティライフ梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、中崎町駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるシティライフ梅田なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数27戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中崎町駅に近い浮田1丁目5-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シティライフ梅田なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

シティライフ梅田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティライフ梅田の売却ガイド

シティライフ梅田は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ梅田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

シティライフ梅田を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

シティライフ梅田に関するよくある質問

シティライフ梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ梅田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ梅田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティライフ梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ梅田はどのような物件ですか?

シティライフ梅田は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩2分。築1982年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ梅田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】のんびりしたふんいきで、女性の一人暮らしでも安心して住むことができる雰囲気です。 駅周辺には、商店街やコンビニ、スーパーマーケットなどがあって、 カフェや雑貨屋なども多いので、住むにも遊びに行くにもいいと思います。
【中崎町駅に対する口コミ】路地に入ると、かなり入り組んでいるので、初めて来た人は迷ってしまうかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田に2駅でいける。商店街や飲食店が沢山あり賑やか。スーパーが沢山あり、少し歩けば天満市場もあり新鮮で安いものが沢山買える。また、JR天満駅も近くになる。駅直結の高層マンションもここ数年で開発された。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】人が多い、自転車がかなり多い、地下鉄天神橋筋六丁目駅と阪急淡路駅からくる電車がここで合流してるけど案内がわかりにくくいつも迷子になる。地下から地上に上がる際に場所によったらエレベーター、エスカレーターがなくて困る。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中崎町駅に対する口コミ】隣の駅が乗降客の多い東梅田駅なのですぐに座りやすい。駅近くには商店街を始め小さい隠れ家のようなおしゃれな店が数多くあり、いつも賑わっている。少し歩けば大きな商業施設はたくさんある。阪急梅田駅は徒歩圏内。
【中崎町駅に対する口コミ】繁華街から近いレトロな街並みを目当てに観光客も多い。
2026年03月 メリット
交通利便性
エレベーターが最近新設され、南側にも楽にアクセス可能になりました。大阪まで徒歩圏のため東梅田まで乗ることは少ないですが、東梅田まで一駅、反対二駅先の都島駅は折り返しもあり、都島駅止まりや発では座れたりもします。隣の天神橋筋六丁目駅では阪急と堺筋線に乗り換え可能です。階段を出た先にはそれぞれセブンイレブンとローソン、スーパーのライフにサンコー、スギ薬局もあって便利です。トイレも刷新されてきれいです。
今後に期待ですが、地下通路が長い割に何も便利な施設がない点。ちょっともったいない感じです。後は、大阪梅田に近く、他の交通手段があまりない点です。東梅田まで一駅乗るより歩いた方が早いですから仕方がないところもありますが。駅としてはあまり特徴のない駅です。
交通利便性
北大阪急行につながっていて谷町線も乗れる。
谷町線乗り換えホーム迄の階段が長い。マイナーな線で難波や心斎橋には行きずらい。
生活利便施設の充実
地下を通って天神橋筋商店街や、阪急ファミリーストアにも濡れずに行ける。
少し古く暗い感じ。地下に店舗がほしい。コンビニエンスストアなど。
飲食店の充実
地下を上がれば天神橋筋商店街があるので飲食店には困らない。マクドナルドは出口すぐにある。
商店街がすぐなので飲食には困らないが、スターバックスコーヒーがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないが、学校、病院などは比較的ちかくにそろっている。
駅の出口全てにはエレベーターはない。交通量が多いので子供さんは注意かも。
治安
飲食店やコンビニエンスストアがいっぱいあり、いつでも何時でも人や車がいるので安心。
ただちょっと駅から離れた住宅街や高架下は注意が必要かも。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこするが、とにかく梅田など自転車でいけて交通費はあまりかからない。
家賃はそこそこする。でも業務スーパーや商店街などお得なお店がいっぱいある。

シティライフ梅田の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.63万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.42 105.7 165.98 2013-06-10 1R 24.02㎡ 63.31万円/㎡2015-03-05 1R 24.02㎡ 89.46万円/㎡2015-12-14 3LDK 92.95㎡ 70.42万円/㎡2016-01-25 3DK 92.97㎡ 60.09万円/㎡2016-02-15 2LDK 92.95㎡ 60.11万円/㎡2016-02-16 3DK 92.97㎡ 60.09万円/㎡2016-03-21 2LDK 92.95㎡ 59.75万円/㎡2016-04-11 3LDK 92.95㎡ 63.31万円/㎡2016-04-15 2LDK 100.72㎡ 55.47万円/㎡2017-02-25 1R 20.44㎡ 79.25万円/㎡2017-07-15 1R 29.22㎡ 99.56万円/㎡2017-08-26 1R 23.29㎡ 102.2万円/㎡2017-09-02 29.22㎡ 93.9万円/㎡2017-10-15 1R 23.29㎡ 102.2万円/㎡2017-11-15 1R 29.22㎡ 92.77万円/㎡2018-01-22 1R 29.22㎡ 92.77万円/㎡2018-03-09 1R 20.14㎡ 155.93万円/㎡2018-03-13 1R 24.02㎡ 89.46万円/㎡2018-06-09 1R 24.02㎡ 86.7万円/㎡2018-09-10 1R 20.14㎡ 155.93万円/㎡2019-03-11 1R 20.14㎡ 155.93万円/㎡2019-03-29 1R 20.44㎡ 88.95万円/㎡2019-04-24 1R 20.44㎡ 88.95万円/㎡2020-03-08 1LDK 43.34㎡ 125.85万円/㎡2020-08-02 1LDK 43.34㎡ 122.04万円/㎡2020-12-22 1LDK 43.34㎡ 112.89万円/㎡2021-03-28 1LDK 43.34㎡ 112.89万円/㎡2021-08-02 1LDK 43.34㎡ 106.79万円/㎡2022-02-03 1LDK 43.34㎡ 106.79万円/㎡2022-10-18 1R 21.29㎡ 131.98万円/㎡2023-04-19 1R 21.29㎡ 128.88万円/㎡2023-06-19 1R 21.29㎡ 125.77万円/㎡2023-07-20 1R 21.29㎡ 125.77万円/㎡2023-11-29 1R 23.29㎡ 112.13万円/㎡2024-10-01 1LDK 43.34㎡ 106.79万円/㎡2025-04-01 1LDK 43.34㎡ 135.77万円/㎡2025-05-12 1R 29.22㎡ 90.51万円/㎡2025-06-09 1K 25.8㎡ 95.97万円/㎡2025-08-31 1DK 43.34㎡ 128.14万円/㎡2025-11-24 1DK 25.8㎡ 95.97万円/㎡2025-11-24 1DK 25.8㎡ 89.56万円/㎡2026-01-11 1K 29.22㎡ 83.72万円/㎡2026-02-16 1DK 25.8㎡ 99.17万円/㎡2026-02-16 1DK 31㎡ 79.87万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 8階 1DK 25.8㎡ 99.17万円/㎡
2026-02-16 8階 1DK 31㎡ 79.87万円/㎡
2026-01-11 6階 1K 29.22㎡ 83.72万円/㎡
2025-11-24 8階 1DK 25.8㎡ 95.97万円/㎡
2025-11-24 8階 1DK 25.8㎡ 89.56万円/㎡
2025-08-31 9階 1DK 43.34㎡ 128.14万円/㎡
2025-06-09 8階 1K 25.8㎡ 95.97万円/㎡
2025-05-12 6階 1R 29.22㎡ 90.51万円/㎡
2025-04-01 9階 1LDK 43.34㎡ 135.77万円/㎡
2024-10-01 9階 1LDK 43.34㎡ 106.79万円/㎡
2023-11-29 6階 1R 23.29㎡ 112.13万円/㎡
2023-07-20 6階 1R 21.29㎡ 125.77万円/㎡
2023-06-19 6階 1R 21.29㎡ 125.77万円/㎡
2023-04-19 6階 1R 21.29㎡ 128.88万円/㎡
2022-10-18 6階 1R 21.29㎡ 131.98万円/㎡
2022-02-03 9階 1LDK 43.34㎡ 106.79万円/㎡
2021-08-02 9階 1LDK 43.34㎡ 106.79万円/㎡
2021-03-28 9階 1LDK 43.34㎡ 112.89万円/㎡
2020-12-22 9階 1LDK 43.34㎡ 112.89万円/㎡
2020-08-02 9階 1LDK 43.34㎡ 122.04万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。