シティライフ桜橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/津駅 徒歩12分
所在地(住所)三重県津市桜橋3丁目435
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1987年4月
総戸数6戸
中学校区域津市立橋北中学校
専有面積53.69m² ~ 96.62m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社日本ハウズイング

シティライフ桜橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティライフ桜橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティライフ桜橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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シティライフ桜橋の売却ガイド

シティライフ桜橋は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティライフ桜橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ桜橋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津駅まで徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/津駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 津市立橋北中学校

シティライフ桜橋に関するよくある質問

シティライフ桜橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ桜橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ桜橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティライフ桜橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ桜橋はどのような物件ですか?

シティライフ桜橋は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津駅徒歩12分。築1987年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ桜橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【津駅に対する口コミ】特急まで止まるので、基本的に何に乗るにも起点となります。 混雑具合も詰まるほどではありません。特急が止まる駅の近くとしては安いと思います。 電車通勤が多い方としては最高の場所です。
▼【津駅に対する口コミ】終電間際になると急に最後までいかなくなります。 目的地が通常の終点の場合、早めに乗ることをお勧めします。食料品等のスーパーは駅から少し離れたイオンになります。 昔は駅地下にスーパーがあったのですが、なくなってしまいました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【津駅に対する口コミ】飲食店とお土産物は充実しています。 ちょっとしたピンチに対応するドラッグストアや、時間つぶしになる書店もあります。三重県単位で見るならば平和な方です。 多少呼び込みもいましたがコロナショックをまともに受けたのかほぼいなくなりました。
▼【津駅に対する口コミ】ショッピングとしての需要はなかったのか、昔あったアパレルショップや雑貨屋はかなり減ってしまいました。逆にいうと飲み歩くところは寂れてしまったので、居酒屋はほぼ料理重視のお店になります。 女性接待系を求める方には向きませんね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【津駅に対する口コミ】サイゼリヤ・蕎麦屋・パン屋・丼物店・惣菜お弁当屋・ラーメン屋があります。 お値段はどれも安いので、財布にも優しいです。
▼【津駅に対する口コミ】激戦区なのか店舗はそこそこ入れ替わります。 古い情報だとお目当ての店が変わってしまっているかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【津駅に対する口コミ】幼保育施設は近くにあります。 公園は偕楽公園という桜鑑賞スポット+広い遊び場があるので問題ありません。
▼【津駅に対する口コミ】駅そのものは最低限の設備になっています。 赤ちゃんや不自由な方が困ることはありませんが、他より快適ということもないです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲三重県の県庁所在地の駅なのでそれなりに発展している。飲食店もそれなり。
▼県庁所在地の割にはコンビニが少ない。飲食店は居酒屋系が多い。スーパーはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住宅街なのでとても静かです。夜も静かです。
▼近くで犯罪が発生したという話は聞いたことがないが、警察本部が近いのでパトカーのサイレンが聞こえる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はレンガ調なので、それなりの年季は感じますが、掃除が行き届いているので特に汚い印象はありません。自転車置き場が新設されたり、年々改良されてきています。
▼オートロックではないので、オートロックのマンションよりはセキュリティは甘いかもしれませんが、特に気になることはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲特に上の階の音が気になるようなことはありません。
▼休みの日にはピアノの練習の音が聞こえることはありますが、ほとんど気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーやユニクロ、大型電気店が集まった施設があります。以前はイオンがありましたが、現在閉店しています。改装しリニューアルされるとの噂がありますが真偽の程はわかりません。
▼以前はイオンがありましたが、現在閉店しています。以前は、駅の地下にもスーパーがありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩圏内に大きな公園が複数あります。小学校、中学校も徒歩10分以内にあります。
▼海に近いので大きな地震が来た場合、少し怖いです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最近は居酒屋や飲食店も増えてきています。
▼県庁所在地の駅としては少し物足りないですが、だんだん発展しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの道のりは平坦です。周辺は静かな住宅街です。
▼駅から歩ける距離ですが、10分はかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんは常駐ではないですが、きれいに掃除されています。
▼外見はレンガ造りで重厚に見えます。が、古臭く見えるきもします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲隣の部屋の声は聞こえません。特に気になることはありません。
▼特に気になるほどではありませんが、近くの部屋のピアノの音は聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニもすぐそばにあり、イオンやコスモスも近くにあります。
▼強いてあげれば、駅前が少し寂しい気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校、中学校も徒歩10分以内にあります。
▼海が近いので、津波が来たらと考えると少し心配になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【津駅に対する口コミ】三重県の県庁の最寄り駅です。津市の市街地に出るためのバスもたくさんこの津駅から発車してます。駅前には駅ビルがあり、ファーストフードや居酒屋がいくつかあり、お洒落なカフェもあり、ボチボチ栄えていますよ。
▼【津駅に対する口コミ】近鉄とJRの取り換えが少し不便だと思います。東口に飲食店やバス停が多いが、西口側に美術館や博物館がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲jRと近鉄の複数路線利用でき、特急が止まる混雑している時もあるが、全体的にはそれほど大きくない駅のため人が多くて乗りたい電車に乗れなかったということは無い
▼JRと近鉄の改札が同じのため、近鉄に乗りたい時に改札がどこか分かりにくい
生活利便施設の充実
▲商業施設が隣接しており、隙間時間に軽食をとったりなど時間調整ができる本屋がそこそこ広い
▼県庁所在地の駅であるが、お土産があまり充実していない印象がある
飲食店の充実
▲近くに夜お酒を飲める店が多いので、夜まで飲んですぐに駅に着くのは良いと思う
▼強いて言うならカフェとかが周りに少ないため気軽に入れるお店が増えればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとスロープがある手すりが設置されている
▼あまり小さいお子様連れをみかけないため、利用しにくいのかなと思う
治安
▲駅前に交番がある昼は比較的学生やビジネスマンが多く平和
▼飲み屋街が近いため夜は酔っぱらいが多い印象
コストパフォーマンス
▲家賃や食材などは安いためひとり暮らしをするには良かった
▼遊ぶ場所が少なく、電車も本数が多い訳では無いため車社会だという印象
交通利便性
▲近鉄特急が停車し、名古屋や大阪へ素早く移動することができる。バスやJR線への乗り換えが可能。
▼改札の構造が複雑で、また近鉄以外の交通機関が不便。
生活利便施設の充実
▲薬局や書店などといった最低限の施設はある。
▼売り場面積が狭く、商品展開が乏しく満足感が低い。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、サイゼリア、パンなど、各ジャンルが揃っている。
▼店舗数は多くないので、毎日通っていると飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあるので、少しの時間遊ばせることができる。
▼保育施設が乏しいので、出勤前に預ける等は難しい。
治安
▲人が少ないので、問題が起こる危険性も高くない。
▼小さな飲食店街が近隣にあるので、雑多な印象がある。
コストパフォーマンス
▲駅近くにも関わらず一軒家が多く、住宅街が広がっている。
▼一軒家が多いので、新規に住むのは難しい。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。