シティライフ井尻3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩6分 JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県福岡市南区折立町9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年1月
総戸数28戸
小学校区域福岡市立高木小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積70.53m² ~ 92.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アスト
施工会社旭工務店
管理会社東急コミュニティー

シティライフ井尻3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティライフ井尻3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティライフ井尻3を候補にしています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティライフ井尻3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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シティライフ井尻3の売却ガイド

シティライフ井尻3は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライフ井尻3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ井尻3を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティライフ井尻3に関するよくある質問

シティライフ井尻3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ井尻3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ井尻3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティライフ井尻3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ井尻3はどのような物件ですか?

シティライフ井尻3は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩6分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ井尻3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅まで徒歩10分ほどで、好立地です。
周りには、コンビニやスーパーはありますが飲食店はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、住みやすい。 コンビニが近くにあるのがいい。
踏切の音が気になる人には向かないかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーは、オートロック装置があります
防犯カメラが取り外された。 これは少し不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりも抜群で、洗濯物もよく乾きます。
たまに鳩が飛んでくる。 周りの階にも来ているようだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーが近くにあるので困らない。
飲食店が、最寄りの井尻駅に行ってもない。 大橋駅に行けばある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、学校、保育園が近くにある。 不便はありません。
特にはないが、強いて言えば公園や子供が遊ぶスペースがない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井尻駅に対する口コミ】快速ではなく普通電車が停車するので、比較的空いていて座りやすいこと、高架ではないので、改札入口からホームまでに行くまでに階段などを使う必要がなく、すぐに乗れること、周辺には井尻商店街、スーパー、コンビニもあるので便利。
【井尻駅に対する口コミ】快速に乗るためには大橋駅で乗り換えないといけないこと、井尻駅で降りる人が多いため出口改札が混むこと、高架ではないので自殺が多いこと、気軽に立ち寄れるカフェが近くに少ないこと
2022年07月 メリット
交通利便性
近くにバス停があり、博多駅まで二駅で着く駐輪場も二つある
快速が止まらず、本数が少ないラッシュ時は混雑している
生活利便施設の充実
目の前にコンビニがあり、美容室やスーパー、商店街もある
昔は本屋があったが、なくなってしまったので本屋があると嬉しい
飲食店の充実
近くに居酒屋等飲食店は多いお弁当屋さんやラーメン屋もある
私が知らないだけかも知れないが、パン屋があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近くの美容室に託児所付きのところがある駅構内に段差がない
子供の遊ぶところや施設が整っているとは言えない
治安
住宅街にあるので、治安は悪くない居酒屋等があると言っても酔っ払いを見たことはない夜でも比較的明るい
強いて言うなら、特に綺麗な場所ではないので綺麗になったら良いと思う
コストパフォーマンス
治安も良く、スーパーコンビニ飲食店なんでもあるので住みやすい家賃もそんなに高くない
強いて言うなら、活気があるわけではないのが気になる

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。