シティマンション井尻の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市南区井尻5丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年1月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立高木小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積40.50m² ~ 58.59m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タフ住宅産業
施工会社多田建設
管理会社東福互光

シティマンション井尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティマンション井尻を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティマンション井尻の売却ガイド

シティマンション井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティマンション井尻の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティマンション井尻を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高木小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

シティマンション井尻に関するよくある質問

シティマンション井尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティマンション井尻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティマンション井尻の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティマンション井尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティマンション井尻はどのような物件ですか?

シティマンション井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩3分。築1984年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティマンション井尻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】電車の本数なども多くてすぐにくるのでいいです。住みやすさもコストパフォーマンスも他よりはいいと思います
【井尻駅に対する口コミ】強いていえばトイレがちょっと古くて使いずらいです。特にないですが、もっと魅力的になればいいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【井尻駅に対する口コミ】商店街やコンビニも近くにあるので街は賑やかです治安はいいと思います。 街の人も良い人です
【井尻駅に対する口コミ】歩行者の道がちょっとせまいように感じます街頭は少し少ないのかなと思います。 夜はもう少し明るい方がいいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】周りには色々あってすごく便利でいいと思います
【井尻駅に対する口コミ】特にありませんが、パン屋さんが個人的にもっと欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】街的には穏やかで過ごしやすい街だと思います。
【井尻駅に対する口コミ】近くに公園とかは少ないのかなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
階段がないので、大荷物でも利用しやすいです。建物自体は古いけど、これからも残って欲しいです。
メリットでもありますが少々建物が古いです。利用の点で不便はありませんが、トイレは改装して欲しいかも
生活利便施設の充実
近くにさまざまなお店があるのでかなり便利です。
踏切周辺は横断歩道がなく、道路の反対側に渡るのが少々不便です。
飲食店の充実
周りにたくさん飲み屋やラーメン屋などかなり充実しています。
強いてあげれば、チェーン店などがないのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
階段がなく、反対側に渡るのもエスカレーターがあるので不便はないです。
エレベーターはないので不便っちゃ不便です。
治安
基本的に大丈夫だと思います。昼間に出れば。
夜は少々飲み屋が多い関係でよくなさそうな印象です。
コストパフォーマンス
そこまで大きな駅ではないので物件等は安いと思います。
相場は分かりませんが、周辺の美容室は少し高い印象があります。
交通利便性
天神まで1本で行けて交通の便が良いところ。
通勤時間帯と重なると混雑しているところ。駅が狭いところ。
生活利便施設の充実
駅の近くに商店街やスーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニなどが揃っているため生活には困らないところ。
大きなショッピング施設などはないため大橋まで行かないといけない。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんがあり、不定期だがオープンしている日は並んでいる。
飲食店はあまり多くない印象を持つため、あまり井尻で飲食するイメージがない。
暮らし・子育て環境の充実
ご家族で住んでいる方が多い印象があり、公園などの遊ぶ場所がいくつかある。
駅は小さく、改札あたりも狭いため、ベビーカーを押しながらの電車利用は大変そう。
治安
住宅が多いので、あまり治安の悪さは感じない。
夜になるとたまにバイクの音がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
家賃は大橋よりも安く住める。一駅しか変わらないが、急行が止まらない分安いのだと思う。
ただ場所によっては道が狭いので、自動車を利用する方には不向きだと思う。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。