シティホーム札幌ステーションフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/札幌駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十条西2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年7月
総戸数65戸
小学校区域札幌市立北九条小学校
中学校区域札幌市立北辰中学校
専有面積33.65m² ~ 46.86m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リアント
施工会社新太平洋建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

シティホーム札幌ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティホーム札幌ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティホーム札幌ステーションフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティホーム札幌ステーションフロントを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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シティホーム札幌ステーションフロントの売却ガイド

シティホーム札幌ステーションフロントは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数65戸、15階建の建物です。

最寄り駅は札幌駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティホーム札幌ステーションフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティホーム札幌ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 札幌駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/札幌駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立北九条小学校
  • 中学校区: 札幌市立北辰中学校

シティホーム札幌ステーションフロントに関するよくある質問

シティホーム札幌ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティホーム札幌ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティホーム札幌ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティホーム札幌ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティホーム札幌ステーションフロントはどのような物件ですか?

シティホーム札幌ステーションフロントは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。札幌駅徒歩5分。築2021年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティホーム札幌ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR、地下鉄のすべてが集約される北海道のターミナル駅札幌市内でいうと高いが、東京都と比較するととても安くかなり利便性が高い駅に住める
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】すべてがそろうため生活が札幌駅のみで完結してしまう。さっぽろ駅周辺の賃貸には駐車場がないため車を維持するのが難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】APIA、エスタ、ステラプレイス等複数商業エリアがある。札幌の歓楽街すすきのからは距離があるため比較的安心できる
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】八百屋や安いスーパーがあるわけではないので食費がかさむ入学シーズンになると北大生が飲み歩くため気を付ける必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道を代表するラーメン屋やスープカレーなど一通りそろっている
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】観光地価格のため値段が高めである。さっぽろ駅内でなく、地方の本店のほうがコスパがよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】子供向けの施設はないが、トイレやエレベーター等子連れでも生活しやすい
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】子供を遊ばせられる場所があるわけではない。強いてあげれば北大の敷地内は子供が外で遊ぶことができる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下歩行空間側と、JR札幌駅側と目的地に合わせて出口があるのでどこに行くとしても利便性がいい。改札出てすぐにファミリーマートもダイコクドラックもあり、トイレも綺麗で使いやすい。東方さんへの乗り換えもスムーズに出来て良い。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて言えば、東西線への乗り換え専用の改札の場所が初めて行く人からするとわかりにくいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーに直結しており、北海道で最大かつ最も便利な駅である。駅に直結してあるこのタワーには、飲食店はとても多く、コンビニやアパレル、雑貨店まであらゆるジャンルのテナントが入っており、不便という言葉とは無縁だ。すべてが駅の改札を出てから一歩も外に出ず行けるため、天気なども気にしなくて良い。周辺にも、飲食店が数え切れないほどあり、夜になってもそれらの明かりで外は明るい。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道最大都市に位置するため、駅や駅周辺、電車の混雑は言わずもがなである。各方面の電車待ちの列もいつも長蛇である。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲地下鉄、JRに外に出ないで乗り継ぎできる
▼冬の改札内がとてつもなく寒い。ストーブがあるが限られたスペースしかない
生活利便施設の充実
▲JRタワーや地下街が隣接していて、便利。
▼本屋さんが減って、プチプラ雑貨屋が増えた。
飲食店の充実
▲飲食店が固まっているフロアがあるのが便利。
▼再開発の影響で、大通駅周辺へ移転した店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがたくさんある。エレベーターもある。
▼公園はほとんどない。室内子供向け遊技場が再開発でなくなった。
治安
▲整備されていて綺麗。交番が駅の近くにある。
▼すすきのが近いため、夜は酔っぱらいもいる。
コストパフォーマンス
▲利便性が高い。交通の便がよく、買い物に困らない。
▼ビルや人が多く、交通量も多い。落ち着かない。
交通利便性
▲商業施設や飲食店が揃っており充実しています。
▼強いてあげれば、土日は混雑していて混み合っています
生活利便施設の充実
▲地下のアピアやデパートなど商業施設が多いので、ほとんどの買い物が済ませられるかと思います。
▼強いてあげれば、土日は混雑していて混み合っています
飲食店の充実
▲和洋中、スイーツなど多数の店舗があるので満足度が高いです。
▼人気のあるお店は、お昼時は並ぶこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーの貸し出しやオムツを取り替えるスペースもあります
▼強いてあげれば小さい子向けのお店は少なめです。
治安
▲常に人通りがあるので治安は良い方かと思います。
▼困った時に質問できる窓口などがもっとあれば良いかと思う。
コストパフォーマンス
▲様々なジャンルが揃っているため利便性が良いです
▼特にありませんが、強いてあげれば安いお店は少なめです。
交通利便性
▲主要駅であるのでたくさん電車がくる。ホームの番号とかもわかりやすい
▼柵がないので落ちた怖いなと思う。地下鉄みたいに柵がつけば良いのにな。
生活利便施設の充実
▲札幌駅にいけば買い物の全てができるし何でも揃ってる。
▼開発中なのでパセオがやってないのが少し悲しい。パセオを頻繁に利用していたから。
飲食店の充実
▲焼肉寿司、ラーメンスープカレーなど本当に何でも揃っている。
▼スープカレーが大好きなので、もっと駅の中に増えれば良いなと思う。すすきの とかの方が多いから。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスタの屋上に上がることができて、子供が多く遊んでいる。
▼幼児が入りやすいお店が少ないとおもう。イオンみたいにアットホームな感じが少し足りない
治安
▲札幌駅は治安も良く、変な人に出会ったこともあまりない。
▼夜になると出口が閉鎖されるから終電間際なのに駅に入れなくて困ることがある
コストパフォーマンス
▲地下鉄もジェイアールも通っているので非常に良い便利。
▼札幌駅近くは家賃が平均よりは高く感じる。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。