シティホームズ大和郡山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩6分 JR関西本線/郡山駅 徒歩9分
所在地(住所)奈良県大和郡山市洞泉寺町4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年7月
総戸数18戸
小学校区域大和郡山市立郡山南小学校
中学校区域大和郡山市立郡山中学校
専有面積50.42m² ~ 54.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社産双ホーム
施工会社フコク興産

シティホームズ大和郡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、洞泉寺町4-13の利便性を評価しています。シティホームズ大和郡山なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1994年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シティホームズ大和郡山なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、近鉄郡山駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。近鉄橿原線が使えるシティホームズ大和郡山なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県大和郡山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティホームズ大和郡山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティホームズ大和郡山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティホームズ大和郡山を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティホームズ大和郡山の売却ガイド

シティホームズ大和郡山は奈良県大和郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は近鉄郡山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティホームズ大和郡山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和郡山市のマンション売却市場

大和郡山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティホームズ大和郡山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大型商業施設イオンモール大和郡山をはじめ買い物環境が充実しています。奈良市へのアクセスが良い一方で地価が比較的手頃なため、コストパフォーマンスの良い住宅地として注目されています。子育て支援にも力を入れています。

交通アクセス

  • 近鉄郡山駅まで徒歩6分
  • 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩6分
  • JR関西本線/郡山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和郡山市立郡山南小学校
  • 中学校区: 大和郡山市立郡山中学校

周辺施設

  • 郡山城跡は桜の名所として知られ
  • 毎年春には大和郡山お城まつりが開催されます
  • 全国金魚すくい選手権大会の開催地としても有名です

シティホームズ大和郡山に関するよくある質問

シティホームズ大和郡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティホームズ大和郡山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティホームズ大和郡山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティホームズ大和郡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティホームズ大和郡山はどのような物件ですか?

シティホームズ大和郡山は奈良県大和郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄郡山駅徒歩6分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティホームズ大和郡山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和郡山市の住みやすさは?

奈良盆地の北部に位置し、豊臣秀長が築いた郡山城の城下町として栄えた歴史ある都市です。全国金魚すくい選手権大会の開催地として知られ、「金魚のまち」としても有名です。 歴史と文化が息づく城下町の風情を残しつつ、大型商業施設や交通利便性にも恵まれた住みやすいまちです。

大和郡山市の交通アクセスは?

近鉄橿原線とJR大和路線が通り、奈良市・大阪方面へのアクセスが良好です。西名阪自動車道の郡山ICもあります。

大和郡山市の子育て環境は?

市内に多数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援センターも設置されています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄郡山駅に対する口コミ】線路を挟んで入口が二個作られているので、時間がギリギリの時でも助かる事。急行も止まるので、都心部へのアクセスがすごく便利な駅です。駅を降りた前にはタクシー乗り場があり、また駅前にはコンビニや昔ながらの安いコロッケ屋があるので、駅を降りて小腹がすいている時に気軽に買って食べれます。
【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅前に駐車スペースや停車スペースが3台分くらいのスペースしかない為、すごくごちゃごちゃしていて、お迎えの車や、コンビニなどの納入者のトラックやタクシーなどが止まり放題で、横断歩道もない為、電車から降りてきた人と車がごった返します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄郡山駅に対する口コミ】商店街の先にある駅です。近隣には総合病院やスーパー、図書館、銀行、市役所など生活に必要なものがほぼ揃っています。駅前には、ケーキ屋さんやクレープやさん、コロッケ屋さん、コンビニなど学生が帰り道に買い食いできるお店も揃っています。駅構内はWi-Fiが飛んでいます。
【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅中にコンビニがあればいいなと思います。また、踏切が早めに閉まってしまい、なかなか開かずに電車に乗り遅れることがあるので、地下階段が欲しいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
大和路快速があるので、大阪の天王寺まで30分程で出れます。乗車前にダイヤ乱れがわかれば、徒歩18分で近鉄郡山駅へ行けます。天候状況での停止はどうにもなりませんが、事故の場合には。
乗車中に止まると辛いです。久宝寺が倒木で停止した際は、王寺駅から近鉄に振替でした。大和路快速で天王寺駅まであと2駅で20分程だったのに、近鉄王寺駅から生駒駅経由で鶴橋駅に出て、大阪環状線で天王寺駅とういう大回りで1時間以上かかりました…。郡山駅まで戻れば、徒歩18分ほどで近鉄近鉄郡山駅に行けます。大阪方面に出るには、JRが南回りに対し、近鉄は北回りで時間もかかりますが。
生活利便施設の充実
駅前に少し高めですが、スーパーがあります。コンビニと交番もありますが、商業施設はイオンが大きいです。イオン行バスが100円であります。
駐輪場が有料しかないので、駅前のコンビニへ行くにも歩きになります。
飲食店の充実
持ち帰りのお寿司屋さんが駅前にありますが、イオン大和郡山まで行ったほうがレストランやフードコートが多いです。バスが片道100円ですし。
時間を潰せる初見で入りやすい喫茶店やファーストフード店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターはあります。小学校も駅から歩いて行けます。
エレベーターとエスカレーターが離れていて、わかりにくい気がします。
治安
駅前に交番があり、その隣にコンビニがあるので、放置自転車がないです。
交番が西口なので、反対側の東口が少し雑多になることがあります。スーパーも東口なので、出入り口に自転車やバイクが並んでます、スーパー利用者用の駐輪場があるのですが、少し歩くのと台数が少ないので。
コストパフォーマンス
平坦な土地が多くて、山の多い奈良県にしては住みやすいと思います。高い建物も少なくて、良いです。
商店街とか、狭くて一方通行が多く、分かりにくいです。微妙に曲がったり狭くなる道も多いです。

大和郡山市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の北部に位置し、豊臣秀長が築いた郡山城の城下町として栄えた歴史ある都市です。全国金魚すくい選手権大会の開催地として知られ、「金魚のまち」としても有名です。

交通アクセス

近鉄橿原線とJR大和路線が通り、奈良市・大阪方面へのアクセスが良好です。西名阪自動車道の郡山ICもあります。

主要路線

  • 近鉄橿原線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR大和路快速で約45分
  • 京都駅: 近鉄で約50分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道24号
  • 国道25号

子育て・教育

市内に多数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援センターも設置されています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

郡山城跡や金魚文化など地域資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

近鉄郡山駅・JR郡山駅周辺に商業施設が集まり、イオンモール大和郡山など大型商業施設もあります。

商業施設

  • イオンモール大和郡山
  • アピタ大和郡山店

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣の奈良県総合医療センターも利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 郡山城跡公園
  • 矢田山遊びの森
  • 九条公園

行政サービス

市役所のほか、行政サービスの窓口を複数箇所に設置しています。

住みやすさ

歴史と文化が息づく城下町の風情を残しつつ、大型商業施設や交通利便性にも恵まれた住みやすいまちです。

治安

地域住民による見守り活動や防犯パトロールが活発に行われています。

自然環境

矢田丘陵の豊かな自然があり、ハイキングコースとしても親しまれています。

コミュニティ

お城まつりや全国金魚すくい選手権大会など、地域の伝統行事やイベントが盛んです。

防災情報

大和川水系の河川氾濫リスクについてハザードマップを公開しています。