シティプラザせんげん台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県春日部市大枝360-1、423
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数165戸
小学校区域武里南小学校
中学校区域中野中学校
専有面積54.86m² ~ 92.62m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

シティプラザせんげん台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティプラザせんげん台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県春日部市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティプラザせんげん台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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シティプラザせんげん台の売却ガイド

シティプラザせんげん台は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数165戸、5階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティプラザせんげん台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティプラザせんげん台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 武里南小学校
  • 中学校区: 中野中学校

シティプラザせんげん台に関するよくある質問

シティプラザせんげん台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティプラザせんげん台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティプラザせんげん台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティプラザせんげん台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティプラザせんげん台はどのような物件ですか?

シティプラザせんげん台は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩4分。築1985年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティプラザせんげん台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
快速以外の電車が止まるため、通勤・通学の利用には便利
北千住まで約25分かかるため、そこから新宿・品川周辺の都心部まで出るとなると一時間半程度かかってしまう
生活利便施設の充実
駅ナカ施設が立地のわりに充実しており、買い物・病院がそろっていて便利
アミューズメント等の娯楽施設がなく、カラオケ程度。駅チカのスーパーもなくなり、駅前はやや寂れ気味
飲食店の充実
マクドナルド・カフェドクリエ・ケンタッキーが駅前にある。テイクアウトとして不二家・コージーコーナーもある。駅から10分程度歩けば、個人経営の飲食店が数軒ある。
駅近にファミリーレストランがない。5,10分ほど歩いた場所にココスがある。(グラッチェガーデンズもあったが閉店)
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、のびのびとした子育てには向いている。駅も数年前にエレベーターがリニューアルされ、ベビーカーでも問題なく駅を利用することができるようになった。
強いて挙げるとすれば、大きい公園(車が止められるような規模)は駅周辺にはあまりない
治安
比較的良いと思う。特別きれいな街というわけではないが、治安の悪いような印象もない。
たまに学生(中学生程度)が騒いだりしており、休日に爆竹遊びなどをしているのが見受けられる。(警察の方も見回ってくださっているようです)
コストパフォーマンス
家賃は安く、比較的住みやすい価格だと思います。北千住あたりへの通勤であればストレスになる距離でもない。
綺麗・築浅の物件が少ない。駅周辺にも空き土地はあるが、開発は進んでいない模様

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。